Luxe Instapklaar Bovenwoning in Zeeheldenkwartier

Maison de Maître Clé en Main de 3 Niveaux dans le Zeeheldenkwartier à La Haye

Située sur la caractéristique Tollensstraat au cœur du populaire quartier Zeeheldenkwartier de La Haye, cette luxueuse maison de maître entièrement rénovée de trois niveaux offre environ 144 mètres carrés d'espace de vie avec plusieurs espaces extérieurs. Le bien est situé en pleine propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de bail emphytéotique à considérer. La Tollensstraat est considérée comme l'une des rues les plus charmantes du Zeeheldenkwartier, trouvant un équilibre agréable entre vivacité et tranquillité. Le quartier offre une large gamme d'équipements comprenant des commerces, des restaurants et des cafés. L'animé Prins Hendrikplein avec son marché hebdomadaire et des événements tels que le Zeeheldenfestival sont facilement accessibles. Les transports en commun sont à distance de marche, tout comme l'Anna Paulownaplein, le Jardin du Palais et la Prinsestraat. Malgré cette situation centrale, l'environnement immédiat de la propriété est remarquablement paisible. Le bâtiment date d'environ 1870 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, donnant naissance à une maison moderne et confortable tout en conservant des éléments caractéristiques. Le bien a obtenu l'étiquette énergétique B, reflétant les améliorations apportées à l'isolation et aux systèmes. Les façades et le toit ont été isolés, et les fenêtres sont équipées de vitrages HR++ montés sur des châssis en bois. L'accès à la propriété se fait par une entrée représentative au rez-de-chaussée. Le hall est soigneusement fini et donne accès à l'escalier menant au premier niveau de vie. Un système d'interphone Philips est installé à chaque étage pour la communication avec les visiteurs. Le premier étage contient les principales pièces de vie. Le salon mesure environ 56 mètres carrés et est lumineux et généreusement proportionné. Il dispose d'un élégant parquet en point de Hongrie en chêne, d'une élégante cheminée à gaz et de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace. De grandes fenêtres à l'arrière de la pièce permettent une abondante lumière naturelle, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé. À l'avant de ce niveau se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Un grand îlot de cuisine forme la pièce maîtresse de cet espace et comprend un mitigeur bouilloire Quooker, une plaque à induction Neff avec extraction intégrée, un lave-vaisselle et de nombreux plans de travail et surfaces de rangement. Les meubles encastrés abritent un four Neff, un four combiné micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. Cette cuisine donne également accès à un charmant balcon français. Les toilettes pour invités de cet étage sont luxueusement finies avec du marbre blanc. Le deuxième étage contient deux chambres de taille complète, chacune avec sa propre salle de bain. Cette disposition est bien adaptée aux familles, à l'accueil d'invités ou à un espace de bureau à domicile. La chambre à l'arrière possède des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon et communique avec une spacieuse salle de bain de luxe comprenant une baignoire sur pied de design Tortu, une douche à l'italienne et un double lavabo. Cette salle de bain est également accessible depuis le palier. Derrière un mur dissimulé se trouve un dressing sur mesure offrant un rangement supplémentaire. La deuxième chambre à l'avant du bâtiment possède sa propre salle de bain de style avec une douche à l'italienne et un lavabo. Des toilettes séparées se trouvent également sur cet étage pour plus de commodité. Le troisième étage est le niveau supérieur et fonctionne comme un espace mansardé lumineux grâce à plusieurs velux, dont certains sont à commande électrique. Les authentiques poutres de toiture en bois ont été laissées apparentes, donnant à la pièce une apparence chaleureuse et pleine de caractère. Ce niveau est bien adapté pour être utilisé comme chambre supplémentaire, studio ou bureau à domicile. Une troisième salle de bain complète se trouve sur cet étage, équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Adjacente à celle-ci se trouve une buanderie séparée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le bien fait partie d'une association de copropriétaires active qui est dûment enregistrée et fonctionne conformément aux réglementations en vigueur. La contribution mensuelle est de 111 euros. La VvE dispose d'un fonds de réserve, d'un plan d'entretien et d'une assurance bâtiment en place. Ces facteurs signifient qu'un financement hypothécaire est possible pour ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière murale à haute performance de Remeha, installée en 2019 et appartenant au bien. L'installation électrique est moderne et étendue dans tout le bâtiment. Le stationnement dans le quartier se fait par le biais de places de stationnement publiques et de permis de stationnement. Le bien est situé dans un paysage urbain protégé, ce qui témoigne de la valeur historique et architecturale du quartier. Avec une surface habitable totale d'environ 144 mètres carrés et un volume d'environ 512 mètres cubes, cette maison de maître offre des proportions généreuses réparties sur trois niveaux de vie. L'espace extérieur lié au bâtiment totalise 12 mètres carrés sur les différents balcons. Le bien est disponible pour une remise des clés d'un commun accord, une remise à court terme étant possible. Des plans d'étage avec mesures sont disponibles pour ceux qui s'intéressent aux détails spécifiques de l'aménagement. Des rendez-vous de visite peuvent être organisés sept jours sur sept.

