Ruime vrijstaande villa in 1930-stijl met garage en Energielabel A in Lelystad
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning is energiezuinig met Energielabel A, 18 zonnepanelen en uitstekende isolatie, wat helpt bij het besparen op energiekosten.
- Het is gelegen in een kindvriendelijke en populaire buurt, dicht bij scholen, winkels en natuurgebieden zoals Het Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad.
- Er is ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein voor meerdere voertuigen en de woning is voorzien van een eigen laadpaal.
- De begane grond beschikt over een veelzijdige kamer van circa 11 m² die kan dienen als thuiskantoor of praktijkruimte, en de garage kan mogelijk worden verbouwd om wonen op de begane grond mogelijk te maken.
Minpunten
- De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat doorgaans resulteert in minder avond- en middagzon in vergelijking met op het zuiden of zuidwesten gelegen tuinen.
- De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en niet via een vaste trap, wat de toegankelijkheid kan beperken of het potentieel om het om te bouwen tot een leefruimte kan beperken.
- Het verwarmingssysteem maakt gebruik van een gasgestookte combiketel, wat minder toekomstbestendig is dan een volledig elektrisch warmtepompsysteem.
- De listing maakt gebruik van een 'bieden vanaf'-prijsstrategie te beginnen bij 685.000 euro, wat onzekerheid kan creëren over de uiteindelijke aankoopprijs in vergelijking met een vaste vraagprijs.
Beschrijving
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen in Lelystad, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van stijl en modern comfort. Het huis is gebouwd in 2007, maar heeft een kenmerkende 1930-er jaren architectuurstijl die het een klassieke en charmante uitstraling geeft. Op een ruim perceel van 531 vierkante meter beschikt de woning over een royaal woonoppervlak van 155 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor het gezinsleven. De locatie is zeer gewenst, dicht bij scholen, winkels en recreatieve faciliteiten zoals de Gelderse Hout en het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. Daarnaast is de nabijheid van de A6 autosnelweg en openbaar vervoersmogelijkheden een handige basis voor forenzen. De vraagprijs is vastgesteld als een 'bieden vanaf' prijs te beginnen bij 685.000 euro kosten koper. De woning heeft een energielabel A, wat wijst op de uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat verder wordt versterkt door de aanwezigheid van 18 zonnepanelen en airconditioning.
Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot de meterkast, een toiletruimte en een kapstokruimte. De hal beschikt ook over de trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de diverse leefruimtes. De begane grond wordt gekenmerkt door een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. De woonkamer is een echt hoogtepunt van de woning. Met een breedte van 7,30 meter is het een uitzonderlijk ruime ruimte waar familie en vrienden comfortabel kunnen samenkomen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een heldere en luchtige sfeer ontstaat. De kamer beschikt over een speelse erker en een in 2021 geïnstalleerde airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Via dubbele franse deuren stapt u direct de achtertuin in, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de landelijke keuken. Deze keuken is goed uitgerust met diverse moderne apparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron, een magnetron, een vijfpits gasfornuis en een afzuigkap. De indeling biedt ruimte voor een grote eettafel, wat de perfecte plek maakt om te genieten van maaltijden met dierbaren.
De indeling op de begane grond omvat ook een veelzijdige slaapkamer van circa 11 vierkante meter met een wastafel. Deze kamer biedt uitstekend potentieel voor gebruik als thuiskantoor, praktijkruimte voor een vrij beroep, of simpelweg als extra gastenkamer. Een verbindende deur geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage, die ongeveer 18 vierkante meter meet. De garage is bereikbaar via dubbele deuren aan de voorzijde en heeft een praktische tuindeur aan de achterzijde. De vermelding merkt op dat met kleine aanpassingen een badkamer in dit gedeelte gerealiseerd zou kunnen worden, waardoor wonen op één niveau volledig mogelijk zou zijn. De garage zelf biedt ruimte voor het parkeren van één auto en biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar nog drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim, beslaat de volle breedte van het huis en beschikt over een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn ook royaal van afmeting en meten elk ongeveer 13 vierkante meter. Deze kamers zijn afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. De moderne badkamer op deze verdieping is luxe uitgerust en beschikt over een ligbad, een inloopdouche of reguliere douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Er is ook een separate wasruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst.
De zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een extra 26 vierkante meter aan opbergruimte. In dit gebied bevindt zich de CV-ketel, een Atag gasgestookte combiketel van 2025, en de mechanische ventilatie-unit. De grote hoeveelheid opbergruimte hier is een praktische toegevoegde waarde voor het huishouden. Buitenshuis is de woning net zo indrukwekkend. De voortuin is ingericht met bestrating, borders met bomen en planten, en siergrind. Het wordt omringd door een mooie groene beukenhaag en een schaapspoortje zorgt voor een subtiele overgang tussen de voor- en achtertuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het terrein en er is een laadpaal beschikbaar voor elektrische voertuigen. Een direct pad leidt vanuit de voortuin naar een nabijgelegen park met speelgelegenheden, wat een groot voordeel is voor gezinnen met kinderen.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is prachtig aangelegd. Het beschikt over een groot terras met bestrating, plantenborders, een gazon, een mooie pergola en een praktische houten berging met een afdak. Deze tuin is ontworpen als onderhoudsarm en biedt een hoge mate van privacy door de omliggende afscheiding. Het is een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De technische specificaties van de woning zijn robuust. De woning heeft dubbele beglazing, HR++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A. De 18 in 2020 geïnstalleerde zonnepanelen hebben een gemiddeld rendement van 300 Wp per paneel, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Het buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen is in 2025 uitgevoerd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar zich voorlopig geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Aansluitingen voor glasvezelinternet en TV-kabel zijn aanwezig.
Samenvattend biedt deze vrijstaande villa in De Landerijen een compleet pakket voor een modern gezin. De combinatie van een ruime en praktische indeling, de mogelijkheid om op de begane grond te werken, en de duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en uitstekende isolatie maken dit een zeer efficiënt en comfortabel huis. De locatie nabij natuurgebieden en voorzieningen draagt bij aan de levenskwaliteit. Met vier slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid voldoet het goed aan de behoeften van een groeiend gezin of degenen die zoeken naar een praktijk aan huis. De beschikbaarheid van een laadpaal en de goede isolatie bereiden de woning voor op de toekomst. De vraagprijsstrategie biedt ruimte voor biedingen vanaf een specifiek bedrag. Dit is een woning die uitnodigt tot directe bewoning en tegelijkertijd potentieel biedt voor persoonlijke aanpassingen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly describes a '(inloop)douche' (walk-in shower) in the modern bathroom on the first floor.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the modern bathroom.
Ensuite Bathroom
The ground floor bedroom has access to a toilet and washbasin, but the text states a bathroom would need to be realized with adjustments. The main bathroom is on the first floor accessible via the landing, not directly connected to a bedroom.
Guest Toilet
The layout mentions a separate 'toiletruimte' (toilet room) on the ground floor near the entrance.
Heated Towel Rail
The listing mentions a 'designradiator' in the bathroom. In the context of Dutch residential listings, a radiator in a bathroom is typically a heated towel rail.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom features or equipment list.
Double Shower
The description mentions only one shower and does not indicate it is a double shower or has multiple heads.
Shared Shower
The single shower is located in the main bathroom on the first floor, accessible from the landing, meaning it is shared by the bedrooms rather than being private/ensuite.
Shared Toilet
There is a toilet in the main bathroom (accessible from the landing) and a separate guest toilet on the ground floor. Both serve general use within the household.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet) but does not specify it as a double sink ('twee wastafels'), implying it is a single unit.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The description mentions a 'terras' and 'openslaande deuren', but does not mention a balcony on an upper floor.
Rear Garden
The listing explicitly describes an 'achtertuin' (back garden) with a terrace, borders, lawn, and a pergola.
Front Garden
The listing explicitly describes a 'voortuin' (front garden) with paving, borders, and a beech hedge.
Side Garden
The features list specifically includes 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description mentions a 'groot terras met bestrating' (large terrace with paving) in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace or access to the roof.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned, though the terrace and pergola could facilitate one.
Fenced Yard
The description states the backyard is 'grotendeels omheind middels schuttingen' (mostly enclosed by fences) and the front yard by a hedge.
Patio
The 'groot terras' described functions as a patio.
Veranda
The listing mentions a 'pergola' and a 'houten berging met overkapping' (wooden shed with canopy/overhang), which are types of verandas.
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest house or annexe mentioned.
