Garagebox met overheaddeur in woonwijk

Deze garagebox is gelegen in een rustige woonwijk in Tilburg Noord en biedt een veilige opslagoplossing. Het perceel is gelegen aan de Van Breestraat in de wijk Quirijnstok Zuid-West, wat zorgt voor goede sociale controle en bereikbaarheid.

De garagebox beschikt over een overheaddeur voor gemakkelijke toegang en heeft een gebruiksoppervlakte van 17 m², waarbij het totale perceel 18 m² meet. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder opslag voor zzp'ers, een werkplaats voor hobbyisten, parkeerruimte voor uw voertuig, of als beleggingspand.

Voor zelfstandig ondernemers biedt deze garagebox een ideale oplossing voor het opslaan van materialen en gereedschap of als kleine werkplek. De veiligheid van een woonwijk met goede sociale controle maakt het een veilige plek om kostbare apparatuur en voorraad op te slaan. Veel kleine ondernemers vinden dergelijke ruimtes van onschatbare waarde om hun bedrijfsvoorraad georganiseerd en beveiligd te houden.

Autobezitters zullen deze overdekte parkeermogelijkheid op prijs stellen, die hun voertuig beschermt tegen de elementen. Of u nu een modern voertuig of een klassieke auto bezit, deze garagebox biedt een droge en veilige omgeving. De weersomstandigheden in Nederland kunnen variëren, met regen en af en toe vorst, wat overdekt parkeren waardevol maakt voor voertuigonderhoud en bescherming.

Hobbyisten kunnen deze ruimte transformeren tot een speciale werkplaats voor activiteiten zoals houtbewerking of doe-het-zelf projecten. Een afzonderlijke ruimte voor hobby's stelt u in staat om aan uw projecten te werken zonder na elke sessie op te hoeven ruimen. De gecontroleerde omgeving helpt zowel gereedschap als materialen te beschermen tegen vocht en temperatuurschommelingen.

Voor beleggers vertegenwoordigt deze garagebox een kans om te investeren in vastgoed met relatief lage instapkosten. Garageboxen blijven in trek bij zowel huurders als kopers, wat ze een potentieel aantrekkelijke investeringsoptie maakt. De vastgoedmarkt in Tilburg heeft de laatste jaren stabiliteit en groei getoond, wat bijdraagt aan het investeringspotentieel van dergelijke panden.

Het object wordt aangeboden voor een prijs van €29.950 kosten koper (k.k.). Dit betekent dat naast de koopsom de koper ook overdrachtskosten en mogelijk andere kosten moet betalen die verband houden met de verwerving van onroerend goed in Nederland. Deze extra kosten bestaan doorgaans uit overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte en soms inschrijvingskosten.

De garagebox wordt verkocht in de huidige staat (as is), wat betekent dat de verkoper geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of andere gebreken, noch voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn buitenmaten en indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Potentiële kopers wordt geadviseerd eigen inspecties uit te voeren om de staat van het pand te verifiëren.

De overdrachtsgegevens geven aan dat de oplevering in overleg plaatsvindt, wat suggereert dat de exacte datum van overdracht tussen koper en verkoper kan worden onderhandeld. De status van het object wordt momenteel aangegeven als beschikbaar. Deze flexibiliteit kan gunstig zijn voor beide partijen bij de planning van de logistiek van de transactie.

De locatie in Tilburg Noord biedt een woonomgeving met goede bereikbaarheid. De buurt Quirijnstok Zuid-West biedt een rustige omgeving met goede sociale controle, wat bijdraagt aan de veiligheid van de garagebox. De stedenbouwkundige planning van dit gebied omvat doorgaans aandacht voor buurtveiligheid en gemeenschapsopzicht.

Op juridisch vlak wordt het object aangeboden met volledige eigendomsrechten. De kadastrale gegevens geven aan dat het object is geregistreerd in de gemeente Tilburg. De kadastrale aanduiding TILBURG S 4696 biedt de officiële identificatie voor het object in het kadaster.

