Ruime Tussenwoning met Vier Slaapkamers en Dakterras op Rustige Groene Locatie
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is uitgerust met twaalf zonnepanelen, die helpen de energiekosten te verlagen en bijdragen aan een duurzamer huishouden.
- Met vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen biedt het huis flexibele ruimte die een gezin kan huisvesten of specifieke kamers kan bieden voor gebruik als thuiskantoor.
- Het dakterras is een opmerkelijk kenmerk dat zorgt voor buitenontspanning met privacy en uitzicht over de wijk.
- De ligging aan een rustige doodlopende straat in het groene Groene Hart zorgt voor een vredige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid tot provinciale wegen, winkels en scholen.
- De open keuken is modern en goed uitgerust met ruime opbergruimte, extra werkbladen, inductiekoken en een Quooker combikraan voor direct kokend water.
Minpunten
- De voordeur bevindt zich aan de achterkant van de woning, wat een ongebruikelijke indeling is die onhandig kan voelen en vereist dat het huis via een achterpad wordt bereikt in plaats van direct vanaf de straat.
- De cv-ketel dateert uit 2001, wat betekent dat deze ouder dan twintig jaar is en waarschijnlijk het einde van de verwachte levensduur nadert, wat in de nabije toekomst vervanging kan vereisen.
- De woning is gebouwd in 1974, wat betekent dat deze nu vijftig jaar oud is en oudere elementen kan bevatten die onderhoud of vernieuwing nodig kunnen hebben, ondanks het gemoderniseerde interieur.
- Parkeren is alleen mogelijk op de openbare weg, wat betekent dat er geen gegarandeerde eigen parkeerplaats of garage bij de woning hoort.
- De huidige tuin is volledig bestraat met tegels en wordt omschreven als onderhoudsarm, wat mogelijk niet aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een bestaande groene tuin, hoewel deze kan worden aangepast.
Beschrijving
Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen aan een rustige doodlopende straat en biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor degenen die thuiswerken en een eigen kantoorruimte nodig hebben. Het huis is uitgerust met twaalf zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten. De omgeving is groen en vredig, met parkeerplaatsen direct voor de woning. Winkels en scholen bevinden zich in de buurt, wat bijdraagt aan de gunstige ligging van deze locatie. Voor forenzen is er een goede toegang tot provinciale wegen, terwijl de natuurlijke omgeving van het Groene Hart mogelijkheden biedt voor fiets- en kanotochten.
De indeling van deze woning heeft een opmerkelijk kenmerk: de voordeur bevindt zich aan de achterkant van het huis en is oostelijk gericht, terwijl de tuin vooraan ligt. De voordeur is te voet of per fiets bereikbaar via een pad achter de woning. Rechts van de betegelde tuin bevindt zich een stenen berging die ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en hobbybenodigdheden.
Bij het betreden via de voordeur komt u in de hal. Rechts van de entree bevindt zich het eerste toilet, afgewerkt met witte tegels en voorzien van een klein wastafeltje. Ook rechts bevindt zich de gesloten trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor lopen brengt u in de royale woonkamer. De vloer is bedekt met een houtlook laminaat dat netjes en onderhoudsarm is. Rechts in de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast onder de vaste trap, die ruimte biedt voor extra spullen of een stofzuiger. Aan de linkerkant, nabij de buitendeur in de zithoek, bevindt zich een functionele open haard die voor warmte kan zorgen op koelere avonden en een aangename sfeer creëert.
De grote ramen in de woonkamer laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een goed uitzicht op de verharde onderhoudsarme tuin en het parkeergebied voor het huis. De tuin biedt privacy dankzij houten schermen aan beide kanten, terwijl er nog steeds veel zonlicht binnenvalt, vooral in de middag en avond. De huidige tuin is bestraat met tegels, maar voor degenen die van planten houden of wat schaduw verkiezen, is er de optie om enkele tegels te verwijderen en naar eigen voorkeur een groenere tuin te creëren.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken. De keuken heeft een strak wit ontwerp waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. Er is ruime opbergruimte dankzij de extra bovenkastjes en praktische lades. Een extra werkblad draagt bij aan de functionaliteit van de keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker combikraan die zowel gewoon als direct kokend water levert, en diverse inbouwapparatuur.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich links en beschikt over een inbouwkastenwand met deuren en lades, wat zorgt voor voldoende opbergruimte voor kleding en beddengoed. De twee kleinere slaapkamers zijn gesitueerd rechts van de overloop en hebben ramen die uitkijken op de straat. Een van deze kamers wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor en hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping heeft een nette en moderne uitstraling met beige wandtegels en antraciet vloertegels. Deze is voorzien van een vochtextractiesysteem, een afzonderlijk afsluitbaar douchegedeelte, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kranen en een spiegel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een open trap. Deze verdieping biedt ook een aangename en functionele ruimte. Op het overloopgedeelte is de cv-ketel geïnstalleerd. Links bevindt zich de deur naar de ruime vierde slaapkamer, die ook kan dienen als werk- of hobbyruimte. Deze open ruimte bevat de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een praktische gootsteen. Natuurlijk licht valt binnen via twee dakraampjes aan de oostkant en een groot raam aan de westkant. Achter het dakbeschot is er extra bergruimte voor spullen die niet regelmatig nodig zijn maar wel bewaard moeten blijven, netjes uit het zicht.
