Ruime en energiezuinige gezinswoning uit 2017 in rustige straat

Deze woning biedt een fantastische kans voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in de charmante stad Gouda. Gelegen in de wijk Oosterwei, specifiek in het Kort Haarlem gebied, biedt deze residentie een perfecte mix van rust en gemak. Het huis ligt in een rustige straat die bekend staat om kindvriendelijk en sociaal te zijn, wat het een ideale omgeving maakt voor het opvoeden van kinderen. Ondanks de vredige sfeer van de directe omgeving, is de woning strategisch gepositioneerd om ervoor te zorgen dat alle noodzakelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bewoners vinden zichzelf op korte afstand van meerdere supermarkten, het winkelcentrum Goverwelle, openbaar vervoer, verschillende scholen, een huisarts en een dagverblijf. Voor wie forenst of de stad wil verkennen, liggen het historische binnenstad van Gouda en het hoofdstation op slechts ongeveer tien minuten fietsen, terwijl station Gouda Goverwelle nog dichterbij is, op slechts vijf minuten fietsen.

Gebouwd in 2017, wordt deze eengezinswoning omschreven als ruim, comfortabel en energiezuinig, met een indrukwekkend energielabel A. De woning beslaat een royaal woonoppervlak van 124 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 125 vierkante meter. Het ontwerp van het huis maximaliseert de ruimte en het licht, waardoor een welkome sfeer ontstaat zodra u naar binnen stapt. De indeling van de begane grond is doordacht ontworpen om modern wonen te faciliteren. Bij het betreden van de hal wordt u begroet door een apart toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonruimte. De woonkamer zelf is een hoogtepunt van de woning, met een ruimtelijke indeling die profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht dat aan zowel de voor- als achterkant binnenvalt. De achterzijde van de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes effectief met elkaar worden verweven.

Naadloos verbonden met de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. De keuken is afgewerkt in een rustige witte kleurstelling en beschikt over een strak zwart composieten aanrechtblad dat een vleugje elegantie toevoegt. Het biedt ruime opbergruimte met zowel boven- als onderkasten. De keuken is goed uitgerust voor culinaire liefhebbers, met een royale vijfpits gaskookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een gootsteen en het extra gemak van een Quooker voor direct kokend water. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een gezellige temperatuur gedurende het hele jaar. De vloeren in het hele huis zijn voorzien van hoogwaardig laminaat en de muren en plafonds zijn netjes afgewerkt, wat bijdraagt aan het algemeen goed onderhouden uiterlijk van de woning.

Op de eerste verdieping leidt een brede trap naar een ruime overloop die toegang biedt tot drie grote slaapkamers, de luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers op deze verdieping zijn van een royaal formaat en bieden genoeg ruimte voor tweepersoonsbedden, kasten en andere meubels. De badkamer is een echte toevluchtsoord, voorzien van een luxe afwerking met stijlvolle tegels. Het is volledig uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Deze indeling zorgt ervoor dat de badkamer niet alleen functioneel is, maar ook een plek om te ontspannen.

De tweede verdieping van het huis biedt extra flexibiliteit en ruimte. Hier vindt u nog twee kamers. Eén wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, terwijl de tweede dient als wasruimte. De wasruimte kan echter eenvoudig worden omgezet in een vijfde slaapkamer, een hobbykamer of een thuiskantoor, afhankelijk van de specifieke behoeften van de nieuwe bewoners. Deze veelzijdigheid maakt de woning geschikt voor een breed scala aan levensstijlen. Opslagmogelijkheden worden verder versterkt door de aanwezigheid van een vliering in de nok van het dak, die toegankelijk is via een vlizotrap en waardevolle extra opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of bezittingen.

De buitenruimtes van deze woning zijn even indrukwekkend en met oog op onderhoudsvriendelijkheid ontworpen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk, waardoor een nette entiteit mogelijk is zonder constant tuinonderhoud. De achtertuin wordt voornamelijk gebruikt als terras en is ook ontworpen om praktisch en zorgeloos te zijn. Met een diepte van negen meter en een breedte van vijf meter biedt de tuin een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en omvat een vrijstaande plastic berging die is uitgerust met elektriciteit. Deze berging is perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubels.

Wat betreft technische specificaties en duurzaamheid is deze woning up-to-date met moderne standaarden. Het is voorzien van tien zonnepanelen, die in eigendom zijn, wat betekent dat ze direct bijdragen aan lagere energiekosten. De woning heeft vloerverwarming, volledige isolatie inclusief dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en HR glas om warmteverlies te minimaliseren. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas combiketel uit 2017, die eveneens in eigendom is. Extra voorzieningen zijn mechanische ventilatie, een dakraam, buitenzonwering en aansluitingen voor glasvezel en tv-kabel. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor het huis, waar ruime parkeergelegenheid is.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs, te starten vanaf 549.000 euro kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is 4.427 euro. De overdracht van eigendom is in overleg. Gezien de locatie, moderne bouw, ruime indeling en luxe afwerking is deze woning aan de Teldersstraat 6 een zeldzame vondst op de Goudse huizenmarkt. Het biedt een sleutelklare woonervaring voor wie op zoek is naar een instapklare woning die geen direct renovatiewerk vereist. De combinatie van vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, energiezuinige voorzieningen en een prime locatie nabij faciliteiten maakt dit een ideaal gezinshuis.