Helder hoekappartement met balkon, privé parkeerplaats en uitstekende Amsterdamse verbindingen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit goed onderhouden hoekappartement ligt op de vierde verdieping van een moderne wooncomplex dat in 2012 werd opgeleverd. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de afgesloten parkeergarage, wat een praktische laag van dagelijkse gemak toevoegt aan het woongenot.
Het appartement beslaat ongeveer 93 vierkante meter woonoppervlakte en heeft een indeling met vier kamers en drie slaapkamers. Door de hoekligging heeft de woning ramen aan drie zijden van het gebouw, waardoor de hele dag natuurlijk licht binnenkomt. De ochtendzon verlicht de slaapkamers, terwijl de woonkamer en het ruime west gerichte balkon genieten van de middag- en avondzon. Deze ligging biedt een aangename plek om aan het einde van de dag te ontspannen, met onbelemmerd uitzicht op omliggende groen.
De indeling wordt omschreven als slim en efficiënt, met kamers die ruimer aanvoelen dan het grondplan suggereert. De open keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparaten en is praktisch geplaatst voor dagelijks koken en maaltijdbereiding. De woonkamer loopt direct uit op het balkon, waardoor het leefgebied in de warmere maanden naar buiten wordt uitgebreid. Drie slaapkamers van goede afmetingen bieden flexibiliteit voor een gezin, een thuiskantoor of gastenaccommodatie.
De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Er is een apart toilet met een handwasbak, en een interne bergruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze aparte nutsruimte helpt de woonruimtes netjes en georganiseerd te houden.
Bewoners profiteren van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op straatniveau. Er is ook een privébergruimte inbegrepen, die extra ruimte biedt voor spullen, fietsen of seizoensgebonden items. De eeuwige opheffing van de erfpachtverplichting is een aanzienlijk voordeel, omdat het deze lopende kosten wegneemt en de eigenaar op lange termijn financiële duidelijkheid geeft.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 250, wat onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reservefondsen dekt. De VvE is correct geregistreerd, houdt jaarlijkse vergaderingen en heeft een onderhoudsplan, wat wijst op een verantwoord beheer van het complex.
De energieprestatie is beoordeeld met een A, ondersteund door volledige isolatie inclusief dubbel glas, muurisolatie en complete thermische isolatie in het hele gebouw. Verwarming en warm water worden geleverd door een centrale verwarmingsinstallatie via een InterGas combiketel uit 2012.
De ligging van Teakhout 68 in Zaandam is een ander sterk pluspunt. Het stadscentrum van Zaandam, met een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen, ligt op loopafstand van het pand. Basisscholen, sportfaciliteiten en groene ruimten bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een aangename dagelijkse omgeving.
De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend. Het station Zaandam is op loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Sloterdijk in ongeveer 6 minuten en naar Amsterdam Centraal in ongeveer 12 minuten. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor forensen die in Amsterdam werken, terwijl ze profiteren van de betaalbaardere huisvestingskosten in Zaandam.
Al met al biedt het pand een praktische en comfortabele woonsituatie met moderne bouw, goede energieprestatie, eigen parkeerplaats en een aangename buitenruimte. De combinatie van natuurlijk licht, hoekligging, toegankelijkheid en sterke vervoersverbindingen met Amsterdam maakt het een veelzijdige optie voor een breed scala van kopers die op zoek zijn naar een turnkey woning in de regio rond Amsterdam.
Voorzieningen
Badkamer
Douche
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) as part of the bathroom amenities.
Badkuip
No bathtub is mentioned anywhere in the listing. The bathroom is described as complete with only a walk-in shower and sink cabinet.
En-suite badkamer
No ensuite bathroom is mentioned. The listing describes a single shared bathroom with no indication that any bedroom has an attached bathroom.
Gastentoilet
The listing explicitly states 'separaat toilet met fontein' (separate toilet with fountain) in addition to the bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing features or description.
Dubbele douche
No double shower is mentioned. Only a single walk-in shower is listed as the bathroom facility.
Gedeelde douche
This is a private apartment with no indication of shared shower facilities.
Gedeeld toilet
This is a private apartment with a separate guest toilet, indicating no shared toilet facilities.
Gebouw Algemeen
Hoekwoning
Exterieur
Balkon
West-facing balcony mentioned explicitly ('westbalkon') and listed as 12 m² building-related outdoor space.
Achtertuin
This is a 4th floor apartment in a modern complex with no mention of any garden.
Voortuin
This is a 4th floor apartment with no front garden mentioned.
