Helder hoekappartement met balkon, privé parkeerplaats en uitstekende Amsterdamse verbindingen

Dit goed onderhouden hoekappartement ligt op de vierde verdieping van een moderne wooncomplex dat in 2012 werd opgeleverd. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de afgesloten parkeergarage, wat een praktische laag van dagelijkse gemak toevoegt aan het woongenot.

Het appartement beslaat ongeveer 93 vierkante meter woonoppervlakte en heeft een indeling met vier kamers en drie slaapkamers. Door de hoekligging heeft de woning ramen aan drie zijden van het gebouw, waardoor de hele dag natuurlijk licht binnenkomt. De ochtendzon verlicht de slaapkamers, terwijl de woonkamer en het ruime west gerichte balkon genieten van de middag- en avondzon. Deze ligging biedt een aangename plek om aan het einde van de dag te ontspannen, met onbelemmerd uitzicht op omliggende groen.

De indeling wordt omschreven als slim en efficiënt, met kamers die ruimer aanvoelen dan het grondplan suggereert. De open keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparaten en is praktisch geplaatst voor dagelijks koken en maaltijdbereiding. De woonkamer loopt direct uit op het balkon, waardoor het leefgebied in de warmere maanden naar buiten wordt uitgebreid. Drie slaapkamers van goede afmetingen bieden flexibiliteit voor een gezin, een thuiskantoor of gastenaccommodatie.

De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Er is een apart toilet met een handwasbak, en een interne bergruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Deze aparte nutsruimte helpt de woonruimtes netjes en georganiseerd te houden.

Bewoners profiteren van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op straatniveau. Er is ook een privébergruimte inbegrepen, die extra ruimte biedt voor spullen, fietsen of seizoensgebonden items. De eeuwige opheffing van de erfpachtverplichting is een aanzienlijk voordeel, omdat het deze lopende kosten wegneemt en de eigenaar op lange termijn financiële duidelijkheid geeft.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 250, wat onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reservefondsen dekt. De VvE is correct geregistreerd, houdt jaarlijkse vergaderingen en heeft een onderhoudsplan, wat wijst op een verantwoord beheer van het complex.

De energieprestatie is beoordeeld met een A, ondersteund door volledige isolatie inclusief dubbel glas, muurisolatie en complete thermische isolatie in het hele gebouw. Verwarming en warm water worden geleverd door een centrale verwarmingsinstallatie via een InterGas combiketel uit 2012.

De ligging van Teakhout 68 in Zaandam is een ander sterk pluspunt. Het stadscentrum van Zaandam, met een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen, ligt op loopafstand van het pand. Basisscholen, sportfaciliteiten en groene ruimten bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een aangename dagelijkse omgeving.

De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend. Het station Zaandam is op loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam Sloterdijk in ongeveer 6 minuten en naar Amsterdam Centraal in ongeveer 12 minuten. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor forensen die in Amsterdam werken, terwijl ze profiteren van de betaalbaardere huisvestingskosten in Zaandam.

Al met al biedt het pand een praktische en comfortabele woonsituatie met moderne bouw, goede energieprestatie, eigen parkeerplaats en een aangename buitenruimte. De combinatie van natuurlijk licht, hoekligging, toegankelijkheid en sterke vervoersverbindingen met Amsterdam maakt het een veelzijdige optie voor een breed scala van kopers die op zoek zijn naar een turnkey woning in de regio rond Amsterdam.