Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit aanbod betreft een garage gelegen aan de Tweede Wijttenbachhof 37 in de gemeente Oegstgeest, specifiek in de charmante wijk Bloemenbuurt. Het object bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum Lange Voort, wat zorgt voor een handige toegang tot lokale voorzieningen. De garage is verscholen achter de woonbebouwing op een klein plein, wat een beschutte positie biedt. De bouwkundige staat van de garage is recentelijk gemoderniseerd, waarbij de deuren in 2022 zijn vervangen en het dak in 2021 is vernieuwd. Het plein waar de garage zich bevindt is momenteel in renovatie, waarbij er afzonderlijke parkeerplaatsen worden gecreëerd. Deze nieuwe parkeerplaatsen zullen worden verhuurd en de opbrengst zal ten goede komen aan de Vereniging van Eigenaren (VvE).
De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor het onderhoud van het plein bedraagt ongeveer vijftien euro. Het is belangrijk om op te merken dat de garage niet beschikt over een elektriciteitsaansluiting. Het bouwjaar van het pand is 1955. De garage is gelegen op achttien vierkante meter privégrond. De exacte afmetingen van de garage zijn ingemeten. De diepte is ongeveer 5,49 meter, terwijl de breedte ongeveer 2,79 meter is. De binnenhoogte is 2,32 meter. De breedte van de garagedeur is ongeveer 2,25 meter en de hoogte van de deur is ongeveer 2,07 meter.
Naast de garage zelf en het perceel waarop deze staat, omvat de aankoop een aandeel in de gemeenschappelijke gronden. Concreet wordt de koper eigenaar van een 1/56e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel gelegen nabij de Tweede Wijttenbachhof in Oegstgeest. Dit gemeenschappelijke land is geregistreerd in de kadastergegevens onder de gemeente Oegstgeest, sectie C, nummers 8267 en 8268. De groottes van deze secties zijn respectievelijk 4 are 77 centiare en 9 are 10 centiare.
Het object is op korte termijn beschikbaar voor overdracht. De vraagprijs is vastgesteld op achtenveertigduizend vijfhonderd euro, kosten koper (afgekort als k.k. in de aanbieding). De overdracht van eigendom wordt verzorgd door een projectnotaris, specifiek Notaris Praktijk Leussen van den Broek Notarissen, met mr. J.A.N. Goes b.v. in Molenlanden. Alle verstrekte informatie in dit aanbod is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en wordt zonder verplichting verstrekt. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn samengesteld, aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de aanbieding. Dit object wordt gemarket door Kompas Makelaars en taxateurs Leiden.