Waterfront
The property is located in Lelystad near a nature park, but there is no mention of a waterfront location.
Kitchen Garden
The gardens have borders and plants, but no specific vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lelystad is located in a polder area; there are no mountains.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood and near a park; no city skyline view is described.
Remarkable Garden View
The house is detached with extensive gardens on three sides, featuring a pergola and landscaping.
Remarkable Sea View
Lelystad is inland.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned in the vicinity.
Remarkable Landmark View
Located near 'Het Gelderse Hout' and 'Natuurpark Lelystad', but no specific architectural landmark is highlighted.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The description explicitly mentions '2 airco's' (two air conditioners).
Central Heating
The features section lists 'Verwarming: Cv-ketel' (Central heating boiler) and specifies it as a gas-fired combi boiler.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the detailed description or the list of features.
Hardwood Floors
The description mentions 'fraaie tegelvloer' (beautiful tiled floor) on the ground floor and 'fraaie laminaatvloer' (beautiful laminate floor) on the first floor. It does not mention hardwood floors.
Tiled Floors
The description states 'De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer' (The ground floor is provided with a beautiful tiled floor).
Laminate Flooring
The description states 'De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer' (The floor is provided with a beautiful laminate floor).
Carpeted Floors
The listing explicitly mentions tiled floors on the ground floor and laminate on the first floor. There is no mention of carpet.
Underfloor Heating
The description states 'De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming' (The ground floor is provided with a beautiful tiled floor with underfloor heating).
Walk In Closet
The description of the master bedroom mentions it is 'uitgevoerd met een kastenwand' (executed with a wardrobe wall). A wardrobe wall is distinct from a walk-in closet, and the latter is not mentioned.
Home Office
The listing mentions a ground-floor bedroom and states 'Denk hierbij aan een ideale kantoorruimte of een praktijkruimte aan huis' (Think here of an ideal office space or a practice room at home).
Skylight
The features list includes 'Dakraam' (skylight) as one of the provisions.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description or features. The '1930s style' and 'rural' kitchen might suggest them, but they are not mentioned.
Bay Window
The description of the living room mentions 'een speelse erker' (a playful bay/erker). An erker is a type of bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool, and it is highly unlikely for a standard villa.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the description or features.
Built-In Wardrobes
The description of the master bedroom states it is 'uitgevoerd met een kastenwand' (executed with a wardrobe wall), which is a form of built-in wardrobe.
French Doors
The description of the living room mentions 'middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin' (via double French doors, access to the backyard).
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, which is more typical of older, classic canal houses. This is a modern house in 1930s style.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a 'landelijke woonkeuken' (rural kitchen) and 'jaren 30 stijl' (1930s style), which typically feature classic and rustic elements rather than the minimalist and functional aesthetic of Scandinavian design.
Modern
The property was built in 2007 and features modern amenities such as solar panels, air conditioning, and a modern bathroom. However, the architectural style is '1930s style', and the kitchen is described as 'rural', suggesting a blend of modern and classic rather than purely modern.
Industrial
The property is a detached villa in a 1930s style with a rural kitchen. There is no mention of industrial-style materials like exposed brick, concrete, or metal pipework, nor an open-plan loft-like layout.
Mediterranean
The property is in Lelystad, Netherlands, and is described as having a 'rural' kitchen and a garden with a pergola. While these can be found in Mediterranean styles, the overall '1930s style' and the lack of specific Mediterranean features like terracotta or stucco suggest it is not a key characteristic.
Classic
The listing explicitly states the house is in a 'jaren 30 stijl' (1930s style), a classic architectural style. It also features classic elements like a beech hedge, a dormer window, and a traditional layout.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The listing describes the house as 'jaren 30 stijl' (1930s style), representing a traditional aesthetic, though built in 2007.
Early 20th Century
The 'jaren 30 stijl' (1930s style) explicitly references an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
Built in 2007, this does not represent the post-war functionalist style.
Modernist
Although built recently (2007), the architectural style is explicitly described as traditional ('jaren 30 stijl'), not modernist.
Newly Build
Built in 2007, it is relatively modern but not 'newly built' in the strict sense of being brand new (<2 years).
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment list.
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven' (combi-oven) in the kitchen equipment list.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'magnetron' (microwave) in the kitchen equipment list.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment list.