Luxe instapklare bovenwoning met 3 woonlagen in het Zeeheldenkwartier van Den Haag

Gelegen aan de karakteristieke Tollensstraat in het hart van de populaire wijk Zeeheldenkwartier in Den Haag, biedt deze luxe, volledig gerenoveerde bovenwoning met drie woonlagen circa 144 vierkante meter woonoppervlakte met meerdere buitenruimtes. Het perceel is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. De Tollensstraat wordt beschouwd als een van de meest charmante straten in het Zeeheldenkwartier, waarbij een prettige balans wordt gevonden tussen levendigheid en rust. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en cafés. Het levendige Prins Hendrikplein met haar wekelijkse markt en evenementen zoals het Zeeheldenfestival is gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, net als het Anna Paulownaplein, de Paleistuin en de Prinsestraat. Ondanks deze centrale ligging is de directe omgeving van het pand opvallend rustig. Het gebouw dateert uit ongeveer 1870 en onderging in 2019 een volledige renovatie, wat resulteerde in een modern en comfortabel huis met behoud van karakteristieke elementen. Het pand heeft een energielabel B toegewezen gekregen, wat de verbeteringen aan de isolatie en installaties weerspiegelt. De gevels en het dak zijn geïsoleerd en de ramen beschikken over HR++ beglazing in houten kozijnen. De toegang tot het pand is via een representatieve entree op de begane grond. De hal is zorgvuldig afgewerkt en biedt toegang tot de trap die naar de eerste woonlaag leidt. Op elke verdieping is een Philips intercomsysteem geïnstalleerd voor communicatie met bezoekers. De eerste verdieping bevat de hoofdwoonruimtes. De woonkamer meet circa 56 vierkante meter en is licht en ruimtelijk van proportie. Het beschikt over een stijlvolle Hongaarse punt parketvloer in eikenhout, een elegante gashaard en hoge plafonds die het ruimtelijke gevoel vergroten. Grote ramen aan de achterzijde van de kamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en Franse deuren openen naar een zonnig balkon. Vooraan op deze verdieping bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste keuken. Een groot kookeiland vormt het middelpunt van deze ruimte en omvat een Quooker kokendwaterkraan, een Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en ruime werk- en opslagoppervlaktes. De inbouwkasten herbergen een Neff oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Deze keuken heeft ook toegang tot een charmant Frans balkon. Het gastentoilet op deze verdieping is luxueus afgewerkt met wit marmer. De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze indeling is zeer geschikt voor gezinnen, gastenverblijf of een thuiskantoor. De slaapkamer aan de achterzijde heeft Franse deuren die uitkomen op een balkon en grenst aan een ruime luxe badkamer met een vrijstaand design bad van Tortu, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop. Achter een verborgen wand bevindt zich een op maat gemaakte inloopkast voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer aan de voorkant van het pand beschikt over een eigen stijlvolle en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafel. Voor het gemak bevindt zich ook een separaat toilet op deze verdieping. De derde verdieping is het bovenste niveau en fungeert als een lichte zolderkamer dankzij meerdere dakkapellen, waarvan enkele elektrisch bedienbaar zijn. De authentieke houten dakbalken zijn open gelaten, wat de kamer een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Dit niveau is uiterst geschikt voor gebruik als extra slaapkamer, studio of thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich een derde complete badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Naast deze badkamer ligt een separate wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het pand maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die correct is geregistreerd en handelt volgens de huidige wet- en regelgeving. De maandelijkse bijdrage bedraagt 111 euro. De VvE beschikt over een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering. Deze factoren betekenen dat hypotheekfinanciering mogelijk is voor dit pand. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combiketel van Remeha, geïnstalleerd in 2019 en eigendom van het pand. De elektrische installatie is modern en uitgebreid in het hele gebouw. Parkeren in de buurt geschiedt via openbare parkeerplekken en parkeervergunningen. Het pand is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, wat spreekt voor de historische en architectonische waarde van de buurt. Met een totaal woonoppervlak van circa 144 vierkante meter en een inhoud van circa 512 kubieke meter biedt deze bovenwoning royale proporties verdeeld over drie woonlagen. De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt in totaal 12 vierkante meter, verspreid over de diverse balkons. Het pand is beschikbaar voor levering in onderling overleg, waarbij een korte oplevertermijn mogelijk is. Voor geïnteresseerden in de specifieke indelingsdetails zijn plattegronden met afmetingen beschikbaar. Bezichtigingen kunnen zeven dagen per week worden ingepland.

