Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Seghwaert

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan de Tarweakker 20 in de wijk Akkersbuurt-West in Zoetermeer. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 121 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen, met in totaal vijf slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.008 euro per vierkante meter.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1981 en heeft sindsdien verschillende ingrijpende renovaties ondergaan om het aan de moderne maatstaven te laten voldoen. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een praktisch U-vormig ontwerp met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, spoelbak en een gecombineerde koel-vriescombinatie. De keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd en biedt uitzicht op de rustige straat.

Ook in 2023 zijn zonnepanelen op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A van de woning. De meterkast is in 2022 vernieuwd en in 2024 is HR++ glas op de eerste verdieping geplaatst. Deze verbeteringen demonstreren de toewijding van de huidige eigenaren aan het onderhoud en de modernisering van de woning.

De begane grond beschikt over een entreehal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met een klein wastafeltje en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Vanuit de voortuin is er ook toegang tot een stenen berging die is voorzien van een elektriciteitsaansluiting, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en profiteert van een aangenaam natuurlijk licht. Zowel de woonkamer als de hal zijn afgewerkt met een moderne parketvloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor bewoners van 's ochtends tot 's middags kunnen genieten van de zon. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en is voorzien van een knikarmscherm voor extra comfort. Met een diepte van 9,51 meter en een breedte van 5,29 meter beslaat de achtertuin ongeveer 50 vierkante meter. Een opvallend kenmerk is dat de tuin direct grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam groen uitzicht.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal van een goede afmeting en eenvoudig in te richten. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed in combinatie met een grote kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn net zo goed geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een stijlvolle wastafel met opbergruimte en een designradiator. Een raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers. De voorste slaapkamer beschikt over een Velux dakraam, terwijl de achterste slaapkamer twee grote ramen heeft, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte waar de CV-ketel zich bevindt, samen met ruimte voor een wasmachine en droger. Deze praktische indeling draagt bij aan de algehele functionaliteit van de woning.

De woning wordt verwarmd door een Remeha Avanta gascombiketel uit 2013, welke in eigendom is en niet gehuurd. Het huis is voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A.

De locatie in de wijk Seghwaert biedt een groene en kindvriendelijke leefomgeving met tal van speelvoorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving. Het Seghwaertpark ligt op loopafstand voor recreatie of sportieve activiteiten. Verschillende basisscholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld via de RandstadRail, met stations bij Seghwaert en Leidsewallen die snelle verbindingen bieden met Den Haag en Rotterdam. De A12 snelweg is ook eenvoudig te bereiken.

De woning is gelegen aan het einde van een autoluwe straat, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de omliggende buurt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 109 vierkante meter en het gebouw heeft een inhoud van 408 kubieke meter.

Het dient te worden opgemerkt dat zowel een ouderdomsclausule als een asbestclausule van toepassing zijn op deze woning, wat standaard is voor huizen uit deze bouwperiode. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en oplevering in overleg. Een glasvezel internetverbinding en TV-kabel zijn aanwezig in de woning.

Met de combinatie van vijf slaapkamers, recente renovaties, energiezuinigheid en een gunstige locatie nabij scholen en openbaar vervoer, profileert deze woning zich als een instapklaar gezinshuis in een vertrouwde woonwijk in Zoetermeer.