Ruim appartement met balkon op de 5e verdieping in Uithoorn

De woning gelegen aan de Thamerhorn 57 in de gemeente Uithoorn is een appartement gesitueerd in de wijk bekend als Thamerdal. Deze woning is verkocht onder voorbehoud, wat betekent dat een contract is getekend onder voorwaarden. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en valt onder de categorie bestaande bouw. Het betreft specifiek een portiekflat, wat betekent dat de toegang tot de units via een gemeenschappelijk trappenhuis en overloop verloopt. Het gebouw bestaat in totaal uit acht verdiepingen, waarbij dit specifieke appartement op de vijfde verdieping is gesitueerd. Een opvallend kenmerk van het gebouw is de aanwezigheid van een lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de hogere niveaus.

Wat betreft de afmetingen van het appartement, bedraagt de woonoppervlakte 74 vierkante meter. Het volume van de ruimte bedraagt 225 kubieke meter. Naast de binnenruimte omvat de woning een gebouwgebonden buitenruimte van 10 vierkante meter, specifiek een balkon. Er is ook een externe opslagruimte beschikbaar, een box van 5 vierkante meter. Deze externe opslag is voorzien van elektriciteit, wat extra gemak biedt voor bewoners. De indeling van het appartement bestaat in totaal uit drie kamers. Hiervan zijn er twee slaapkamers, die slaapgelegenheid bieden voor bewoners. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een wastafelkast.

Het appartement is voorzien van verschillende moderne voorzieningen voor comfort. Het beschikt over mechanische ventilatie om een gezond binnenklimaat te garanderen. De ramen zijn voorzien van buitenzonwering, waardoor bewoners de hoeveelheid zonlicht die de woning binnenkomt kunnen regelen. Voor connectiviteit is de woning voorzien van glasvezelbekabeling. De verwarming van het appartement wordt verzorgd door blokverwarming, een centraal verwarmingssysteem dat vaak wordt gebruikt in appartementencomplexen. Het warme water wordt geleverd via een centrale voorziening. Het energielabel van de woning is C en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie.

Voor parkeren biedt de woning toegang tot een parkeergarage en een aangewezen parkeerplaats. De parkeervoorzieningen zijn gelegen op afgesloten terrein, wat een beveiligde omgeving biedt voor voertuigen. De woning is gelegen in een woonwijk en biedt een vrij uitzicht, wat betekent dat het uitzicht niet wordt belemmerd door andere gebouwen direct ervoor. De eigendomssituatie is volle eigendom, wat betekent dat de koper de woning volledig in eigendom heeft. De kadastrale aanduiding staat genoteerd onder UITHOORN B 6560.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Het beheer van het gebouw lijkt goed georganiseerd, aangezien de VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK) en jaarvergaderingen houdt. Er is een periodieke bijdrage die eigenaren moeten betalen, die bedraagt 659,00 euro per maand. Deze bijdrage dekt de collectieve kosten en het onderhoud van het gebouw. De VvE heeft een reservefonds, wat essentieel is voor de financiering van toekomstige grote onderhoudswerkzaamheden. Daarnaast is er een onderhoudsplan van kracht en is het gebouw verzekerd via een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten van 659 euro zijn een belangrijke factor in de maandelijkse kosten van het eigendom.

De woning werd op de markt gebracht met een vraagprijs van 325.000 euro, kosten koper. Dit resulteert in een vraagprijs per vierkante meter van ongeveer 4.392 euro. De status geeft aan dat de woning is verkocht onder voorbehoud, dus deze is niet langer actief beschikbaar voor nieuwe kopers. De opleverdatum is in overleg. Deze aanbieding biedt een uitgebreid overzicht van een woonunit in Uithoorn die standaard voorzieningen en buitenruimte biedt.