Modern appartement in Hoofddorp Bornholm Oost met balkon

Deze aanbieding biedt de mogelijkheid om een nieuwgebouwde appartement te verwerven binnen het project De Oost in Hoofddorp. Specifiek wordt dit unit geïdentificeerd als een tussenappartement met bouwnummer D3.3. De woning is gelegen in de wijk Bornholm Oost, een woonwijk ontworpen voor modern wonen. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van 510.000 euro, welke vrij op naam is, wat betekent dat de overdrachtskosten zoals de overdrachtsbelasting en notariskosten in deze prijs zijn inbegrepen.

Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 66 vierkante meter. De indeling wordt omschreven als efficiënt, waarbij de ruimte optimaal wordt benut om comfort te waarborgen. Het hart van de woning is een lichte woonkamer met een open keuken. Dit open ontwerp zorgt voor een ruimtelijk gevoel en laat natuurlijk licht door de ruimte stromen. De grote ramen, die in de beschrijving worden genoemd, zorgen ervoor dat de woonruimte helder en luchtig is. De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer, waardoor het een geschikte ruimte is voor dineren en ontspannen.

De accommodatie omvat één ruime slaapkamer. Deze kamer is ontworpen om te dienen als comfortabele slaapvertrek, gescheiden van de leefruimtes om privacy te waarborgen. De badkamer is voorzien van luxe sanitair en heeft aantrekkelijke tegels. Het is uitgerust met een douche en een wastafel. Naast de badkamer is er een separaat toilet dat is voorzien van een fontein. Deze scheiding van voorzieningen voegt gemak en privacy toe aan de indeling van de woning.

Een belangrijk kenmerk van dit appartement is de interne bergruimte. Er is een praktische binnenberging van vijf vierkante meter. Deze ruimte biedt essentiële opslag voor huishoudelijke artikelen, schoonmaakspullen of persoonlijke bezittingen en helpt om de belangrijkste leefruimtes opgeruimd te houden. De woning beschikt ook over een balkon van vijf vierkante meter. Deze buitenruimte is direct bereikbaar vanaf het appartement en biedt een plek om van frisse lucht en de buitenlucht te genieten.

De technische specificaties van de woning zijn modern en gericht op duurzaamheid en comfort. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Dit systeem zorgt voor een consistente en comfortabele temperatuur in het hele huis en elimineert de behoefte aan wandradiatoren, wat bijdraagt aan een schoon en strak interieur. De verwarming wordt verzorgd door een centraal systeem dat een warmtepomp omvat. Het gebruik van een warmtepomp duidt op een energiezuinige aanpak van klimaatbeheersing. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, wat helpt om een stabiele binnentemperatuur te handhaven en het energieverbruik te verminderen. Warm water wordt ook centraal verzorgd. Het appartement beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem om een goede luchtkwaliteit te waarborgen.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het gebouw. De toegang tot deze verdieping wordt vergemakkelijkt door een lift, waardoor het appartement voor alle bewoners goed bereikbaar is. Het gebouw zelf is een portiekflat met een plat dak. Het maakt deel uit van een grotere ontwikkeling die bekend staat als De Oost. De bouw van de woning wordt naar verwachting voltooid in het jaar 2027. Als nieuwbouwwoning wordt het geleverd met een Woningborg Garantiecertificaat, wat kopers zekerheid biedt met betrekking tot de bouwkwaliteit en financiële zekerheid tijdens het bouwproces.

Bewoners hebben toegang tot verschillende gemeenschappelijke en privévoorzieningen. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Dit zorgt ervoor dat bewoners een veilige plek hebben om hun voertuigen te parkeren, direct onder de wooneenheden. Voor wie de fiets gebruikt, is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar. De eigendomssituatie is volledige eigendom, waarbij de koper volledige rechten op de woning krijgt.

De locatie in Hoofddorp Bornholm Oost plaatst het appartement in een woonwijk. Het specifieke adres valt onder de postcode 2131 MK. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, wat standaard is voor nieuwbouwprojecten naarmate de opleverdatum nadert. Het volume van het appartement bedraagt 170 kubieke meter, wat zorgt voor een gevoel van ruimte. De totale oppervlakte omvat 66 vierkante meter woonruimte, 5 vierkante meter overige binnenruimte en 5 vierkante meter buitenruimte in de vorm van een balkon.

Dit appartement vertegenwoordigt een moderne woonoplossing met de nadruk op comfort, energiezuinigheid en praktisch gebruik. De combinatie van een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en uitgebreide gebouwvoorzieningen zoals de lift en parkeergarage maakt het een compleet woonpakket. De inclusie van vloerverwarming en een warmtepomp zorgt ervoor dat de woning klaar is voor toekomstige energiestandaarden. Het specifieke bouwnummer D3.3 identificeert deze specifieke unit binnen het grotere project De Oost, waardoor geïnteresseerden de specifieke woning kunnen lokaliseren in het bestekplan. De woning wordt te koop aangeboden en geeft een uitgebreid overzicht van de kenmerken, waaronder het aantal kamers, wat in totaal twee is, bestaande uit één slaapkamer en de woonkamer. De aanwezigheid van één badkamer en één separaat toilet voldoet aan de standaardeisen voor een appartement met één slaapkamer. De woning is geclassificeerd onder de categorie appartementen en betreft nieuwbouw, wat betekent dat de koper de eerste bewoner zal zijn. De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 7.727 euro, wat de marktwaarde weerspiegelt voor nieuwbouw in dit gebied. De status van de listing is beschikbaar, wat aangeeft dat de woning momenteel op de markt is en open staat voor biedingen of reserveringen. De energieprestatie is momenteel vermeld als niet beschikbaar, wat typisch is voor nieuwbouw die nog niet officieel is gemeten of gecertificeerd bij oplevering, hoewel de technische specificaties een hoge prestatie impliceren door de volledige isolatie en de installatie van de warmtepomp.