Instapklaar Hoekhuis met Moderne Afwerking en Garage in Sfeervol Kronenberg
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Alle essentiële woonvoorzieningen, waaronder een slaapkamer en badkamer, bevinden zich op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen op het garagedak, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verbeterde duurzaamheid.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte in de belangrijkste woonruimtes.
- De vrijstaande garage omvat een overdekt buitenruimte (overkapping) met schermen die volledig gesloten kunnen worden, wat een veelzijdige buitenruimte biedt die bij diverse weersomstandigheden bruikbaar is.
- De woning is instapklaar met moderne afwerkingen, waaronder een vernieuwde keuken, badkamer en gestucte muren door het hele huis.
Minpunten
- De woning heeft slechts twee slaapkamers, wat beperkend kan zijn voor gezinnen of mensen die extra slaapruimte nodig hebben.
- Met 85 vierkante meter woonoppervlak is de woning relatief compact voor een hoekhuis, vooral gezien de vraagprijs van 359.000 euro.
- De eerste verdieping bestaat uit een enkele slaapkamer met schuine daken en kniekastberging, wat de bruikbare vloerruimte en de stahoogte op sommige plekken kan beperken.
- De woning is gebouwd in 1970 en hoewel er updates zijn uitgevoerd, komen de basisstructuur en isolatieniveau mogelijk niet overeen met die van nieuwere constructies, ondanks het energielabel B.
- De prijs per vierkante meter van 4.224 euro is relatief hoog voor een dorpse locatie met een woning van deze omvang en leeftijd.
Beschrijving
Dit hoekhuis is gelegen in het dorpscentrum van Kronenberg en biedt een goed onderhouden woning met moderne afwerking door het hele huis. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige wooneisen, met behoud van de praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 85 vierkante meter verdeeld over twee woonlagen, maakt de woning efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.
De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming die door de hele verdieping loopt, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte. De muren zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat bijdraagt aan het strakke en eigentijdse uiterlijk van het interieur. Bij het betreden via de voordeur kom je in de hal die toegang biedt tot het toilethokje, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte beschikbaar in de hal.
Het toilethokje is deels getegeld en voorzien van een wandcloset en een klein wastafeltje. Deze compacte ruimte voldoet aan de basisbehoeften op sanitair gebied en behoudt daarbij de moderne uitstraling die in de hal is vastgesteld.
De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De combinatie van de moderne tegelvloer en de gladde wandafwerking zorgt voor een samenhangend en eigentijds uiterlijk. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. In de woonkamer is een pelletkachel geïnstalleerd die zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer.
De woonkamer is open verbonden met de moderne keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een L-vormige opstelling geplaatst en beschikt over een stijlvol werkblad met diverse boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een spoelbak. De ruime opstelling biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor dit gebied geschikt is voor zowel koken als dineren. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime badkamer. Deze volledig getegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, aansluitingen voor een wasmachine en vloerverwarming. De aanwezigheid van ramen zorgt voor natuurlijke ventilatie en de badkamer is ook voorzien van mechanische ventilatie voor extra luchtcirculatie.
De begane grond omvat ook een extra kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de badkamer. De kamer is geschikt voor gebruik als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast. Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder geschikt voor degenen die de voorkeur geven aan of behoefte hebben aan alle belangrijkste woonvoorzieningen op één verdieping.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. De overloop op deze verdieping is voorzien van airconditioning en herbergt de cv-ketelinstallatie. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en zichtbare houten balken in het plafond, wat karakter en warmte aan de ruimte toevoegt. Dakraampjes zorgen voor aangenaam daglicht in de kamer. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Achter de kniekasten op deze verdieping is er ruimte voor praktische bergruimte.
Buiten omvat het perceel een vrijstaande houten garage die geschikt is voor het parkeren van één auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een praktische zijdeur die leidt naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektriciteit en een elektrisch bedienbare deur.
Aansluitend aan de garage bevindt zich een overdekt buitenruimte (overkapping) die verschillende mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele lounge- of zithoek. Deze buitenruimte stelt u in staat om van het buitenleven te genieten terwijl u beschut bent tegen de weersomstandigheden. De overkapping is voorzien van schermen en kan volledig gesloten worden, waardoor deze ook bij minder gunstig weer bruikbaar is.
De achtertuin is onderhoudsarm ontworpen en beschikt over een terras direct grenzend aan de woning. De tuin omvat verder een gazon en volwassen beplanting die zorgt voor privacy en groen zonder dat er veel onderhoud nodig is.
Het garagedak is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een meer duurzame energie-voetafdruk. De woning heeft een energielabel B, wat wijst op een redelijk energiezuinig niveau voor een woning van deze leeftijd en bouwtype.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel, die eigendom is van de woning. De woning is aangesloten op het gasnet en heeft standaard nutsvoorzieningen.
De woning is gelegen op een perceel van 265 vierkante meter in een woonwijk aan een rustige weg in het dorp Kronenberg. Het dorp biedt lokale voorzieningen en is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeerswegen voor eenvoudige toegang tot omliggende steden en dorpen.
Met alle belangrijkste woonvoorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, is deze woning bijzonder geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een woning die kan meegroeien met veranderende mobiliteitsbehoeften. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en buitenvoorzieningen maakt dit een veelzijdige woning geschikt voor verschillende huishoudens.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The bathroom is adjacent to the kitchen, not directly connected to a bedroom in a private arrangement.
Guest Toilet
A separate toilet room with a wall closet and small sink is mentioned in the hall.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single walk-in shower is mentioned, not a double shower.
Shared Shower
This is a single-family home, not shared housing.
Shared Toilet
This is a single-family home, not shared housing.
