Comfortabel en toekomstbestendig appartement met uitzicht op het water in een groene omgeving

Dit appartement is gelegen aan het Tamarixplantsoen 177 in de Recreatiebuurt van Heerhugowaard.

Het pand is gelegen in het wooncomplex genaamd De Kroon, dat in 2010 is gebouwd. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 83 vierkante meter en is geclassificeerd als een tweekamerappartement met één slaapkamer. Het gebouw maakt deel uit van het Arboretum-gebied en functioneert als een levenscyclusgeschikt seniorencomplex, wat betekent dat het is ontworpen om bewoners te huisvesten die zelfstandig willen wonen met toegang tot zorgvoorzieningen in de nabijheid.

De centrale ingang van het complex bevindt zich op de begane grond en beschikt over een beveiligd toegangssysteem met een video-intercominstallatie. Bewoners en bezoekers kunnen de bovenste verdiepingen bereiken via de trap of de lift, waardoor het gebouw volledig toegankelijk is voor rolstoelgebruikers en mensen met mobiliteitsbeperkingen. Op de begane grond is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging die ruimte biedt aan fietsen en scooters.

Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een hal die de meterkast en het video-intercompaneel bevat. Vanuit de hal zijn alle kamers in het appartement bereikbaar. Het separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een klein wastafel. De badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met opbergruimte en aanvullende opbergmogelijkheden voor toiletartikelen en handdoeken.

Een praktische wasruimte is beschikbaar en bevat de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De cv-ketel is ook in deze ruimte geïnstalleerd, dit is een Remeha gasgestookte combiketel uit 2018 die eigendom is van de huidige eigenaar.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 vierkante meter en is gelegen aan de rustige zijde van het appartement. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen die weinig onderhoud vereisen en goede isolatie bieden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels zoals kasten en een bureau.

De woonkamer is de grootste kamer van het appartement met circa 45 vierkante meter. Deze kamer valt op door zijn bijzondere vorm en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De speelse indeling van de woonruimte creëert een uitnodigende sfeer en biedt diverse mogelijkheden voor het plaatsen van meubels. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De keuken omvat een combimagnetron, een koelkast met vriesvak, een vierpits keramische kookplaat, een vaatwasmachine, een afzuigkap en praktische kastruimte voor het opbergen van keukengerei en boodschappen. De open indeling verbindt de keuken naadloos met de woonruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Het balkon is gelegen aan de noordwestzijde van het appartement en biedt een aangenaam uitzicht op het omliggende water en de groenvoorziening. De buitenruimte meet 6 vierkante meter en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De noordwestelijke oriëntatie betekent dat u in de zomermaanden kunt genieten van de avondzon.

Het appartement profiteert van volledige isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn van kunststof, wat bijdraagt aan de geringe onderhoudsbehoefte van de woning. De energielabel A classificatie bevestigt het energiezuinige karakter van deze woning, wat resulteert in relatief lage energiekosten.

Het complex De Kroon is gelegen in de populaire Bomenwijk van Heerhugowaard. Deze wijk kenmerkt zich door een goede balans tussen rust, groenvoorziening en nabijheid van diverse voorzieningen. Het gebied wordt continu ontwikkeld en verbeterd, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bewoners die zowel rust als gemak waarderen.

Op loopafstand van het appartement vindt u het winkelcentrum langs de Olmenlaan. Het winkelcentrum CentrumWaard is ongeveer vijf minuten lopen en biedt een breed scala aan dagelijkse benodigdheden, waaronder supermarkten, een bakker, een slager, drogisterijen en diverse andere winkels. Dit maakt het eenvoudig om dagelijkse boodschappen te doen zonder een auto te nodig te hebben.

Voor natuurliefhebbers en recreatiezoekers liggen het park de Waarderhout en het zwembad de Waardergolf in de buurt. Deze voorzieningen bieden mogelijkheden voor wandelen, fietsen, zwemmen en andere buitenactiviteiten. Openbaarvervoersverbindingen zijn ook beschikbaar in de omgeving, wat het gemakkelijk maakt om naar omliggende steden te reizen.

Een belangrijk kenmerk van deze locatie is de nabijheid van zorgvoorzieningen. Het aangrenzende woonzorgcomplex herbergt een grand café en zorgsteunpunten waar bewoners terecht kunnen voor hulp of sociale activiteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor senioren die zelfstandig willen wonen maar de zekerheid willen hebben dat hulp beschikbaar is wanneer nodig.

Parkeren voor bewoners en bezoekers is beschikbaar op de openbare weg rondom het complex. Er is geen eigen parkeerplaats of garage inbegrepen bij het appartement. De omliggende straten bieden over het algemeen voldoende parkeermogelijkheden.

Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat bepaalde meubelstukken in de verkoop kunnen zijn inbegrepen. De exacte details van wat is inbegrepen kunnen tijdens een bezichtiging worden besproken. De vraagprijs is 350.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 4.217 euro per vierkante meter.

De woning is momenteel beschikbaar voor bezichtiging en de overdrachtsdatum kan in overleg met de verkoper worden afgesproken. Voor het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van aanvullende informatie kan de verkopende makelaar telefonisch worden gecontacteerd. Bezichtigingen kunnen eenvoudig online via de website van het makelaarskantoor worden gepland op een tijdstip dat uitkomt voor de geïnteresseerde.

Dit appartement vertegenwoordigt een comfortabele woonoptie in een goed onderhouden complex met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid. De combinatie van het energiezuinige bouw, de praktische indeling, het aangename uitzicht en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een woning die direct bewoonbaar is en geschikt voor langdurig comfortabel wonen.