Ruime en moderne tussenwoning met vier slaapkamers in Almere Danswijk

Deze tussenwoning, gelegen aan de Swingstraat 61 in de wijk Almere Danswijk Noordoost, biedt een goed onderhouden gezinswoning met doordachte moderne aanpassingen door het hele huis. De woning wordt aangeboden met een startbieding van 450.000 euro kosten koper en beschikt over een totale woonoppervlakte van 108 vierkante meter, gesitueerd op een perceel van 131 vierkante meter.

Bij aankomst aan de woning worden bezoekers begroet door een zorgvuldig aangelegde voortuin die een uitnodigende eerste indruk maakt. De entree leidt naar een nette hal waar zich een recent gerenoveerd apart toilet bevindt. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, wat de leefruimte aanzienlijk vergroot en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woning.

De woonkamer is direct verbonden met de achtertuin via een kunststof schuifpui, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De gehele begane grond is voorzien van nieuw laminaat met comfortabele vloerverwarming, wat voor warmte zorgt tijdens de koudere maanden. De open keuken is in 2021 geplaatst en volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat voldoet aan de verwachtingen van hedendaagse woonstandaarden.

De eerste verdieping biedt drie goed geproportioneerde slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De badkamer op deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en kenmerkt zich door een moderne afwerking, waaronder een inloopdouche, een stijlvol badmeubel en wandtegels die tot aan het plafond doorlopen voor een samenhangend en eigentijds uiterlijk.

Op de tweede verdieping bevindt zich een extra vierde slaapkamer die is voorzien van een Velux dakraam, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenvalt. De overloop op deze verdieping herbergt de wasmachineaansluiting en het mechanische ventilatiesysteem. Over de volle breedte van de woning is een praktische zolderruimte gecreëerd, wat waardevolle opslagcapaciteit biedt voor huishoudelijke artikelen en seizoensgebonden spullen.

De achtertuin heeft een oppervlakte van 59 vierkante meter met afmetingen van 11 meter diep en 5,40 meter breed. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd, wat betekent dat deze profiteert van ochtend- en vroege middagzon. In de tuin is een overkapping geplaatst, waardoor het hele jaar door comfortabel buiten zitten mogelijk is, ongeacht de weersomstandigheden. De tuin is bereikbaar via een achterpad en omvat een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektriciteit.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997 en beschikt over een traditioneel zadeldak met dakpannen. Het energielabel is vastgesteld op A-plus, wat uitstekende energie-efficiëntie aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van stadsverwarming voor zowel ruimteverwarming als tapwater, wat doorgaans leidt tot lagere en meer voorspelbare energiekosten in vergelijking met individuele gasketels.

De omliggende wijk wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaarvervoersverbindingen en ophaalpunten voor snelwegen richting de Randstad zijn allemaal in de nabijheid aanwezig. Groene ruimtes en recreatiemogelijkheden zijn in de buurt te vinden, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen én voor forenzen die werken in de bredere metropoolregio.

De technische specificaties omvatten een glasvezelaansluiting, een televisieaansluiting en mechanische ventilatie in de gehele woning. Parkeren is mogelijk op de openbare straten in de omgeving. De woning wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten en de kadastrale aanduiding is geregistreerd als ALMERE U 4337.

Samenvattend combineert deze vierkamertussenwoning in Almere Danswijk de praktische indeling van een gezinswoning met diverse significante moderne upgrades, waaronder een recente keuken, gerenoveerde badkamer, vernieuwde vloer met vloerverwarming en een verbeterde energie-efficiëntie. De toevoeging van de achteruitbouw, de overdekte buitenzitplek en de zolderberging over de volle breedte dragen bij aan de algehele functionaliteit van de woning. De ligging in een gevestigde woonwijk met goede toegang tot voorzieningen en verkeersverbindingen voegt toe aan de aantrekkingskracht voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklaar huis in de regio Almere.