Deze garagebox biedt een veelzijdige kans voor verschillende toepassingen. Of u nu extra opslagruimte nodig heeft, een werkplaats, overdekt parkeren of een beleggingspand, dit aanbod biedt een praktische oplossing tegen een toegankelijk prijsniveau op een gewenste locatie. De aanpasbaarheid van de ruimte aan verschillende behoeften is een van de belangrijkste verkoopargumenten.

De 17 m² gebruiksoppervlakte biedt voldoende ruimte voor vele doeleinden en behoudt tegelijkertijd een behapbaar oppervlak. De overheaddeur vergemakkelijkt de toegang, ongeacht wat u van plan bent op te slaan of in de ruimte te werken. De afmetingen staan doorgaans standaard voertuigparkeerruimte toe met ruimte om het voertuig heen.

Het kopen van een garagebox in Nederland vereist de afweging van verschillende factoren. Het aankoopproces omvat een voorlopige koopovereenkomst, een bouwkundige keuring indien gewenst, en de overdracht bij de notaris. De koper betaalt doorgaans niet alleen de koopsom, maar ook overdrachtsbelasting, notariskosten en mogelijk andere kosten gerelateerd aan de transactie.

De financiële aspecten van het kopen van een garagebox omvatten de initiële koopsom, overdrachtskosten en lopende uitgaven zoals eventuele VvE-kosten als het object deel uitmaakt van een groter complex. Het potentiële rendement uit verhuur moet worden afgewogen tegen deze kosten bij het evalueren van het investeringspotentieel.

Als investering behouden garageboxen in woonwijken vaak goed hun waarde door de constante vraag. Ze kunnen huurinkomsten genereren en vereisen relatief weinig onderhoud in vergelijking met grotere panden. De huurmarkt voor opslagruimtes in stedelijke gebieden zoals Tilburg blijft over het algemeen robuust door het beperkte aantal opslagplaatsen in veel woonhuizen.

De praktische voordelen van het bezitten van een garagebox omvatten de beveiliging van opgeslagen items, bescherming tegen weersomstandigheden en mogelijk het verhogen van de waarde van uw onroerend goed als u al in de buurt woont. Voor bewoners van omliggende huizen kan het hebben van een eigen garage de functionaliteit van hun woonsituatie verbeteren.

Voor degenen die dit object voor zakelijke doeleinden overwegen, is het belangrijk om de lokale regelgeving te controleren om ervoor te zorgen dat het beoogde gebruik in overeenstemming is met de gemeentelijke richtlijnen. Tilburg kan specifieke regels hebben met betrekking tot bedrijfsactiviteiten in woonwijken. De gemeente kan advies geven over toegestane gebruiksdoelen en eventuele beperkingen die van toepassing kunnen zijn.

De grootte van het object van 17-18 m² plaatst het in de categorie van een standaard enkele garagebox, doorgaans geschikt voor één auto of een equivalente opslagruimte. Deze grootte is behapbaar wat betreft onderhoudskosten en biedt nog steeds nuttige functionaliteit. Het compacte karakter van het object betekent ook beperkte lopende onderhoudseisen.

De wijk Quirijnstok in Tilburg Noord kenmerkt zich door haar woonkarakter met goede voorzieningen in de nabije omgeving. De ontwikkelingsgeschiedenis en de gemeenschapskenmerken van het gebied dragen bij aan de aantrekkelijkheid als locatie voor vastgoedinvesteringen. Het begrijpen van de dynamiek van de buurt kan potentiële kopers helpen bij het beoordelen van de lange termijn vooruitzichten van hun investering.

Het kopen van deze garagebox kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor bewoners van de directe omgeving die baat kunnen hebben bij extra ruimte in de buurt van hun hoofdverblijf. Lokale kopers hebben vaak het voordeel dat ze de omgeving goed kennen en de specifieke voordelen van deze locatie begrijpen. De nabijheid van het eigen huis kan een groot voordeel zijn bij het toegang krijgen tot opgeslagen items of het regelmatig gebruiken van de ruimte.