Luxus-Schlüsselfertiges 3-Etagen-Oberhaus im Zeeheldenkwartier in Den Haag

Gelegen in der charakteristischen Tollensstraat im Herzen des beliebten Zeeheldenkwartier-Viertels in Den Haag, bietet dieses luxuriöse, vollständig renovierte dreistöckige Oberhaus ca. 144 Quadratmeter Wohnfläche mit mehreren Außenbereichen. Das Grundstück befindet sich in Eigentum, was bedeutet, dass keine Erbpacht zu berücksichtigen ist. Die Tollensstraat gilt als eine der charmantesten Straßen im Zeeheldenkwartier und bietet eine angenehme Balance zwischen Lebhaftigkeit und Ruhe. Das Viertel bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der lebendige Prins Hendrikplein mit seinem Wochenmarkt und Veranstaltungen wie dem Zeeheldenfestival ist leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite verfügbar, ebenso wie der Anna Paulownaplein, der Palastgarten und die Prinsestraat. Trotz dieser zentralen Lage ist die unmittelbare Umgebung des Objekts bemerkenswert ruhig. Das Gebäude stammt aus etwa 1870 und wurde 2019 vollständig renoviert, was zu einem modernen und komfortablen Zuhause führte, wobei charakteristische Elemente erhalten blieben. Das Objekt wurde mit EnergieLabel B eingestuft, was die Verbesserungen bei der Isolierung und den Anlagen widerspiegelt. Die Fassaden und das Dach wurden isoliert, und die Fenster verfügen über HR++-Verglasung in Holzrahmen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen repräsentativen Eingang im Erdgeschoss. Der Flur ist sorgfältig fertiggestellt und bietet Zugang zur Treppe, die zur ersten Wohnebene führt. Auf jeder Etage ist eine Philips-Intercom-Anlage für die Besucherkommunikation installiert. Die erste Etage enthält die Hauptwohnbereiche. Das Wohnzimmer misst ca. 56 Quadratmeter und ist hell und großzügig proportioniert. Es verfügt über einen stilvollen ungarischen Parkettboden in Eiche, einen eleganten Gaskamin und hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken. Große Fenster am hinteren Ende des Raumes lassen viel natürliches Licht herein, und Fenstertüren öffnen sich auf einen sonnigen Balkon. Vorne auf dieser Ebene befindet sich die moderne und voll ausgestattete Küche. Eine große Kücheninsel bildet den Mittelpunkt dieses Raumes und umfasst einen Quooker-Kochwasserhahn, ein Neff-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, eine Geschirrspülmaschine sowie ausreichende Arbeits- und Stellflächen. Die Einbauküche beherbergt einen Neff-Backofen, Kombimikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Diese Küche hat ebenfalls Zugang zu einem charmanten Französischen Balkon. Das Gäste-WC auf dieser Etage ist luxuriös mit weißem Marmor fertiggestellt. Die zweite Etage enthält zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Diese Anordnung eignet sich gut für Familien, Gästebetreuung oder als Home-Office-Setup. