Luxe 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnige tuin en zonnepanelen

Welkom op Tinnegieter 20 in Zeewolde. Dit is een luxe afgewerkt gezinswoning, gelegen aan een rustige laan in een aangename woonwijk nabij het water. Deze mooie woning, gebouwd in 2011 en uitstekend onderhouden, biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Met een woonoppervlakte van ongeveer 142 vierkante meter, een ruime tuin en een hoge afwerkingsgraad, is dit een ideaal huis voor gezinnen en verhuizers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden makkelijk te bereiken zijn. Hier woont u in rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

De woning staat op een ruim perceel van 316 vierkante meter en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Daarnaast zorgen 22 zonnepanelen, glasvezel en airconditioning voor extra comfort en energiezuinig wonen. Verwarming geschiedt via stadsverwarming. Deze woning wordt aangeboden met een startbod. Bij het betreden van de hal valt direct de ruime en lichte woonruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de rustige straat waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Zelfs in de wintermaanden is het hier aangenaam vertoeven dankzij de houtkachel. De luxe keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel, waar u met familie of vrienden kunt genieten van maaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De onlangs gerenoveerde badkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een bad met douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Op de zolderverdieping zijn er nog twee kamers die uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Het dakraam zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. De onderhoudsarme achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, waardoor u tot laat in de avond van de tuin kunt genieten. De jacuzzi zorgt voor net dat beetje extra luxe en maakt van de tuin een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen.

Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra- en wateraansluiting, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of om een auto te parkeren. Naast de garage bevindt zich een poort, waardoor de achtertuin ook bereikbaar is vanaf de straatzijde. Parkeren is mogelijk zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Op eigen terrein is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Dit is een luxe 2-onder-1-kapwoning. Het bouwjaar is 2011. Het heeft energielabel A. Er is een aangebouwde garage. De woonoppervlakte is circa 142 vierkante meter. Het is voorzien van 22 zonnepanelen. Er is airconditioning op elke verdieping geïnstalleerd in 2024. Parkeren is beschikbaar op eigen terrein met een laadpaal. Het is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Er is vloerverwarming op de begane grond.

Kortom, een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Zeewolde. Een woning waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen. Bent u nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. Het type woning is een eengezinswoning en 2-onder-1-kapwoning. Het bouwtype is bestaande bouw. Het type dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte is 142 vierkante meter. Er is 17 vierkante meter overige inpandige ruimte en 4 vierkante meter extern aangebouwde ruimte. De perceelgrootte is 316 vierkante meter en de inhoud is 595 kubieke meter. De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer en 1 apart toilet. Badkamervoorzieningen omvatten een douche, dubbele wastafel, bad, toilet en badmeubel. Er zijn 3 woonlagen. Voorzieningen omvatten airconditioning, dakraam, glasvezel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen.

Het energielabel is A. Isolatie omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Verwarming geschiedt via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Warm water wordt geleverd door stadsverwarming. De kadastrale gegevens tonen Zeewolde E 3350. De eigendomssituatie is volle eigendom. De locatie is aan een rustige weg, nabij water en in een woonwijk. Er is een achtertuin en voortuin. De achtertuin is 144 vierkante meter met een diepte en breedte van 12 meter. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De garage is een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor één auto. Het heeft voorzieningen zoals elektriciteit en stromend water en dakisolatie. Parkeertype is op eigen terrein en openbaar parkeren.