Ruime halfvrijstaande woning met verwarmd zwembad en panoramisch uitzicht
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over luxe buitenfaciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad en een ruime, privétuin met voldoende parkeergelegenheid en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
- De indeling is zeer veelzijdig en ruim, met vijf tot zes slaapkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een badkamer op de begane grond.
- Duurzame kenmerken zoals 20 zonnepanelen, dak-, wand- en vloerisolatie en Energielabel C dragen bij aan lagere energiekosten en comfort.
- De locatie biedt een rustige landelijke omgeving met panoramisch uitzicht in de buurt van de Westerschelde, terwijl steden als Terneuzen en Hulst dichtbij blijven.
Minpunten
- De woning is halfvrijstaand, wat betekent dat ze een muur deelt met buren
- dit kan minder privacy bieden dan een volledig vrijstaande woning.
- Hoewel gerenoveerd, stamt het gebouw uit 1901, wat gepaard kan gaan met potentiële onderhoudsuitdagingen die typisch zijn voor oudere structuren, ondanks de moderne updates.
- Het Energielabel C is redelijk, maar niet topniveau in vergelijking met nieuw gebouwde woningen, wat impliceert dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie.
- Het onderhoud van een verwarmd zwembad vereist voortdurende inspanning en financiële toewijding, wat mogelijk niet bij alle kopers past.
- De landelijke locatie, hoewel schilderachtig, maakt het gebruik van een auto noodzakelijk voor de meeste dagelijkse voorzieningen en trips naar de stadscentra.
Beschrijving
Dit uitzonderlijke pand biedt een unieke kans om het wonen op het platteland te combineren met luxe, veel ruimte en eindeloos panoramisch uitzicht. Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning combineert het comfort van modern, royaal wonen met een prachtige en rustige plattelandslocatie. Met vijf volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte die eenvoudig als zesde slaapkamer kan dienen, is dit een ideaal gezinshuis waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Dankzij de aanwezigheid van een extra badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen ook een duidelijke mogelijkheid binnen deze woning. De woning is instapklaar afgewerkt, beschikt over een vanuit de woning bereikbare garage en biedt een overvloed aan luxe voorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad en een prachtig aangelegde tuin.
De locatie van deze woning maakt het plaatje compleet. Hier woont u midden in een populair wandel- en fietsgebied, omringd door rust, natuur en weidse vergezichten. Ondanks de landelijke rust liggen steden als Terneuzen en Hulst op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte oevers van de Westerschelde en een sfeervolle jachthaven, waardoor u elke dag kunt genieten van het ultieme buitenleven.
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de woonvertrekken en de interne garage. De woonkamer is speels en intelligent ingedeeld met een royale zithoek aan de achterzijde en een gezellige eetkamer. Grote raampartijen en Franse deuren zorgen voor een mooie en naadloze verbinding met de buitenruimte, waardoor het vrije uitzicht over het omliggende landschap volledig tot zijn recht komt. Vanuit de woonkamer bereikt u ook een fijne werkplek, die ook een leuk uitzicht op de achtertuin heeft, waardoor het een perfecte plek is om thuis te werken.
De moderne keuken vormt een echte blikvanger in de woning. Het royale kookeiland met een werkblad van natuursteen biedt veel werk- en zitruimte, terwijl de strakke wandkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte biedt. Vanuit de hal komt u bij het toilet, de trap en diverse praktische ruimtes. De ruime wasruimte en technische ruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit voor het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de indeling.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dient als gastenverblijf of hobbyruimte. Dankzij het mooie uitzicht en de tuindeuren naar het terras is dit een heerlijke plek om te ontspannen, maar deze ruimte kan ook uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer of kantoor aan huis, afhankelijk van uw specifieke behoeften.
De tuin vormt een echte verlengstuk van het huis en is zorgvuldig ingericht om optimaal te kunnen genieten van rust, privacy en het vrije uitzicht. Het ruime terras biedt veel ruimte voor lange zomeravonden met familie en vrienden, terwijl het verwarmde zwembad uitnodigt tot ontspanning van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen. Het grote gazon, gecombineerd met volwassen bomen en groene borders, zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Vooraan is er ook ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft de woning een laadpunt voor een elektrisch voertuig.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers die allemaal een prettige afmeting hebben en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een bad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart tweede toilet, wat het wooncomfort voor een gezin compleet maakt.
