Instapklaar appartement met zeezicht en twee balkons in Zandvoort

Wonen in Zandvoort biedt een unieke en gewilde levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van de zee, de duinen en de levendige dorpsatmosfeer. Dit object, gelegen aan de Tjerk Hiddesstraat, vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid voor degenen die dit kustleven willen omarmen. Het appartement wordt kant-en-klaar aangeboden, waardoor nieuwe bewoners direct kunnen settelen zonder uitgebreide renovaties. Het is een rustige woning gelegen op een unieke plek in Zandvoort, specifiek op de Boulevard Noord. De locatie is werkelijk exceptioneel, op loopafstand van de zee, de duinen en het centrum. Het appartement zelf is een driekamerwoning met een totale woonoppervlakte van ongeveer zevenenzeventig vierkante meter. Het wordt gekenmerkt door een lichte en praktische indeling, ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit huis is de aanwezigheid van twee balkons. Eén van deze balkons biedt uitzicht op de zee, waardoor bewoners de maritieme sfeer vanuit hun eigen huis kunnen ervaren. Het object belooft een comfortabele woonervaring met veel natuurlijk licht en een plattegrond die goed werkt voor verschillende doelgroepen.

De indeling van het appartement is zowel praktisch als uitnodigend. Toegang wordt verkregen via de hoofdingang op de begane grond, waar de brievenbussen, het intercomsysteem en het trappenhuis naar de bovenste verdiepingen zich bevinden. Daarnaast is er op dit niveau toegang tot de opslagfaciliteiten. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. Deze verhoging draagt bij aan de uitzichten en de hoeveelheid natuurlijk licht die het huis binnenvalt.

De woon- en kookruimte vormt het hart van het appartement. De woonkamer is ruimtelijk en ingericht om een welkome sfeer te creëren. Dankzij de grote raamoppervlakten is de kamer de hele dag door prettig verlicht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een van de balkons. Dit specifieke balkon is gelegen aan de westzijde van het pand, waardoor het een ideale plek is om van de middag- en avondzon te genieten. Bovendien biedt dit balkon een prachtig uitzicht op de zee, wat de woonervaring aanzienlijk versterkt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte. Deze open indeling creëert een gezellige en open sfeer, wat zorgt voor interactie met gasten of familieleden tijdens het koken. Bewoners kunnen maaltijden bereiden terwijl ze nog steeds deel uitmaken van de sociale activiteiten in de woonkamer, terwijl ze profiteren van de overvloed aan licht en ruimte.

Het appartement beschikt over twee goed verhoudingsvolle slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in gebruik en kunnen naar de specifieke behoeften van de bewoners worden ingericht. Ze kunnen functioneren als traditionele slaapkamers, maar zijn even geschikt als werkplek of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor mensen die thuiswerken, stellen of kleine gezinnen.

De badkamer is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. Hij is ruim en netjes afgewerkt. De voorzieningen omvatten een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het hebben van al deze voorzieningen in één ruimte maakt de indeling efficiënt en gebruiksvriendelijk. De afwerking wordt beschreven als net, wat zorgt voor een schone en prettige omgeving.

Buiten leven is een belangrijk aspect van dit object. Het appartement heeft twee balkons, waardoor bewoners hun plek kunnen kiezen op basis van het tijdstip van de dag en de positie van de zon. Het balkon op het zuidwesten biedt zon in de middag en avond, wat het perfect maakt voor dineren of ontspannen na het werk. Het balkon op het noordoosten biedt een fijne plek voor de ochtendzon, ideaal voor een stille kop koffie om de dag te beginnen. Dit zorgt ervoor dat er altijd een aangename plek is om buiten te zitten, ongeacht het moment. Dat een van deze balkons uitzicht biedt op de zee voegt een unieke dimensie toe aan de buitenruimte.

