Volledig Gerenoveerde Duurzame Bungalow met Mezzanine en Zuidgerichte Tuin
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze halfvrijstaande bungalow, gelegen in de wijk De Kooy in Papendrecht, onderging een complete renovatie en verduurzaming in 2024 en 2025. Oorspronkelijk gebouwd in 1975, is de woning getransformeerd tot een modern, gasvrij woonhuis dat voldoet aan de huidige normen voor energiezuinigheid en comfortabel wonen. De woning behaalt een energielabel A++ dankzij de installatie van een Daikin warmtepomp, tweeëntwintig zonnepanelen en een uitgebreide isolatie door de hele structuur. De geschatte energiekosten voor 2025 worden geprojecteerd op nagenoeg nul euro, wat dit een uitzonderlijk zuinig huis maakt om te onderhouden.
De entreehal biedt een lichte en uitnodigende aankomst met een dakraam bovenin dat natuurlijk licht in de ruimte brengt. De wanden zijn bekleed met behang in combinatie met stijlvolle akoestische panelen die subtiel een deur verbergen. Een praktische inbouwkast biedt opbergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal hebben bewoners toegang tot het toilet, de bijkeuken, de meterkast en de woonkamer. De vloerbedekking door het hele huis bestaat uit hoogwaardig PVC met daaronder vloerverwarming aangebracht.
De meterkast werd in 2024 volledig vernieuwd als onderdeel van de elektrische renovatie. De installatie omvat veertien groepen, drie aardlekschakelaars en één hoofdaardlekschakelaar. Alle stopcontacten in de woning zijn correct geaard om te voldoen aan de moderne veiligheidsnormen.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel met een aantrekkelijke wastafel. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie in deze compacte ruimte.
De woonkamer valt op door de ruime opzet en de aanwezigheid van een mezzanine erboven, wat een gevoel van openheid en verticaliteit creëert dat zelden wordt aangetroffen in bungalow-stijl woningen. De kamer beschikt over een serregedeelte en een verzonken zithoek die karakter aan de ruimte toevoegt. Een houtkachel met automatische ventilatoren biedt extra warmte en sfeer op koele avonden. Grote schuifdeuren aan de achterzijde verbinden het interieur naadloos met de tuin. Glad gestucte wanden en vloerverwarming door de hele ruimte completeren dit comfortabele woonvertrek.
De mezzanine is bereikbaar via een aantrekkelijke trap in de woonkamer. Dit verhoogde deel fungeert momenteel als thuiskantoor en biedt een uniek uitzicht over de hoofdwoonruimte eronder. Grote ramen vullen de ruimte met licht, en een deur biedt directe toegang tot een voorgevel balkon. De wanden zijn glad gestuct en de vloerbedekking komt overeen met het PVC op de begane grond.
De open keuken is ontworpen met een groot kookeiland en een koffiebar, wat zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling. De keuken is uitgebreid uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, een elektrische boiler, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Meerdere ramen zorgen ervoor dat er voldoende natuurlijk licht op het werkblad valt. De wanden zijn glad gestuct en de PVC-vloer loopt door vanuit de woonkamer zonder drempels, met daaronder vloerverwarming.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de entreehal en herbergt de technische installaties, waaronder de in 2024 geïnstalleerde Daikin warmtepomp en de 230-liter elektrische boiler. Aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn handig geplaatst. De ruimte beschikt over een dakraam, vloerverwarming en een deur die direct naar de oprit leidt voor gemakkelijke toegang.
Een lange gang op de begane grond verbindt de diverse vertrekken en benadrukt het gelijkvloerse, levensloopgeschikte karakter van de woning. Meerdere inbouwkasten bieden extra opbergruimte en een dakraam brengt natuurlijk daglicht binnen. Deze gang leidt naar de badkamer en de twee slaapkamers. De hele gang is voorzien van vloerverwarming.
De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning voor optimaal slaapcomfort. Een schuifdeur biedt directe toegang tot de achtertuin, wat een binnen-buiten woonbeleving creëert. De kozijnen zijn van kunststof met driedubbel glas HR+++ voor maximale thermische isolatie.
De tweede slaapkamer op de begane grond is zeer ruim van opzet en kan volgens de huidige indeling eenvoudig worden verdeeld in twee afzonderlijke kamers. Deze kamer profiteert van een extra hoge plafond dankzij het dakconstructie die in 2024 is verhoogd. Net als de eerste slaapkamer beschikt deze kamer over kunststof kozijnen met driedubbel glas.
De luxueuze badkamer is volledig betegeld en ingericht met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht. Vloerverwarming, verlichte nissen voor toiletartikelen, een tweede wandcloset en mechanische ventilatie completeren deze goed uitgeruste ruimte.
De voortuin is noordelijk gelegen en praktisch ingericht met sierbestrating en groene plantenborder. De ruime oprit biedt parkeerruimte voor twee voertuigen op het perceel. Een wateraansluiting is beschikbaar voor tuinonderhoud.
De zuidgerichte achtertuin is recent ontworpen en creëert een sfeer die doet denken aan een vakantiewoning. De buitenruimte beschikt over sierbestrating, kunstgras, grind en moderne cortenstaal elementen omringd door aantrekkelijke beplanting. Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige verzonken zithoek, een ideale plek voor lange zomeravonden rond een knetterend vuurplaat. Een achterpad maakt de tuin eenvoudig bereikbaar per fiets. Een buitenkraan en elektrische aansluitingen maken deze tuin volledig functioneel.
Een vrijstaande houten schuur in de achtertuin heeft een opvallende goothoogte en is uitgerust met elektriciteit, wat uitstekende opbergmogelijkheden biedt.
De woning beschikt over gevels die in 2024 zijn gereinigd en geïmpregneerd, en de kozijnen zijn grotendeels onderhoudsvrij. De locatie biedt een rustige, bijna parkachtige omgeving terwijl deze toch gunstig gelegen is ten opzichte van het centrum van Papendrecht. De flexibele indeling maakt de creatie van een derde slaapkamer op de begane grond en een vierde slaapkamer op de mezzanine mogelijk, wat deze woning aanpasbaar maakt aan diverse huishoudensamenstellingen.