Het object wordt aangeboden via een vastgoedplatform, wat suggereert dat het professioneel op de markt wordt gebracht. Dit betekent doorgaans dat geïnteresseerde kopers bezichtigingen kunnen afspreken via de verkopende makelaar en begeleiding krijgen tijdens het aankoopproces. Professionele vertegenwoordiging kan een soepelere transactie vergemakkelijken en ervoor zorgen dat aan alle juridische vereisten correct wordt voldaan.

Tilburg als stad biedt diverse voorzieningen en een robuuste huizenmarkt. De voortdurende ontwikkeling en bevolkingsgroei van de stad dragen bij aan de potentiële stabiliteit van vastgoedinvesteringen in het gebied. De economische vooruitzichten voor Tilburg en de bredere regio kunnen het investeringspotentieel van onroerend goed binnen de stad beïnvloeden.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in dit object, is het raadzaam om het potentiële waardestijging in de tijd, de haalbaarheid van het beoogde gebruik en de compatibiliteit met persoonlijke of zakelijke behoeften te overwegen. Een bezoek aan de locatie kan waardevol inzicht geven in de staat van het object en de omgeving. Fysieke inspectie stelt potentiële kopers in staat factoren te beoordelen zoals de werking van de deur, de binnenkant en eventuele tekenen van slijtage of schade.

De bereikbaarheid van de locatie aan de Van Breestraat moet worden geëvalueerd op basis van specifieke behoeften, zoals het gemak van laden en lossen, parkeergelegenheid in de buurt en afstand tot hoofdwegen voor degenen die de ruimte voor zakelijke doeleinden willen gebruiken. Overwegingen kunnen de draaicirkel voor voertuigen, de doorrijhoogte van de overheaddeur en de breedte van het toegangspad omvatten.

Op het gebied van financiering kunnen sommige geldverstrekkers specifieke criteria hebben voor leningen op garageboxen in vergelijking met woonhuizen. Potentiële kopers moeten financieel adviseurs of hypotheekspecialisten raadplegen om hun mogelijkheden voor het financieren van dit type object te begrijpen. De investeringsstrategie voor garageboxen kan afwijken van die voor residentieel of commercieel vastgoed.

De onderhoudseisen voor een garagebox omvatten doorgaans de regelmatige inspectie van het mechanisme van de overheaddeur, het zorgen voor goede afwatering rond het gebouw en het verhelpen van scheuren of achteruitgang in het beton. Deze routine-onderhoudstaken kunnen helpen de waarde en functionaliteit van het object in de loop van de tijd te behouden.

Beveiligingsfuncties van het object, bovenop de woonlocatie, moeten in overweging worden genomen. Aanvullende beveiligingsmaatregelen zoals verbeterde sloten, verlichting of alarmsystemen kunnen worden geïmplementeerd afhankelijk van het beoogde gebruik en de waarde van opgeslagen items. De bestaande beveiligingsinfrastructuur moet tijdens een bezichtiging worden geëvalueerd.

Het bestemmingsplan van het object bepaalt de toegestane gebruiksdoelen en eventuele beperkingen die van toepassing kunnen zijn op wijzigingen of aanbouwsels. Informatie over de bestemmingsplan kan bij de gemeente Tilburg worden verkregen. Het begrijpen van deze regels voor aankoop kan conflicten met plannen voor het beoogde gebruik voorkomen.

Samenvattend biedt deze garagebox aan de Van Breestraat in Tilburg een veelzijdige ruimte in een woonomgeving. Met 17 m² gebruiksoppervlakte en een perceel van 18 m² biedt het diverse mogelijkheden voor gebruik, variërend van persoonlijke opslag tot investeringsdoeleinden. Het object wordt in de huidige staat verkocht voor een prijs van €29.950 kosten koper. De combinatie van locatie, functionaliteit en prijsniveau maakt dit object het overwegen waard voor degenen die op zoek zijn naar extra ruimte of een investeringskans op de Tilburgse vastgoedmarkt.