Modern appartement met 3 slaapkamers, airconditioning en balkon in Vlaardingen

Dit appartement is gelegen aan de Van Blankenheimstraat 132 in de wijk Wetering in Vlaardingen. Het betreft een hoekappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex dat oorspronkelijk in 1958 is gebouwd. Ondanks de leeftijd is het appartement gemoderniseerd en wordt aangeboden in instapklaar staat, wat betekent dat nieuwe bewoners hun meubels kunnen meenemen en zich kunnen vestigen zonder grote renovatiewerkzaamheden te hoeven uitvoeren.

De totale woonoppervlakte bedraagt 68,5 vierkante meter, verdeeld over een praktisch en logisch ingedeelde plattegrond. Het object is geclassificeerd als een vierkamerappartement, bestaande uit een woonkamer, een keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er één badkamer en een separaat toilet. Het volume van het appartement bedraagt 226 kubieke meter.

Bij het betreden van het appartement komt u in de entreehal die leidt naar de centrale gang. Vanuit deze gang heeft u toegang tot het toilet en vrijwel alle andere ruimtes in het appartement. De indeling is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke beschikbare vierkante meter.

De woonkamer is ruim en profiteert van grote raampartijen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. De vloer is afgewerkt met licht laminaat en ook de wanden hebben een lichte afwerking, wat een rustige en neutrale basis creëert die eenvoudig te combineren is met diverse interieurstijlen. De kamer biedt voldoende ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. In de woonkamer is een airconditioningsysteem geïnstalleerd, dat voor verkoeling zorgt tijdens warme zomerdagen en extra comfort biedt in de winterperiode.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is in hoekopstelling geplaatst. Ondanks het compacte formaat is de keuken volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur voor het dagelijks koken. Deze omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er is ook een spoelbak geplaatst onder het raam, wat zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De keuken biedt voldoende werkblad- en opbergruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende huishoudensamenstellingen. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn kleiner van formaat en kunnen dienen als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze veelzijdigheid maakt het appartement aanpasbaar aan verschillende wooneisen.

De badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en opbergruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de badkamer, wat een praktische oplossing is die wasapparatuur uit het zicht houdt.

Het balkon is bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer en biedt uitzicht op de omgeving. De buitenruimte meet 2 vierkante meter en biedt een plek om te genieten van frisse lucht. Ondanks de ligging in een woonwijk biedt de positie van het balkon een gevoel van rust.

In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen privéberging van 12 vierkante meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen of spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Het appartementencomplex heeft een centrale entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Het trappenhuis geeft toegang tot de appartementen op de bovenste verdiepingen. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom het complex en volgens de aanbieding is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Het object maakt deel uit van een vereniging van eigenaren die correct is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 150 euro. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan, onderhoudt een reservefonds en heeft gebouwenverzekering geregeld. Dit zijn allemaal positieve indicatoren van een goed georganiseerde en verantwoordelijke vereniging van eigenaren.

Wat betreft energiezuinigheid is het appartement voorzien van energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel, specifiek een HR 107 combiketel die eigendom is van de huidige eigenaar. Het object beschikt over natuurlijke ventilatie.

De wijk Wetering in Vlaardingen biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op korte afstand. Openbaarvervoersverbindingen en ontsluitingswegen naar Rotterdam en de A20 snelweg zijn ook goed bereikbaar. Groengebieden en recreatieve faciliteiten bevinden zich in de nabijheid, waardoor u eenvoudig een wandeling of fietstocht kunt maken.

De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 265.000 euro, wat overeenkomt met circa 3.841 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De prijs is vermeld als kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele hypotheekgerelateerde kosten. De opleveringsvoorwaarden zijn vermeld als in overleg, wat suggereert dat er enige flexibiliteit is wat betreft de verhuisdatum.

Het objecttype is geclassificeerd als een galerijflat, wat betekent dat de appartementen bereikbaar zijn via een externe galerij of gang. Het gebouw heeft een plat dak dat is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal.

Dit appartement presenteert zich als een praktisch en comfortabel thuis op een gunstige locatie. De combinatie van drie slaapkamers, moderne afwerking, airconditioning en een eigen berging maakt het tot een functionele leefruimte voor individuen, stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.