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer) in the kitchen equipment list.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island. The description places the kitchen at the front of the house and the living room elsewhere, suggesting a traditional layout rather than an open island setup.
Open Plan Kitchen
The description places the kitchen 'Aan de voorzijde' (at the front) and the living room elsewhere with access from the hall, suggesting separate rooms rather than a fully open plan.
Pantry
No pantry or 'voorraadkast' is mentioned in the detailed description or feature list.
Stove
The listing explicitly mentions a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a '5-pits gaskookplaat' (gas stove), confirming it is not an induction stove.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
A boiling water tap (e.g., Quooker) is not mentioned in the kitchen features.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), but does not specify a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'landelijke woonkeuken' (rural/country style) and the house was built in 2007. It is unlikely to be a modern high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2007. There is no mention of the kitchen being recently renovated or replaced.
Parkeren & Opslag
Parking
The description states 'parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein' (parking for multiple cars on own terrain) via an 'oprit' (driveway).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische houten berging' (practical wooden shed) and an attached garage, both of which provide storage space.
Garage
The listing describes an 'aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2)' (attached stone garage).
Attic
The listing details a 'Vliering' (attic) of approx. 26 m2 accessible via a loft ladder.
Cellar
There is no mention of a 'kelder' (cellar) in the description or features list, which is typical for Dutch homes in this region.
Covered Parking
The property has a garage for covered parking, but there is no mention of a carport or other covered parking structure outside of the garage.
Underground Parking
The property is a detached villa (vrijstaande woning) with no mention of underground facilities.
Ev Charging
The listing explicitly states 'er is een laadpaal aanwezig' (a charging station is present).
Shed
The listing explicitly mentions a 'praktische houten berging met overkapping' (practical wooden shed with canopy) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
The property includes parking on its own terrain, and there is no mention of renting an external parking spot.
Parkspot Sale Price
The property includes parking on its own terrain, and there is no mention of purchasing an external parking spot.
Regels
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house) on its own plot of land ('eigen grond'), which typically does not have an owners association (VvE). No HOA fees are mentioned.
Leasehold
The listing explicitly states 'Kadastrale gegevens... Eigendomssituatie: Volle eigendom' and 'eigen grond', meaning it is freehold (owned land).
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing is for a 2-story detached house with a staircase ('trapopgang') and a loft ladder ('vlizotrap'). No elevator is mentioned.
Intercom
There is no mention of an intercom system in the description or the list of features.
Alarm System
The text does not mention an alarm system in the detailed list of amenities.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The property is a detached single-family villa with a standard main entrance. No separate private entrance (e.g., for a separate unit) is described.
Automatic Gate
The front garden features a 'schapenhek' (sheep gate) and a beech hedge, but no automatic gate is listed.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the amenities.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed as a specific feature of the property.
Security Door Window Hardware
The listing mentions hardwood frames and new painting but does not specify security hardware or special locks.
Gated Community
The house is located in a residential neighborhood ('de Landerijen') near a park and does not indicate it is part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a bedroom and toilet on the ground floor with underfloor heating. However, the bathroom is currently on the first floor; the listing mentions the *potential* to create one on the ground floor for 'gelijkvloers wonen' (single-level living), meaning it is not currently fully accessible.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing states there is an 'opstelplaats' (space/connection) for the washing machine, which typically implies the appliance is not included unless specified otherwise.
Washing Machine Connections
The description mentions 'opstelplaats van de wasmachine en droger' in the separate laundry room, indicating connections are available.
Laundry Room
The listing explicitly describes an 'Aparte wasruimte' (separate laundry room) on the first floor.
Dryer
The listing states there is an 'opstelplaats' (space/connection) for the dryer, implying the appliance is not included.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, home automation systems, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
The listing mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list and specifically a 'mechanische ventilatie box' in the attic.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
There is no mention of a water softening system in the listing description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states the property is equipped with 18 solar panels installed in 2020.
Double Glazing
The 'Kenmerken' section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' under insulation features.
Wall Insulation
The 'Kenmerken' section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The 'Kenmerken' section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The 'Kenmerken' section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookte combiketel' (gas-fired combi boiler) installed in 2025. There is no mention of a heat pump system for central heating.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes 2 air conditioning units (installed in 2021) which provide heating and cooling, and an electric vehicle charging station (laadpaal).
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.