Een opvallend kenmerk van deze woning is het dakterras. Vanaf deze verhoogde positie kunt u in alle privacy uitkijken over de straat en de buurt en genieten van de rustige omgeving.
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een kap met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 vierkante meter, met een extra 14 vierkante meter aangebouwde buitenruimte en 6 vierkante meter externe bergruimte. Het perceel beslaat 103 vierkante meter en het totale inhoud van het gebouw is 336 kubieke meter. Het huis heeft energielabel B, waarbij dubbel glas en spouwmuurisolatie bijdragen aan de energiezuinigheid. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasketel uit 2001, welke eigendom is van de huidige eigenaren. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor de woning.
De vraagprijs voor deze woning is 400.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.636 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is beschikbaar en de overdrachtsdatum kan worden overlegd. De woning wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten en is ingeschreven in het kadaster onder de aanduiding SCHOONHOVEN A 1513.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'separate afsluitbare doucheruimte' (separate lockable shower room) and lists 'Inloopdouche' in the features.
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or features, only a walk-in shower.
Ensuite Bathroom
The master bedroom is described with a closet, but there is no mention of an adjoining or ensuite bathroom.
Guest Toilet
The description states 'rechts het eerste toilet' (right is the first toilet) in the hall, separate from the second toilet in the bathroom.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the bathroom description.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom fixtures.
Rain Shower
The shower is described as an 'inloopdouche' (walk-in shower) but there is no specific mention of a rain showerhead.
Double Shower
There is no mention of a double shower system.
Shared Shower
The house is a single-family home ('tussenwoning') and there is no indication that the shower is shared with other households.
Shared Toilet
The house is a single-family home, so the toilets are private to the residence, not shared.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafel met dubbele kranen' (sink with double taps), which implies a single sink with two taps rather than two separate sinks (his and hers).
Bathroom Heated Floor
There is no mention of underfloor heating in the bathroom, only 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing; only a rooftop terrace is described.
Rear Garden
The listing mentions 'Achtertuin en voortuin' in the features section. Although the house has an unusual orientation where the front door is at the back and the garden is at the front, there is technically a rear garden area.
Front Garden
The listing explicitly states 'Achtertuin en voortuin' in the features section. The front garden is described as a paved, maintenance-free area with wooden screening for privacy.
Side Garden
No side garden is mentioned anywhere in the listing.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'dakterras' (rooftop terrace) which qualifies as a terrace.
Rooftop Terrace
The listing explicitly states 'Dakterras aanwezig' and describes it as 'een heerlijk dakterras' from which you can look out over the street and neighborhood in peace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The description mentions 'houten beschutting aan beide zijden' (wooden screening on both sides) that provides privacy to the garden, indicating some form of fencing or enclosure.
Patio
The garden is described as 'bestrate onderhoudsvrije tuin' (paved maintenance-free garden), which could be considered a patio-like area.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned or implied in the listing.
Waterfront
Although canoe trips are mentioned as an activity in the area, the property itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in the Groene Hart area of the Netherlands, which is a flat polder landscape with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking over the street and neighborhood ('over de straat en de wijk'), not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht over de bestrate onderhoudsvrije tuin' (free view over the paved garden), but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
The property is located in the Groene Hart, which is an inland area of the Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned, and the location in the Groene Hart is not near any harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Interieur Comfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly stated: CV-ketel (central heating boiler), Remeha gas-fired from 2001, owned.
Fireplace
Explicitly stated: 'Links, net voor de buitendeur bij de zithoek, is een functionele haard' - a functional fireplace near the exterior door in the sitting area.
Hardwood Floors
The listing mentions 'laminaatvloer in houtprint' (laminate floor with wood print), which is not real hardwood.
Tiled Floors
Bathroom has 'antraciet vloertegels' (anthracite floor tiles). The garden is 'betegelde tuin' (tiled garden). Main living area has laminate, but tiled floors exist in bathroom areas.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'De laminaatvloer in houtprint is netjes en makkelijk te onderhouden' - the laminate floor in wood print is neat and easy to maintain.
Carpeted Floors
No mention of carpet anywhere in the listing. All described flooring is laminate or tiles.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating. Heating is provided by CV-ketel (central heating boiler) system only.
Walk In Closet
The master bedroom has 'een vaste kastenwand met deuren en lades' (a fixed wardrobe wall with doors and drawers), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
Explicitly mentioned: 'ook eventueel voor een kantoor aan huis' (also possibly for a home office) and 'Momenteel is één ervan in gebruik als werk/-hobbykamer' (currently one is in use as a work/hobby room).