De ligging van het gebouw is bijzonder centraal. Binnen ongeveer tien minuten kunnen bewoners lopen naar het charmante centrum van Zandvoort en het treinstation. Dit biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Nog indrukwekkender is dat de duinen, het strand en de boulevard letterlijk naast het complex gelegen zijn. Dit maakt het een ideale locatie voor natuurliefhebbers die genieten van strandwandelingen en tijd buiten doorbrengen, terwijl ze nog steeds kunnen genieten van de voorzieningen van een levendige omgeving.

Voor opslagbehoeften omvat het object een zeer grote berging op de begane grond. Dit is een significant voordeel, met voldoende ruimte voor fietsen, strandspullen of seizoensgebonden items. De aanwezigheid van elektriciteit in de berging draagt bij aan de practicaliteit.

Parkeren in de omgeving is geregeld via parkeervergunningen en betaald parkeren. Bewoners kunnen een vergunning verkrijgen om voor de deur te parkeren, wat handig is voor mensen met een auto.

Het object maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en houdt jaarvergaderingen. Er is een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig. Dit duidt op een goed beheerd gebouw waar toekomstig onderhoud voor is gepland. De servicekosten omvatten een voorschot voor stookkosten, verzekering, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Het exacte bedrag van de servicekosten staat als variabel vermeld in de details.

Technisch gezien wordt het appartement geclassificeerd als een portiekflat. Het is gebouwd in 1960 en heeft een plat dak bedekt met tegels. Het energielabel is D, wat een veelvoorkomende beoordeling is voor gebouwen uit deze periode, hoewel de aanwezigheid van stadsverwarming een betrouwbare en vaak efficiënte warmtebron biedt. Het volume van het appartement is 247 kubieke meter.

Het gebouw biedt verschillende moderne gemakken, waaronder een natuurlijk ventilatiesysteem en aansluitingen voor glasvezel en TV-kabel.

Een van de bijzondere kenmerken van dit huis is de specifieke plaatsing op de boulevard. Aan de boulevard leven betekent dat de zee niet slechts een bestemming is, maar een achtergrond voor het dagelijks leven. Het uitzicht op zee dat in de advertentie wordt genoemd, is een premium kenmerk dat aanzienlijke waarde en genot toevoegt. Daarnaast benadrukt de advertentie het gemak van de locatie wat betreft dagelijkse voorzieningen. Het object ligt naast een supermarkt, wat betekent dat dagelijkse boodschappen moeiteloos zijn en geen lange reizen vereisen. Binnen vijf minuten lopen bereikt men het centrum en het treinstation, wat de bereikbaarheid van de locatie onderstreept. De aanwezigheid van digitale plattegronden stelt potentiële kopers in staat om de indeling en ruimtelijke verhoudingen van de kamers grondig te bekijken voordat ze een bezichtiging plannen. De open aard van de woonkamer, beschreven als een doorbroken ruimte, creëert een modern gevoel dat verschillende delen van het huis met elkaar verbindt. De inclusie van inbouwapparatuur in de keuken is nog een praktisch kenmerk dat de nieuwe eigenaar spaart van het hoeven investeren in grote apparatuur. Dat de servicekosten een voorschot voor stookkosten omvatten, betekent dat maandelijkse rekeningen voorspelbaar zijn en gespreid, in plaats van grote bedragen in één keer te betalen.

Samenvattend biedt deze advertentie een boeiende kans om een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in Zandvoort te verwerven. De combinatie van het zeezicht, de twee balkons, de flexibele indeling en de nabijheid van zowel het strand als het dorpshuis maakt het een uniek object. Of men nu op zoek is naar een permanent huis of een vakantiehuis aan zee, dit appartement biedt de noodzakelijke kenmerken voor een ontspannen en genietbaar leven. De bezichtigingsdagen die gepland staan voor april 2026 bieden een mogelijkheid om de sfeer van het huis zelf te ervaren. Met zijn instapklaar karakter en de goed beheerde VvE is dit object aan de Tjerk Hiddesstraat klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen om te genieten van het beste van het kustleven.