Zijtuin
This is a 4th floor apartment with no side garden mentioned.
Terras
The west-facing balcony of 12 m² serves as a terrace-like outdoor space.
Dakterras
No rooftop terrace mentioned in the listing.
Barbecuerruimte
No barbecue area mentioned.
Omheinde tuin
This is an apartment with no fenced yard.
Patio
The 12 m² balcony functions as a patio-like outdoor space.
Veranda
No veranda mentioned in the listing.
Gastenverblijf
No guest house mentioned.
Aan het water
The property is near Zaandam center but no waterfront location is mentioned.
Moestuin
No kitchen garden mentioned, this is an apartment.
Paardenfaciliteiten
No equestrian facilities mentioned.
Kleine veeteeltfaciliteiten
No livestock facilities mentioned.
Privébuitenzwembad
No pool mentioned.
Privé buitenjacuzzi
No jacuzzi mentioned.
Privétennisbaan
No tennis court mentioned.
Prachtig uitzicht op de bergen
Not applicable in this Dutch urban setting.
Prachtig uitzicht op de stad
While close to Amsterdam, the listing specifically mentions 'vrij, groen uitzicht' (free, green view) rather than city view.
Prachtig uitzicht op de tuin
The listing mentions 'vrij, groen uitzicht' (free, green view) indicating pleasant garden/green surroundings.
Prachtig uitzicht op zee
No sea view mentioned, this is an inland Netherlands listing.
Prachtig uitzicht op de haven
No harbor view mentioned.
Prachtig uitzicht op bezienswaardigheid
No landmark view mentioned.
Interieur Comfort
Centrale Verwarming
Explicitly mentioned: CV-ketel (InterGas, 2012) providing heating and warm water. Central heating is standard for Dutch apartments, and the listing confirms this feature.
Open Haard
No mention of fireplace. The listing focuses on natural light, western balcony orientation, and modern amenities. Fireplaces are not typical in Dutch apartments and none are mentioned.
Thuiswerkplek
The listing mentions three bedrooms which could accommodate a home office, and mentions 'thuiswerkplek' (home workplace) as one of the possibilities for the rooms. However, it's not explicitly stating a dedicated home office space.
Zichtbare Balken
No mention of exposed beams. This is a modern apartment building from 2012, and structural beams are not mentioned in the description.
Privé Binnenzwembad
No mention of pool. The listing describes a private parking spot and storage, but swimming facilities are not mentioned.
Privé Binnensauna
No mention of sauna. The property features a bathroom with walk-in shower, but no wellness facilities are mentioned.
Stucwerk
No mention of ornamental plasterwork. This is a modern 2012 construction, and the listing focuses on practical layout, light, and contemporary finishes rather than decorative architectural details.
Interieurstijl
Scandinavisch
The listing emphasizes modern, practical, light-filled spaces with a neutral aesthetic, but no specific mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalist furniture, or specific color palettes. The style is primarily described through layout and light, not interior design direction.
Modern
Built in 2012, described as 'modern complex', features an open kitchen with built-in appliances, has elevator access, central heating via CV-ketel, full insulation including double glazing. The 'wow-effect' and smart layout description emphasizes contemporary living standards.
Industrieel
No industrial design elements mentioned. Teak wood address and green surroundings suggest a residential, not industrial, character. The property is a standard contemporary apartment in a well-organized residential area.
Mediterraan
The property is in the Netherlands with typical Dutch architecture. No Mediterranean elements like terracotta, wrought iron, or outdoor living spaces are mentioned. The green surroundings and Dutch residential setting are inconsistent with Mediterranean style.
Klassiek
While the property is well-maintained ('uitstekend onderhouden'), it's described as 'instapklaar' (ready to move in) with modern features. The 2012 construction and emphasis on contemporary comfort suggests modern rather than classic/traditional styling.
Exterieurstijl
Traditioneel / Historisch
Building is from 2012, clearly a modern construction.
Vroeg 20e Eeuws
Building is from 2012, well after the early 20th century.
Nachoorlogs Functioneel
Building is from 2012, not post-war.
Modernistisch
Modern apartment complex from 2012 with contemporary design and features.
Nieuwbouw
Building is from 2012, over 13 years old. Listed as existing construction ('bestaande bouw').
Keuken
Kookeiland
Not mentioned in the listing. Description focuses on open kitchen layout but no island mentioned.
Open keuken
Explicitly states 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and describes the layout where living room flows into the kitchen area.