De woning beschikt over diverse specifieke kenmerken die de kwaliteit en duurzaamheid verhogen. Het heeft Energielabel C, ondersteund door dak-, wand- en vloerisolatie. De woning is uitgerust met twintig zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Warm water en verwarming worden verzorgd door een CV combiketel uit 2016. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor goede isolatie en een moderne uitstraling. Het dak is een zadeldak bedekt met andere materialen, kenmerkend voor de regio. Het totale perceel bestaat uit drie kadastrale percelen, wat zorgt voor een totale landoppervlakte van meer dan duizend vierkante meter.
Een woning zoals deze biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en een uitzonderlijke leefomgeving. De sfeervolle afwerking, multifunctionele indeling en het mooie uitzicht maken dit een plek waar u elke dag thuiskomt in rust en vrijheid. Het is een ideaal gezinshuis voor wie op het platteland wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The text explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in both the ground floor and first floor bathrooms, and lists '2 douches' in the features.
Bathtub
The listing states the first floor bathroom is voorzien van een 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the ground floor bathroom is accessible from the hall ('gang') and the first floor bathroom from the landing ('overloop'), serving multiple bedrooms rather than being a private ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a toilet in the hall and specifies '2 aparte toiletten' (separate toilets) in the features.
Double Shower
The features list '2 douches', which refers to the count of separate shower units in the house, not a single unit with two shower heads.
Shared Shower
The showers are located in bathrooms accessible from the hall and landing, intended for use by the household members.
Shared Toilet
The separate toilets are located in common areas (hall and landing) rather than in private ensuite bathrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first floor bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing describes a terrace and garden but makes no mention of a balcony.
Rear Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin' (rear garden) with an area of 780 m².
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description explicitly mentions 'Het ruime terras' (the spacious terrace) connected to the living areas.
Rooftop Terrace
The property is described as a two-story house with no mention of a roof terrace or roof access.
Patio
The property features a 'terras' (terrace/patio) accessible via sliding doors.
Guest House
There is a multifunctional room used for guests, but it appears to be part of the main house, not a separate guest house structure.
Waterfront
The property is within walking distance of the Westerschelde, but the views are described as landscape/garden, not immediate waterfront.
Equestrian Facilities
No mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The description explicitly mentions a 'verwarmd zwembad' (heated swimming pool).
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Zeeland, Netherlands, which is flat; there are no mountains.
Remarkable City View
The setting is described as rural and quiet, not offering city views.
Remarkable Garden View
The listing highlights views of the garden, terrace, and landscaped surroundings from the living spaces.
Remarkable Sea View
While near the Westerschelde, the specific views described are of the garden and landscape, not explicitly a sea view.
Remarkable Harbour View
A marina is nearby, but the property views are directed towards the garden and landscape.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Interieur Comfort
Central Heating
The listing explicitly mentions a C.V.-combiketel (central heating combi boiler) from 2016.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the layout or features; heating is provided solely by the CV combi boiler.
Carpeted Floors
The home is described as modern and luxurious with a heated pool, making wall-to-wall carpeting unlikely, but it is not explicitly ruled out.
Home Office
The listing explicitly mentions a 'werkkamer' (home office) on the ground floor, and a multifunctional room that can serve as a home office.
Bay Window
The listing mentions large windows and French doors, but no bay windows.
Private Indoor Pool
The listing specifies a heated swimming pool in the garden/terrace area, indicating it is an outdoor pool.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing.
French Doors
The listing explicitly mentions 'openslaande tuindeuren' (French doors) in the living room and the multifunctional room.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a rural, luxurious home with a natural stone kitchen island, with no mention of Scandinavian design elements like light woods or minimalist aesthetics.