Skylight
Explicitly stated: 'Op het Oosten zorgen twee dakramen voor goede lichtinval' (two skylights on the East side provide good light). Also listed in features as 'Dakraam'.
Exposed Beams
No mention of exposed beams. The second floor has 'dakbeschot' (roof decking) which is behind the ceiling, not exposed.
Bay Window
There is a 'grote raampartij' (large window section) but no specific mention of a bay window structure.
Private Indoor Pool
No mention of any pool in the listing.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: 'De master bedroom ligt links en heeft een vaste kastenwand met deuren en lades' (the master bedroom has a fixed wardrobe wall with doors and drawers).
French Doors
There is a 'buitendeur' (exterior door) mentioned near the sitting area, but it is not specifically described as French doors.
Ornamental Plasterwork
No mention of ornamental plasterwork or decorative plaster elements. The interior is described as clean and modern.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions white tiles, sleek white kitchen design, and light spaces, but lacks authentic Scandinavian elements like natural wood materials (floor is laminate wood print) and minimalist hygge aesthetic.
Modern
The kitchen is described as sleek white design with modern appliances including Quooker tap and induction cooktop. Bathroom is modern with anthracite tiles. However, the 1974 build year means it's not a new-build modern property.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or raw materials. The interior is described as clean and white.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta, warm colors, arched doorways, or Mediterranean-style tiles.
Classic
The 1974 terraced house has some timeless elements but has been updated with modern features. Not strongly classic in styling.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1974 and is described as a standard terraced house with no historical or traditional architectural features mentioned.
Early 20th Century
The house was built in 1974, which is not early 20th century (roughly 1900-1940).
Post War Functional
Built in 1974, this is a post-war terraced house ('tussenwoning') typical of the functional mass housing built to accommodate population growth after WWII.
Modernist
While the interior kitchen is described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design), the house itself from 1974 is not particularly modernist in architectural style.
Newly Build
The house was built in 1974 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction), so it is definitely not newly built.
Keuken
Kitchen Island
The description mentions an 'extra werkblad' (extra countertop) but does not describe a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly states 'lopen door naar de open keuken' (walk through to the open kitchen).
Pantry
There is no mention of a separate pantry room or built-in pantry closet in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Not mentioned among the appliances; high-end features like this are usually highlighted if present.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions 'een Quooker combikraan'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as having a 'strakke witte ontwerp' (sleek white design) that is 'tijdloos' (timeless), indicating a modern design aesthetic.
New Kitchen
The house was built in 1974. The kitchen sounds renovated due to the modern appliances and sleek design, but there is no indication it is brand new.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing mentions 'parkeerplaatsen voor de deur' (parking spaces in front of the door) and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'handige bergkast (onder de vaste trap)' (handy storage closet under the fixed staircase).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed and public parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the listing.
Double Garage
There is no garage present in the listing.
Attic
The third floor (tweede verdieping) functions as a room, but the listing specifically mentions 'Achter het dakbeschot is er nog ruimte om spullen op te bergen' (storage space behind the roof decking), indicating an accessible attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the property description or features.
Bike Storage
The description states that in the stone shed ('stenen berging') you can store 'fietsen' (bicycles).
Covered Parking
The parking is described as 'Openbaar parkeren' (public parking) and spaces in front of the door, with no mention of any cover or carport.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a 1974 terraced house with public street parking.
Ev Charging
While the property has 12 solar panels, there is no mention of an EV charging station or connection.
Workshop
There is a hobby/work room and a shed for tools, but no specific dedicated workshop is mentioned.
Shed
The listing explicitly mentions 'een stenen berging' (a stone shed) in the garden, which is also listed under 'Schuur/berging'.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; parking is public.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot being for sale.
Regels
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom), which typically does not have an owners association in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastrale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1974. Such houses do not have elevators.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own 'voordeur' (front door), which is located at the back of the property.
Automatic Gate
There is no mention of a gate, automatic or otherwise, on the property.
Gated Community
The house is located on a quiet dead-end street in a residential neighborhood, with no mention of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three living levels connected by stairs, making it completely inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing explicitly mentions 'wasmachine en droger aansluiting' (washing machine and dryer connection), indicating only the connections are present, not the appliances themselves.
Washing Machine Connections
The text clearly states 'In deze open ruimte is de wasmachine en droger aansluiting' (In this open space is the washing machine and dryer connection).
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located in the 4th bedroom/workspace on the second floor, not in a dedicated separate laundry room.
Dryer
Similar to the washing machine, only the connection ('aansluiting') is mentioned, not the appliance itself.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The description explicitly mentions '12 zonnepanelen' (12 solar panels) and it is also listed under the provisions in the features section.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under the insulation category.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation category.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel Remeha (gas gestookt uit 2001)', which is a gas-fired boiler, not a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B, indicating good overall energy efficiency. Additionally, the bathroom is equipped with a 'vochtafzuigsysteem' (moisture extraction system) which aids in ventilation and maintaining insulation quality.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.