Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en unieke aanbouw in rustige hoflocatie

Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen in een rustige hof met alleen bestemmingsverkeer, wat een fantastische locatie biedt met groen en water als directe buren. De woning beschikt over een unieke uitbouw aan de voorzijde op de begane grond en een extra grote dakopbouw, waardoor de woonruimte aanzienlijk is vergroot. Met een totaal van vijf slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor een gezin.

De woon- en eetkamer is heerlijk ruim, meet meer dan tien meter in lengte en beschikt over een open haard en natuurlijk licht vanuit het zuidwesten. Grote Franse deuren zorgen voor een mooie verbinding met het aangrenzende terras. De aangrenzende keuken is eveneens royaal van formaat en optimaal ingedeeld met een lang wandmeubel. Ze beschikt over een granieten aanrechtblad en backsplash, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Er is ook een nis voor een koel-vriescombinatie en een deel van de keuken dat kan dienen als koffiehoek. De begane grond heeft ook een lange hal met een meterkast, een kast met schuifdeuren en een trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast en een apart toilet is uitgerust met een wandcloset en een klein fonteintje. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping biedt de woning een verrassende hoeveelheid ruimte. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een kleedkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan er een heeft Franse deuren die leiden naar een balkon. De derde en grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd en heeft een optimale indeling met een extra ruime inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een dubbele wastafel met spiegelkast en een verwarmde handdoekenradiator. Deze badkamer heeft ook mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De tweede verdieping is ontworpen om een groot gezin te huisvesten of thuiswerken te faciliteren. Het beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat een luxe gevoel creëert. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon, overvloedig natuurlijk licht, op maat gemaakte kasten en twee dakramen, waarvan er één elektrisch te openen is en verduisterende rolluiken heeft. De tweede badkamer omvat een whirlpoolbad, een wastafel en inbouwkasten waarin de CV-ketel en een wasmachineaansluiting zijn verwerkt.

De onderhoudsvriendelijke, op het noordoosten gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tuin siert sierbestrating, een stenen schuur of hobbykamer en een houten fietsschuur. Een poort geeft toegang tot een achterom die uitkijkt op het water. Zonder directe achterburen bieden de tuin en het huis een hoge mate van privacy en een mooi uitzicht op bomen. De voortuin is ook onderhoudsarm. Aan de voorzijde van het huis zijn elektrische zonweringen geïnstalleerd en diverse ramen en deuren zijn voorzien van horren.

De locatie is zeer gewenst voor gezinnen, met kinderopvang en scholen in de buurt. Het centrum van Hoofddorp ligt op loopafstand en er bevindt zich een bushalte aan de Nieuweweg. De bus of een fietstocht brengt u rechtstreeks naar het treinstation voor verdere reizen. Voor degenen die liever rijden, zijn diverse hoofdwegen gemakkelijk bereikbaar. Voor recreatie zijn de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeersebos en het strand allemaal op fietsafstand, waardoor een compleet lifestyle-aanbod wordt gegarandeerd.

De woning heeft energielabel C, wat de vermelding als een ouder label aangeeft, aangezien het huis sindsdien is voorzien van kruipruimte-isolatie en de gevel is opnieuw geïsoleerd. Het dak is een samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en andere materialen. De woning heeft dubbel glas en gevelisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een Atag ketel, aangevuld met een elektrische boiler voor warm water. Parkeren is mogelijk via vergunningen. De totale woonoppervlakte is 143 vierkante meter, met een perceelgrootte van 159 vierkante meter en een inhoud van 450 kubieke meter. Het bouwjaar is 1971 maar biedt een moderne en ruime indeling dankzij de uitbreidingen.