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich hat Fenstertüren, die sich auf einen Balkon öffnen, und ist mit einem geräumigen Luxusbadezimmer verbunden, das über eine freistehende Tortu-Design-Badewanne, eine Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken verfügt. Dieses Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich. Hinter einer verborgenen Wand befindet sich ein maßgefertigter Walk-in-Schrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer vorne im Gebäude verfügt über ein eigenes stilvolles En-suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschbecken. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage für zusätzliche Bequemlichkeit. Die dritte Etage ist die oberste Ebene und fungiert als heller Dachgeschossraum dank mehrerer Dachfenster, von denen einige elektrisch bedienbar sind. Die authentischen hölzernen Dachbalken wurden freigelegt, was dem Raum ein warmes und charaktervolles Aussehen verleiht. Diese Ebene eignet sich gut als zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Home-Office. Ein drittes vollständiges Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Daneben liegt ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Objekt ist Teil einer aktiven Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE), die ordnungsgemäß registriert ist und gemäß den aktuellen Vorschriften tätig wird. Der monatliche Beitrag beträgt 111 Euro. Die VvE verfügt über einen Rücklagenfonds, einen Wartungsplan und eine Gebäudeversicherung. Diese Faktoren bedeuten, dass eine Hypothekenfinanzierung für dieses Objekt möglich ist. Heizung und Warmwasser werden durch einen HR-Kombikessel von Remeha bereitgestellt, der 2019 installiert wurde und sich im Eigentum des Objekts befindet. Die elektrische Installation ist modern und im gesamten Gebäude umfangreich. Parken in der Umgebung erfolgt über öffentliche Parkplätze und Parkgenehmigungen. Das Objekt befindet sich innerhalb eines geschützten Stadtbildes, was für den historischen und architektonischen Wert des Viertels spricht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 Quadratmetern und einem Volumen von ca. 512 Kubikmetern bietet dieses Oberhaus großzügige Proportionen, verteilt über drei Wohnebenen. Der an das Gebäude gebundene Außenraum umfasst insgesamt 12 Quadratmeter auf den verschiedenen Balkonen. Das Objekt ist zur Übergabe nach Vereinbarung verfügbar, wobei eine kurzfristige Übergabe möglich ist. Grundrisse mit Maßen sind für Interessenten an den spezifischen Layout-Details verfügbar. Besichtigungstermine können sieben Tage pro Woche vereinbart werden.

