Ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze woning biedt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde, ruime gezinswoning te kopen in de zeer gewilde Bloemenbuurt in Hilversum Zuid. De woning verkeert in een uitstekende staat en biedt een indrukwekkende hoeveelheid woonoppervlakte, gecombineerd met moderne luxe en energiezuinigheid. Met vijf slaapkamers en twee volledige badkamers is dit huis perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en instapklaar huis. De locatie is centraal en ideaal, gelegen nabij het stadspark De Oude Haven en de charmante winkelstraat De Gijsbrecht. Het bruisende centrum van Hilversum is op slechts vijf minuten afstand. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven voor alle bewoners handig en aangenaam is.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal. Deze entree biedt praktische ruimte voor een kapstok en herbergt de moderne meterkast. De hal geeft toegang tot de hoofdwoongedeeltes en omvat een aparte, ruime toiletruimte met een vast wasbakje. De woon- en eetkamer is licht en luchtig, met een open indeling die naadloos aansluit op de hoogwaardige keuken. Grote schuifdeuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, waardoor natuurlijk licht de binnenruimte binnenstroomt en een soepele overgang naar het buitenterras ontstaat.
De keuken is een blikvanger op de begane grond, afgewerkt met een prachtig Taj Mahal kwartsiet aanrechtblad dat een vleugje elegantie toevoegt. De keuken is voorzien van een uitgebreid pakket Miele-apparatuur, waaronder een inductieflex kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven en een ruime koel-vriescombinatie. Extra's zijn onder andere een Quooker voor direct kokend water en een vaatwasser. De gehele begane grond is gemoderniseerd met nieuwe kozijnen voor en achter, voorzien van HR++ glas. Vloerverwarming is op deze gehele verdieping geïnstalleerd, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden.
De achtertuin is op het westen gelegen, wat een zonnige plek biedt om te genieten van de middag- en avondzon. Deze buitenruimte is volledig hoogwaardig gerenoveerd. Er zijn elektriciteitsaansluitingen, verlichting en een waterkraan buiten aanwezig. Voor schaduw tijdens de heetste uren is een hoogwaardig zonnescherm geïnstalleerd. De tuin beschikt ook over een stijlvolle overkapping met elektriciteit en een berging, wat het een veelzijdige uitbreiding van de leefruimte maakt. Een achterdeur biedt handige toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee van deze slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis en zijn beide voorzien van airconditioningunits die zowel kunnen koelen als verwarmen. De derde slaapkamer op deze verdieping is ook ruim en beschikt over airconditioning en een handige inloopkast. De badkamer op deze verdieping is luxe en voorzien van vloerverwarming, een dubbele douche, een dubbele wastafel, een toilet en een elektrische handdoekenradiator. De vloer op deze gehele verdieping bestaat uit PVC en de ramen zijn voorzien van HR++ beglazing voor een betere isolatie.
De tweede verdieping biedt extra royale leefruimte. Op de overloop bevindt zich de CV-opstelling, bestaande uit een Remeha Tzerra combiketel uit 2022. Er is ook een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De vierde en vijfde slaapkamers bevinden zich op deze verdieping en zijn beide ruim van formaat. Ze hebben ingebouwde kasten en dubbele Velux dakramen. Deze kamers zijn voorbereid voor verwarming en koeling via airconditioning. Een tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping; deze is gloednieuw en uitgerust met een inloopdouche, een derde toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
De woning is uitgebreid gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige maatstaven. De voorgevel is gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk. Isolatie is een belangrijk kenmerk: dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing dragen bij aan het energielabel A. De woning is ook toekomstbestendig gemaakt, omdat bijna alle kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen voor bedraad internet. De elektra is volledig vernieuwd en de moderne meterkast bevat achttien groepen. Voor parkeren kunnen bewoners een vergunning verkrijgen voor de eerste auto tegen een kosten van ongeveer twintig euro per jaar.