Modern
While the house is originally from 1901 and styled as rural, the kitchen and some finishes are explicitly described as modern, and it features recent updates like a 2016 boiler and solar panels.
Industrial
There is no mention of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The listing describes a rural Dutch setting near the Westerschelde, not a Mediterranean style.
Classic
The house is from 1901 and described with classic rural elements, though significantly updated with modern amenities.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1901, giving it historic roots, though the interior is modernized.
Early 20th Century
The building was constructed in 1901, placing it at the very start of the early 20th century.
Post War Functional
The house was built in 1901, well before the post-war period.
Modernist
While the interior is modern, the structure dates from 1901 and is not of the modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1901.
Keuken
Kitchen Island
Explicitly mentions 'Het royale kookeiland met natuurstenen werkblad' (The spacious kitchen island with natural stone countertop).
Open Plan Kitchen
Described as a 'moderne leefkeuken' (modern living kitchen) adjacent to the dining and living areas, implying an open layout, though not explicitly stated.
Pantry
Mentions a 'strakke kastenwand' (smooth cabinet wall) with practical storage space, but does not mention a separate pantry.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a modern living kitchen with a natural stone countertop and a smooth cabinet wall, suggesting a high-quality, modern design.
New Kitchen
The house was built in 1901 and while the kitchen is described as modern, there is no mention of it being recently renovated or new.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states there is ample parking on the property's own grounds ('parkeergelegenheid op eigen terrein').
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), a technical room (technische ruimte), and an external storage space (externe bergruimte 5 m²).
Garage
The property includes an internally accessible garage ('inpandig bereikbare garage') described as an attached stone garage.
Double Garage
The garage capacity is listed as 1 car.
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking.
Underground Parking
The property is a semi-detached house; underground parking is not mentioned and not applicable.
Ev Charging
The listing explicitly states the house has a charging point for an electric car ('laadpunt voor een elektrische auto').
Shed
The features list includes a detached wooden shed ('vrijstaande houten berging').
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property; no rental price is mentioned.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property; no separate parking spot is for sale.
Regels
Owners Association
The property is listed as 'halfvrijstaande' (semi-detached) with 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a Homeowners Association (VvE), service costs, or shared facilities in the provided text, which are typically disclosed if applicable.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (Full ownership) for all cadastral parcels.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no owners association indicated for the property, it is not registered with the Chamber of Commerce.
Oa Annual Meeting
As there is no owners association, there are no annual meetings.
Oa Fees
No owners association fees are mentioned, and no association is listed.
Oa Reserve Fund
No owners association is present to maintain a reserve fund.
Oa Maintenance Plan
There is no mention of an owners association or a maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
Since no owners association exists, it does not hold buildings insurance.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a two-story house. There is no mention of an elevator in the features or description.
Private Entrance
The property is a semi-detached single-family house, which implies a private entrance for the residents.
Gated Community
The house is situated in a rural area and is semi-detached, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing notes that single-level living is possible due to an extra bathroom on the ground floor, suggesting accessibility, but does not confirm full wheelchair compliance.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The text explicitly mentions a 'royale bijkeuken' (spacious utility room), which serves as a laundry room.
High Speed Internet
The property is equipped with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which typically provides high-speed internet access.
Fibre Internet
The features list explicitly includes 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The listing specifies 'natuurlijke ventilatie' (natural ventilation), implying there is no mechanical ventilation system present.
Cable Tv
The amenities explicitly list 'TV kabel' (TV cable).
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'Voorzien van 20 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section and lists 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' section.
Double Glazing
The 'Energie' section lists 'dubbel glas' under insulation, and the 'Bijzonderheden' section specifies 'HR++ glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ glas' (High Efficiency double glazing) and does not mention triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'muurisolatie' under the 'Isolatie' category.
Floor Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'vloerisolatie' under the 'Isolatie' category.
Roof Insulation
The 'Energie' section explicitly lists 'Dakisolatie' under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The listing states heating and hot water are provided by a 'C.V.-combiketel' (gas-fired combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions specific details like the type of glass (HR++), the energy label (C), and the age/type of the heating installation.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.