Lusso "Chiavi in Mano": Proprietà su Tre Livelli nello Zeeheldenkwartier dell'Aia

Situata nella caratteristica Tollensstraat nel cuore del popolare quartiere Zeeheldenkwartier dell'Aia, questa lussuosa proprietà su tre livelli completamente ristrutturata offre circa 144 metri quadrati di spazio abitativo con diverse aree all'aperto. La proprietà si trova su terreno in piena proprietà (freehold), il che significa che non vi è alcun canone di affitto di fondo (erfpacht) da considerare. La Tollensstraat è considerata una delle strade più affascinanti dello Zeeheldenkwartier, trovando un piacevole equilibrio tra vivacità e tranquillità. Il quartiere offre un'ampia gamma di servizi tra cui negozi, ristoranti e caffè. La vivace Prins Hendrikplein con il suo mercato settimanale ed eventi come lo Zeeheldenfestival è facilmente raggiungibile. I mezzi pubblici sono disponibili a breve distanza a piedi, così come l'Anna Paulownaplein, il Giardino del Palazzo (Paleistuin) e la Prinsestraat. Nonostante questa posizione centrale, i dintorni immediati della proprietà sono notevolmente pacifici. L'edificio risale al 1870 circa e ha subito una completa ristrutturazione nel 2019, risultando in una casa moderna e confortevole pur mantenendo elementi caratteristici. Alla proprietà è stato assegnato un Certificato Energetico B, a riflesso dei miglioramenti apportati all'isolamento e agli impianti. Le facciate e il tetto sono isolati, e le finestre presentano vetrate HR++ inserite in telai in legno. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso rappresentativo al piano terra. L'atrio è finito con cura e consente l'accesso alla scala che conduce al primo livello abitativo. Su ogni piano è installato un sistema di citofono Philips per la comunicazione con i visitatori. Il primo piano contiene le principali aree giorno. Il soggiorno misura circa 56 metri quadrati ed è luminoso e ampiamente proporzionato. Vanta un elegante pavimento in parquet in rovere a spina ungherese, un elegante camino a gas e soffitti alti che esaltano il senso di spazio. Ampie finestre nella parte posteriore della stanza consentono un'abbondante luce naturale, e porte-finestra si aprono su un soleggiato balcone. Nella parte anteriore di questo livello si trova la moderna e completamente attrezzata cucina. Una grande isola cucina costituisce il pezzo forte di questo spazio e include un rubinetto con acqua bollente Quooker, un piano cottura a induzione Neff con cappa integrata, una lavastoviglie e ampie superfici di lavoro e ripostiglio. L'arredamento a incasso ospita un forno Neff, forno a microonde combinato, frigorifero e congelatore. Questa cucina ha anche accesso a un incantevole balcone francese. Il bagno degli ospiti su questo piano è finito lussuosamente con marmo bianco. Il secondo piano contiene due camere da letto di dimensioni standard, ognuna con il proprio bagno. Questa disposizione è ben adatta a famiglie, per ospitare ospiti o come spazio per un ufficio domestico. La camera da letto nella parte posteriore ha porte-finestra che si aprono su un balcone e si collega a un lussuoso bagno spazioso con vasca da bagno freestanding di design Tortu, doccia walk-in e doppio lavabo. Questo bagno è accessibile anche dal disimpegno. Dietro una parete a scomparsa c'è un walk-in closet su misura che offre ulteriore spazio di archiviazione. La seconda camera da letto nella parte anteriore dell'edificio ha il proprio stiloso bagno en suite con doccia walk-in e lavabo. Su questo piano si trova inoltre un WC separato per maggiore comodità. Il terzo piano è il livello più alto e funziona come uno spazio mansardato luminoso grazie a diversi lucernari, alcuni dei quali ad apertura elettrica. Le autentiche travi del tetto in legno sono state lasciate a vista, donando alla stanza un aspetto caldo e pieno di carattere. Questo livello è ideale per essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, studio o ufficio domestico. Su questo piano si trova un terzo bagno completo, dotato di doccia, WC e lavabo. Adiacente a questo vi è una stanza di servizio separata con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. La proprietà fa parte di un'Associazione dei Proprietari (VvE) attiva, regolarmente registrata e operante in conformità alle normative vigenti. Il contributo mensile è di 111 euro. La VvE dispone di un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione sull'edificio. Questi fattori garantiscono che sia possibile ottenere il finanziamento ipotecario per questa proprietà. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione HR Remeha, installata nel 2019 e di proprietà dell'immobile. L'impianto elettrico è moderno ed esteso in tutto l'edificio. Il parcheggio nell'area è gestito tramite spazi pubblici e permessi di parcheggio. La proprietà si trova all'interno di un paesaggio urbano protetto, a testimonianza del valore storico e architettonico del quartiere. Con una superficie abitativa totale di circa 144 metri quadrati e un volume di circa 512 metri cubi, questa proprietà offre proporzioni generose distribuite su tre livelli abitativi. Lo spazio esterno pertinenziale all'edificio ammonta a 12 metri quadrati tra i vari balconi. La proprietà è disponibile per la consegna da stabilirsi di comune accordo, con un trasferimento a breve termine possibile. Sono disponibili planimetrie con misurazioni per chi è interessato ai dettagli specifici della pianta. Gli appuntamenti per le visite possono essere organizzati sette giorni su sette.

