Klaar om in te wonen appartement in het centrum van Spijkenisse met eigen parkeerplaats

Dit appartement is gelegen in het hart van Spijkenisse en biedt bewoners het gemak van wonen op loopafstand van alle essentiële voorzieningen. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex dat in 2005 is gebouwd. Het gebouw beschikt over een representatieve entree met intercomsysteem en brievenbussen, die toegang biedt tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Het complex is toegankelijk voor mensen met een beperking en oudere bewoners, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan potentiële bewoners.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de meterkast en leidt naar de eetkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en strak gestucte muren, wat een strakke en moderne uitstraling creëert in alle woonruimtes.

De eetkamer is ongeveer 7 vierkante meter groot en is verbonden met de keuken, die is ingedeeld in een praktische langwerpige opstelling. De keuken biedt ruime opbergruimte en is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met vier branders, koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan. Deze opstelling maakt efficiënt koken en entertainen mogelijk.

Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, die ongeveer 20 vierkante meter beslaat. Deze kamer profiteert van natuurlijk licht en beschikt over schuifdeuren die direct uitkomen op het balkon. Het balkon is gelegen aan een van de levendige winkelstraten in het centrum van Spijkenisse en biedt een boeiend uitzicht op de omgeving.

Terugkerend naar de eetkamer biedt een binnenhal toegang tot meerdere functionele ruimtes. Deze hal leidt naar een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de centrale verwarmingsketel. De ketel is een gasgestookte Intergas combiketel uit 2022, die bij de koop is inbegrepen. Vanuit dezezelfde hal bereikt u het separate toilet, de badkamer, een extra bergkast en de twee slaapkamers.

Het separate toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en een klein wastafeltje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en met zorg afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met twee wastafels en een designradiator. Deze voorzieningen dragen bij aan een comfortabele en functionele badkamerervaring.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en kunnen eenvoudig een tweepersoonsbed herbergen. De eerste slaapkamer is ongeveer 16 vierkante meter groot, terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 13 vierkante meter beslaat. Beide kamers beschikken over grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, wat het wooncomfort verhoogt. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft eveneens schuifdeuren die direct toegang bieden tot het balkon, wat een extra element van buitenleven aan deze kamer toevoegt.

Het balkon heeft een totale oppervlakte van 3 vierkante meter en dient als een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Gelegen op de derde verdieping aan de binnenzijde van het complex, biedt de galerij een uitzicht op de goed onderhouden binnentuin van het wooncomplex.

Naast de woonruimte omvat het pand een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage op niveau min één. Dit is een aanzienlijk voordeel op een centrale locatie waar parkeren op straat lastig kan zijn. Bovendien komt het appartement met een separate bergbox, eveneens gelegen in de ondergrondse ruimte, die extra ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, seizoensartikelen of andere bezittingen. De bergbox is 7 vierkante meter groot.

Het appartement heeft energielabel B, wat duidt op een goed niveau van energiezuinigheid. Het pand beschikt over dubbel glas en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer wooncomfort. Mechanische ventilatie is in het pand geïnstalleerd, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie in alle woonruimtes.

Het wooncomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. De maandelijkse VvE-bijdrage voor dit pand, inclusief de berging en parkeerplaats, bedraagt 201,10 euro.

De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 85 vierkante meter, met een inhoud van 250 kubieke meter. Het pand is geclassificeerd als galerijflat en wordt aangeboden als volledig eigendom. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.118 euro per vierkante meter.

Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, wat interessant kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar huis. De opleverdatum is bespreekbaar, waarbij half augustus als mogelijke termijn wordt genoemd. Glasvezelkabel is beschikbaar in het pand, wat snelle internetverbindingen mogelijk maakt.

De kadastrale aanduiding voor dit pand is SPIJKENISSE D 8771 en de eigendomssituatie is volledig eigendom. Het gebouw beschikt over een zadeldak bedekt met dakpannen, wat typerend is voor dit type woningbouw in Nederland.

Dit pand profileert zich als een complete woonsolution op een centrale locatie, waarbij de praktische aspecten van appartementen wonen worden gecombineerd met het comfort van moderne voorzieningen en het gemak van eigen parkeren. De combinatie van twee slaapkamers, een functionele indeling en de nabijheid van winkels en diensten maakt dit appartement geschikt voor diverse typen huishoudens, van stellen tot kleine gezinnen of thuiswerkers die een centrale locatie met goede bereikbaarheid waarderen.