Moderne 3-kamer benedenwoning met privétuin in Heemstede Centrum

Deze moderne drie-kamer benedenwoning biedt een comfortabele en instapklare woonervaring in het hart van Heemstede Centrum. Gelegen aan de Van der Horstlaan, bevindt de woning zich in een rustige en autovrije straat, maar op loopafstand van de levendige Raadhuisstraat en de Binnenweg. Met een woonoppervlakte van circa 70 vierkante meter is de woning ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren, wat het een uitstekende keuze maakt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een handige levensstijl.

Het appartement is volledig bereikbaar op de begane grond en beschikt over een praktische indeling die naadloos in elkaar overloopt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes van de woning. De woonkamer is royaal van afmeting en profiteert van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is gescheiden van de woonkamer door een stijlvolle houten scheidingswand met verticale pilaren, waardoor duidelijke zones ontstaan maar het open gevoel behouden blijft. De keuken zelf is volledig uitgerust en in 2020 geplaatst, en beschikt over een koel-vriescombinatie, een Quooker, een vaatwasser, een vier-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Deze opzet zorgt ervoor dat koken en entertainen zowel praktisch als genietbaar zijn.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig is en dienst kan doen als gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer. De badkamer is modern en functioneel, gerenoveerd in 2020, en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en onlangs gerenoveerd in 2024, voorzien van een fonteintje. In het gehele appartement zijn hoogwaardige afwerkingen zichtbaar, waarbij ook het stucwerk en de radiatorombouwen in 2024 zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en hedendaagse sfeer.

Een van de meest prominente kenmerken van dit appartement is de prachtige tuin. Gelegen op het zuidoosten, geniet de tuin de hele dag door veel zonlicht. De tuin is in 2024 prachtig aangelegd en meet circa 64 vierkante meter, met een diepte van 10,30 meter en een breedte van 6,45 meter. De buitenruimte is deels bestraat en omvat een houten berging en een houten overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmeubilair. Daarnaast heeft de tuin een achterom, wat toegang biedt zonder door het hoofdgebouw te hoeven gaan.

De locatie van de woning is werkelijk ideaal. Het is gelegen in een groene en rustige buurt, op enkele stappen afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De Albert Heijn supermarkt op de Blekersvaartweg is goed bereikbaar, evenals de Binnenweg met zijn verscheidenheid aan kwaliteitswinkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook de levendige Raadhuisstraat, met de woensdagmarkt, ligt in de nabijeheid. Voor forensen is het treinstation Heemstede-Aerdenhout vlakbij, met snelle verbindingen naar omliggende gebieden. Het appartement is ook goed bereikbaar per auto, met snelle toegang tot snelwegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Voor natuurliefhebbers zijn het Haarlem Wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Het gebouw zelf dateert uit 1986 en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het hoofddak is onlangs vervangen, wat zorgt voor de structurele integriteit van het gebouw. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen 205 euro. Bewoners profiteren ook van een privéberging gelegen op de begane grond, bereikbaar via een aparte ingang aan de voorkant van het gebouw. De berging is voorzien van elektriciteit en biedt extra ruimte voor spullen. Parkeren in de omgeving is ruim en gratis, met twee openbare laadpunten beschikbaar voor elektrische voertuigen.

Het appartement is uitgerust met moderne installaties, waaronder een Intergas Kombi Kompact gasgestookte combiketel uit 2020, die zorgt voor warm water en verwarming. Het energielabel is C, waarbij dak- en vloerisolatie bijdragen aan de energie-efficiëntie. Andere technische kenmerken zijn mechanische en natuurlijke ventilatie, evenals een videofoon voor beveiligde toegang. Glasvezel is beschikbaar, wat zorgt voor een snelle internetverbinding.

Deze benedenwoning is direct bewoonbaar. De updates die in 2020 en 2024 zijn uitgevoerd, betekenen dat de nieuwe eigenaren gewoon hun verhuisdozen kunnen uitpakken en direct kunnen beginnen met genieten van hun nieuwe huis. De combinatie van een modern interieur, een privé tuin en een prime centrale locatie maakt van dit pand een unieke gelegenheid in Heemstede. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een woning dicht bij de actie, dit appartement biedt het beste van beide werelden.