Lujosa Casa de Tres Plantas Llave en Mano en el Zeeheldenkwartier de La Haya

Situada en la característica Tollensstraat, en el corazón del popular barrio Zeeheldenkwartier de La Haya, esta lujosa casa de tres plantas totalmente renovada ofrece aproximadamente 144 metros cuadrados de espacio habitable con múltiples zonas exteriores. La propiedad se encuentra en suelo de propiedad libre, lo que significa que no hay que considerar ningún canon de suelo. La Tollensstraat es considerada una de las calles más encantadoras del Zeeheldenkwartier, logrando un agradable equilibrio entre vitalidad y tranquilidad. El barrio ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y cafeterías. El animado Prins Hendrikplein con su mercado semanal y eventos como el Zeeheldenfestival están a corto alcance. El transporte público está disponible a distancia caminando, al igual que el Anna Paulownaplein, el Jardín del Palacio y la Prinsestraat. A pesar de esta ubicación céntrica, los alrededores inmediatos de la propiedad son notablemente pacíficos. El edificio data de aproximadamente 1870 y sufrió una renovación completa en 2019, resultando en un hogar moderno y cómodo mientras conserva elementos característicos. A la propiedad se le ha asignado una Etiqueta Energética B, reflejando las mejoras realizadas en el aislamiento y los sistemas. Las fachadas y el tejado han sido aislados, y las ventanas cuentan con acristalamiento HR++ en marcos de madera. El acceso a la propiedad es a través de una entrada representativa en la planta baja. El pasillo está cuidadosamente terminado y proporciona acceso a la escalera que conduce al primer nivel habitable. Se ha instalado un sistema de intercomunicación Philips en cada planta para la comunicación con los visitantes. El primer piso contiene las principales áreas de estar. La sala de estar mide aproximadamente 56 metros cuadrados y es luminosa y de proporciones generosas. Cuenta con un elegante suelo de tarima de roble en punto húngaro, una elegante chimenea de gas y techos altos que realzan la sensación de espacio. Las grandes ventanas en la parte posterior de la habitación permiten una abundante luz natural, y puertas francesas se abren a un balcón soleado. En la parte frontal de este nivel se encuentra la cocina moderna y totalmente equipada. Una gran isla de cocina forma el centro de este espacio e incluye un grifo de agua hirviente Quooker, una placa de inducción Neff con extracción integrada, un lavavajillas y amplias superficies de trabajo y almacenamiento. Los muebles empotrados albergan un horno Neff, microondas combinado, refrigerador y congelador. Esta cocina también tiene acceso a un encantador balcón francés. El aseo de invitados en esta planta está lujosamente terminado con mármol blanco. El segundo piso contiene dos dormitorios de tamaño completo, cada uno con su propio baño. Esta disposición es muy adecuada para familias, alojamiento de invitados o una configuración de oficina en casa. El dormitorio en la parte posterior tiene puertas francesas que se abren a un balcón y se conecta a un espacioso baño de lujo que cuenta con una bañera de diseño Tortu independiente, una ducha tipo walk-in y un doble lavabo. Este baño también es accesible desde el rellano. Detrás de una pared oculta hay un vestidor hecho a medida que proporciona almacenamiento adicional. El segundo dormitorio en la parte frontal del edificio tiene su propio elegante baño en suite con ducha tipo walk-in y lavabo. Un aseo separado también se encuentra en esta planta para mayor comodidad. El tercer piso es el nivel superior y funciona como un espacio de ático luminoso gracias a múltiples tragaluces, algunos de los cuales son operados eléctricamente. Las auténticas vigas de madera del techo se han dejado expuestas, dando a la habitación una apariencia cálida y con carácter. Este nivel es muy adecuado para su uso como dormitorio adicional, estudio u oficina en casa. Un tercer baño completo se encuentra en esta planta, equipado con ducha, inodoro y lavabo. Adjunto a este hay una lavandería separada con conexiones para lavadora y secadora. La propiedad forma parte de una Asociación de Propietarios activa que está debidamente registrada y opera de acuerdo con las regulaciones actuales. La cuota mensual es de 111 euros. La VvE tiene un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro del edificio en vigor. Estos factores significan que es posible la financiación hipotecaria para esta propiedad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada HR de Remeha, instalada en 2019 y de propiedad de la vivienda. La instalación eléctrica es moderna y extensa en todo el edificio. El aparcamiento en la zona es a través de espacios de aparcamiento públicos y permisos de aparcamiento. La propiedad se encuentra dentro de un paisaje urbano protegido, lo que habla del valor histórico y arquitectónico del barrio. Con un área habitable total de aproximadamente 144 metros cuadrados y un volumen de aproximadamente 512 metros cúbicos, esta casa superior ofrece proporciones generosas distribuidas en tres niveles habitables. El espacio exterior vinculado al edificio suma un total de 12 metros cuadrados en los diversos balcones. La propiedad está disponible para entrega por acuerdo mutuo, siendo posible una entrega a corto plazo. Los planos con medidas están disponibles para aquellos interesados en los detalles específicos del diseño. Las citas de visita se pueden organizar siete días a la semana.

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