Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze garagebox is gelegen aan de Van Breestraat in het noordelijke deel van Tilburg, specifiek in de wijk Quirijnstok Zuid-West. Het pand bevindt zich in een woonwijk die een rustige en gecontroleerde omgeving biedt. De garagebox beschikt over een sectionaaldeur, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de ruimte.
De bruikbare oppervlakte van de garagebox bedraagt 17 vierkante meter, terwijl de totale perceeloppervlakte 18 vierkante meter is. Dit type opslagruimte kan voor meerdere doeleinden dienen, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Zelfstandig ondernemers kunnen deze ruimte geschikt vinden voor het opslaan van materialen, gereedschap en apparatuur, of zelfs voor het gebruik als klein werkplaatsgebied. Autobezitters kunnen de garage gebruiken om hun voertuig te beschermen tegen weersomstandigheden, of het nu gaat om een dagelijkse auto of een klassieke auto die beschermde opslag nodig heeft. Hobbyisten die zich bezighouden met activiteiten zoals houtbewerking of algemene Doe-Het-Zelf-projecten kunnen het prettig vinden om een eigen ruimte te hebben buiten het hoofdwoonoppervlak. Daarnaast kan het pand worden beschouwd als een investeringsmogelijkheid, aangezien garageboxen in woonwijken vaak in trek blijven bij zowel huurders als potentiële kopers.
De ligging in een woonwijk biedt het voordeel van natuurlijke sociale controle, wat kan bijdragen aan de veiligheid van de opgeslagen spullen. De Van Breestraat is gelegen in Tilburg Noord, een gevestigde woonwijk van de stad. De toegang tot de garagebox is eenvoudig gezien de ligging binnen een bestaand stedelijk gebied met een goede infrastructuur.
Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €27.950, waarbij de transactiekosten voor rekening van de koper komen (kosten koper). De overdracht van het pand zal in overleg tussen verkoper en koper plaatsvinden. De garagebox is momenteel beschikbaar voor aankoop.
Volgens de kadastergegevens is het pand geregistreerd onder TILBURG S 4696 met een oppervlakte van 18 vierkante meter. De eigendomssituatie wordt beschreven als volle eigendom, wat betekent dat de koper volledige eigendomsrechten verkrijgt zonder erfpacht- of grondlasten.
De garagebox is geclassificeerd als bestaande bouw en valt onder de categorie parkeergelegenheid met als specifiek type garage. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, veelal aangeduid als 'as is'. Dit betekent dat de koper de garagebox accepteert in de staat zoals deze is op het moment van overdracht, zonder garanties met betrekking tot de staat verder dan wettelijk vereist.
De listing bevat een standaard disclaimer waarin wordt gesteld dat geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn buitenmaten en hebben een indicatief karakter. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Dit is standaardtaal in Nederlandse vastgoedadvertenties en dient ter bescherming van de verkoper en de makelaar tegen claims op basis van kleine afwijkingen in de verstrekte informatie.
De garagebox presenteert zich als een functionele oplossing op een bereikbare locatie binnen Tilburg. De combinatie van de woonomgeving, de sectionaaldeur voor gemakkelijke toegang en de volle eigendomsstatus maken dit een eenvoudig pand voor degenen die op zoek zijn naar extra opslagruimte of een klein werkplaatsgebied in het noordelijke deel van de stad.