Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze privévilla is gelegen in het hart van Ibiza en biedt een duidelijke focus op ruimte, privacy en helder architectonisch ontwerp. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 82.580 vierkante meter, wat een uitzonderlijk niveau van privacy en afzondering biedt dat zeer gezocht is op het eiland. Het aanzienlijke landoppervlak rondom de woning zorgt ervoor dat de bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving weg van de drukkere toeristische gebieden, terwijl ze toch handige toegang behouden tot belangrijke locaties.
De architectonische aanpak combineert moderne ontwerpprincipes met subtiele Ibizaanse invloeden, wat een woning creëert die zowel eigentijds als verbonden voelt met de lokale bouwtradities van het eiland. Het exterieur en interieur vertonen overal strakke lijnen, met natuurlijke materialen die zijn geselecteerd om het omliggende landschap aan te vullen. Het kleurenpalet is overwegend neutraal, wat bijdraagt aan een rustige en gebalanceerde leefomgeving die de natuurlijke omgeving in het middelpunt plaatst.
De indeling van het interieur is ontworpen met een open en functionele benadering. De royale woonruimte beschikt over een geïntegreerde keuken, wat een naadloze doorstroming creëert voor dagelijks leven en entertainment. Dit hoofdwoongedeelte staat in directe verbinding met de buitenterrassen en het zwembadgebied, waardoor de grens tussen binnen- en buitenruimtes effectief vervaagt. Dit ontwerpprincipe is bijzonder goed geschikt voor het Mediterraanse klimaat van Ibiza, waar buitenleven een belangrijk onderdeel is van de levensstijl voor een groot deel van het jaar.
De villa bevat vier slaapkamers, elk vergezeld van een eigen badkamer. De sanitaire voorzieningen omvatten in totaal vier douches, waarvan drie inloopdouches, vier dubbele wastafels, twee badkuipen en vier toiletten. Daarnaast is er een apart toilet voor gastengebruik. Deze configuratie suggereert dat het pand is ontworpen om gezinsleven comfortabel te accommoderen of te dienen als een luxueus vakantieverblijf met meerdere en-suite faciliteiten.
Onder het hoofdwooniveau omvat het pand een ruime kelder. De listing geeft aan dat deze kelder verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, waaronder een thuiscinema, sportschool, wijnkelder, extra gastenaccommodatie of opbergruimte. De flexibiliteit van deze ruimte staat toekomstige eigenaars toe om het lagere niveau aan te passen aan hun specifieke behoeften en voorkeuren.
De locatie van de villa is gekozen om een optimaal evenwicht te bieden tussen privacy en toegankelijkheid. Het pand is gepositioneerd tussen Sant Joseph en San Antonio, twee bekende gebieden aan de westkant van Ibiza. De stranden langs de westkust van het eiland zijn op korte afstand bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de verschillende kustvoorzieningen en natuurlijke schoonheid waar dit deel van Ibiza om bekend staat. De westkuststranden bieden verschillende karakters, van levendige beachclubs tot meer afgelegen baaien, wat opties biedt voor verschillende voorkeuren.
Voor reisverbindingen is Ibiza Airport in ongeveer twintig minuten met de auto bereikbaar, wat een praktische overweging is voor degenen die regelmatig reizen of het pand mogelijk als vakantiehuis gebruiken. Ibiza-stad, de hoofdstad van het eiland met zijn historische Dalt Vila, restaurants, winkels en jachthaven, is in ongeveer vijfentwintig minuten bereikbaar. Deze nabijheid tot het belangrijkste stedelijke centrum stelt bewoners in staat om eenvoudig toegang te krijgen tot het culturele en commerciële aanbod van het eiland, terwijl ze terugkeren naar een privé en rustige omgeving.
De buitenruimte van het pand strekt zich uit tot 203 vierkante meter aan gebouwd buitenoppervlak, naast de uitgebreide tuin die de villa omringt. De tuin wordt beschreven als gelegen rondom het hele pand, wat bijdraagt aan het gevoel van omsluiting en privacy. De combinatie van de grote perceelgrootte, omliggende tuin en terrasvormige buitenruimtes creëert meerdere zones voor ontspanning, dineren en entertainment buitenshuis.
Parkeren wordt verzorgd door een combinatie van een parkeerkelder en externe parkeerplaatsen op het pandterrein. Deze regeling biedt flexibiliteit en gemak, met overdekt parkeren beschikbaar om voertuigen te beschermen tegen de zon en weersomstandigheden.
De bouw van de villa valt binnen de periode 2011 tot 2020, wat aangeeft dat het pand profiteert van relatief moderne bouwnormen en technieken. De totale woonoppervlakte van 648 vierkante meter, gecombineerd met de extra kelderruimte, vertegenwoordigt een aanzienlijke woning die ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het totale volume van het gebouw is vastgesteld op 1.750 kubieke meter, wat een indicatie geeft van de plafondhoogtes en de algehele schaal van de structuur.
Het pand is momenteel beschikbaar en de vraagprijs wordt op verzoek verstrekt, wat gebruikelijk is voor high-end panden op Ibiza waar prijzen aanzienlijk kunnen variëren op basis van specifieke kopersvereisten en onderhandelingstermijnen. De acceptatietermijnen worden omschreven als open voor discussie, wat flexibiliteit in het transactieproces suggereert.
Deze villa vertegenwoordigt een kans voor degenen die op zoek zijn naar een privéwoning in Ibiza die modern architectonisch ontwerp combineert met de praktische voordelen van een groot perceel en een gunstige locatie. Het pand zou geschikt zijn voor een breed scala aan potentiële kopers, van gezinnen die op zoek zijn naar een permanent huis met ruimte en privacy, tot investeerders die zoeken naar een luxepand met verhuurmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties in de Middellandse Zee.