His And Hers Sinks
Only a single 'wastafelmeubel' (sink cabinet) is mentioned.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states the bathroom has 'vloerverwarming' (underfloor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance back garden).
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'verzorgde voortuin' (well-maintained front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing states the back garden features a 'terras direct aan de woning' (terrace directly adjacent to the house).
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
While there is a terrace and a canopy, a distinct paved patio area is not explicitly detailed.
Veranda
The listing describes a 'sfeervolle overkapping' with screens that can be fully closed, functioning as a veranda.
Guest House
No guest house is present.
Waterfront
No waterfront location is mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in a village in the Netherlands, with no mention of mountain views.
Remarkable City View
The property is located in a village core, making a remarkable city view impossible.
Remarkable Garden View
There are views of the garden with mature planting, but it is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Listing states 'De overloop is voorzien van een airco' (the landing has air conditioning)
Central Heating
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel) explicitly mentioned in the features
Fireplace
Listing mentions 'De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte' (the cozy pellet stove provides extra warmth)
Hardwood Floors
No hardwood floors mentioned; ground floor has tiles, first floor has laminate
Tiled Floors
Listing states 'moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond' (modern tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor)
Laminate Flooring
Listing states 'De slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer' (the bedroom is finished with laminate flooring)
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned; tiles and laminate flooring specified instead
Underfloor Heating
Multiple mentions: ground floor has 'tegels met vloerverwarming', bathroom has 'vloerverwarming'
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the listing
Home Office
Ground floor room described as potentially usable as 'werkkamer' (home office) but not specifically set up as one
Skylight
Listing states 'Dankzij de dakramen komt er prettig daglicht binnen' (thanks to the skylights, pleasant daylight enters)
Exposed Beams
Listing states 'zichtbaar houten balken, wat zorgt voor extra karakter' (visible wooden beams providing extra character)
Bay Window
No bay window mentioned in the listing
Private Indoor Pool
No private indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna mentioned
Ornamental Plasterwork
Walls are 'gestuct' (plastered) but described as 'strakke wandafwerking' (smooth finish), not ornamental
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing
Modern
Multiple mentions of 'moderne afwerking', 'moderne leefkeuken', 'moderne badkamer', and 'eigentijdse uitstraling' (contemporary appearance)
Industrial
No industrial design elements such as raw materials, exposed brick, or metal accents mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned
Classic
Built in 1970 but extensively renovated with modern finishes; no classic or period features preserved
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1970 and described with modern finishes, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1970.
Post War Functional
Built in 1970, it falls squarely into the post-war functional mass-housing era.
Modernist
While the interior has modern finishes, the 1970s corner house structure is not modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1970.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' in the kitchen.
Microwave
A 'combi-oven' is mentioned, which typically includes microwave functionality, but it is not explicitly called a separate microwave.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The listing states the living room is in 'open verbinding' (open connection) with the kitchen.
Pantry
No pantry is mentioned in the description of the kitchen or the ground floor layout.
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which serves as the stove.
Induction Stove
The listing explicitly specifies an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap, such as a Quooker, in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The kitchen has a 'geïntegreerde afzuigkap' (integrated extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a stylish countertop, but lacks specific mentions of high-end designer brands or luxury finishes.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 1970 and there is no explicit mention of the kitchen being recently renovated or installed.
Parkeren & Opslag
Parking
Features list specifies 'Op eigen terrein' (on own property) for parking, and the garage can be used for parking a car.
Storage Room
Description mentions practical storage space in the hall, storage behind knee walls on the first floor, and 21 m² of external storage space.
Garage
Description clearly mentions a detached wooden garage ('losstaande garage', 'Vrijstaande houten garage') with capacity for 1 car.
Automatic Garage Door
Features list specifies 'Elektrische deur' (electric door) for the garage, which typically indicates an automatic/remote-controlled door.
Double Garage
Features list specifies garage capacity is 1 auto, indicating it is a single garage, not a double garage.
Attic
Title mentions 'een royale zolderverdieping' (a spacious attic floor). The first floor is described with visible wooden beams and skylights, characteristic of an attic-style floor.
Cellar
No mention of a cellar (kelder) anywhere in the description or features.
Bike Storage
Description explicitly states the garage is ideal for 'het stallen van fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
No mention of underground parking. The garage is described as a detached wooden garage at ground level.
Ev Charging
No mention of an EV charging station or any electric vehicle charging facilities in the description or features.
Shed
No separate shed (schuur) is mentioned. The garage is described but not an additional outbuilding for storage.
Parkspot Rent Price Month
No rental parking spot is mentioned or offered with this property; it has its own parking on the premises.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is listed for sale; parking is included as part of the property with the garage.
Regels
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with full ownership (volle eigendom) and no mention of a VvE (owners association).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing.
Open Viewing
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 1970s corner house with only 2 living floors and no elevator mentioned.
Private Entrance
The property is a corner house ('hoekwoning') with its own front door accessible via the front garden.
Automatic Gate
The property is located in a residential neighborhood and has a standard garage door, with no mention of an automatic gate.
Gated Community
The house is located in the village center of Kronenberg on a quiet road in a residential area, which does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions it is suitable for age-in-place living ('levensloopbestendig wonen') with all essential facilities on the ground floor, but it is a 1970s house and does not explicitly state it is fully wheelchair accessible.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The bathroom description explicitly states 'aansluitingen voor het witgoed' which means connections for white goods/appliances like washing machines.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned. The washing machine connections are located in the bathroom.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the bathroom.
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states that the property has 10 solar panels on the roof of the garage.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Nefit), not a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a pellet stove for supplementary heating, mechanical ventilation in the bathroom, and holds an energy label B.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.