Kokend water kraan
Not mentioned in the listing. This is a specific feature that would be highlighted if present.
Gedeelde keuken
This is a private apartment with private kitchen, not a shared arrangement.
Designkeuken
Described as 'moderne open keuken' which suggests a contemporary design, but no specific high-end design kitchen features are highlighted.
Nieuwe keuken
Building is from 2012 (12+ years old), so kitchen is not new. Only described as 'moderne' which refers to the style at time of construction.
Parkeren & Opslag
Parkeren
Explicitly states 'eigen parkeerplaats in de afgesloten garage' (own parking space in closed garage).
Berging
The listing mentions 'inpandige berging' (indoor storage) with connections for washer/dryer, and 'privé berging op de begane grond' (private storage on ground floor).
Garage
Parking garage mentioned multiple times: 'afgesloten parkeergarage' with elevator access.
Dubbele garage
Listing mentions only one parking space per apartment, not a double garage.
Zolder
Apartment is on 4th floor of a modern complex; no attic mentioned.
Overdekte parkeerplaats
Parking is in an 'afgesloten parkeergarage' (closed parking garage), indicating covered parking.
Ondergrondse parkeergarage
'Afgesloten parkeergarage' with direct elevator access suggests underground parking, though not explicitly stated.
Werkplaats
No workshop mentioned in the listing.
Schuur
Private storage (privé berging) on ground floor is mentioned, which functions as a shed/private storage space.
Regels
Vereniging van Eigenaren (VvE)
VvE (Vereniging van Eigenaren) is explicitly mentioned: monthly contribution of €250,00, inschrijving KvK = Ja, annual meeting held, reserve fund present, maintenance plan present, opstalverzekering = Ja.
Erfpacht
The listing explicitly states 'Erfpacht eeuwigdurend afgekocht' (perpetual leasehold bought off) and lists eigendomssituatie as Erfpacht for the cadastral entries. This is a confirmed feature.
Geregistreerd bij Kamer van Koophandel (VvE)
VvE checklist shows 'Inschrijving KvK: Ja', indicating the owners association is registered with the Dutch Chamber of Commerce.
Algemene ledenvergadering (VvE)
VvE checklist shows 'Jaarlijkse vergadering: Ja', indicating the owners association holds at least an annual meeting.
VvE-bijdrage
The listing explicitly states 'Bijdrage VvE: € 250,00 per maand' and 'Periodieke bijdrage: Ja', confirming the owners association charges monthly fees.
Reservefonds (VvE)
VvE checklist shows 'Reservefonds aanwezig: Ja', confirming the owners association maintains a reserve fund.
Onderhoudsplan (VvE)
VvE checklist shows 'Onderhoudsplan: Ja', confirming the owners association has a maintenance plan.
Opstalverzekering (VvE)
VvE checklist shows 'Opstalverzekering: Ja', confirming the owners association has building insurance.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Lift
The listing explicitly states 'Vanuit de garage stap je direct de lift in' (From the garage you step directly into the elevator), confirming the presence of an elevator in the building.
Privé-ingang
As this is an apartment (portiekflat) on the 4th floor, the entrance is shared with other residents in the building, not private. Only the apartment unit itself would be private.
Gesloten Wijk
The parking garage is closed/secured ('afgesloten parkeergarage'), but the residential complex itself is not described as a gated community. It's located in a residential area with regular public access.
Rolstoeltoegankelijk
Elevator is present and directly accessible from the parking garage. Building is from 2012 (modern construction). However, no specific mention of wheelchair accessibility features inside the apartment or adapted bathroom.
Voorzieningen & Technisch
Wasmachineaansluiting
Explicitly mentioned: 'inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger' (internal storage with connections for washing machine and dryer).
Wasruimte
No separate laundry room is mentioned. The apartment has an internal storage room with washer/dryer connections, but no dedicated laundry room.
Energiezuinigheid
Zonnepanelen
No mention of solar panels in the listing.
Dubbelglas
Listing explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd'.
Tripelglas
No mention of triple glazing. Only double glazing is mentioned.
Muurisolatie
Listing explicitly states 'muurisolatie' as part of the insulation package.
Warmtepomp
Heating system is described as 'CV-ketel' (central heating boiler) InterGas 2012, not a heat pump.
Thuisbatterij
No mention of home battery storage system.
Overige energiebesparende maatregelen
Energy label A, full insulation package (double glazing, wall insulation, fully insulated), high-efficiency InterGas CV-ketel from 2012. The building is from 2012 which indicates modern construction standards.