Ruim hoekappartement met prachtig uitzicht op de Westerschelde en eigen garage

Wonen aan de Stuvesande 346 in Terneuzen biedt een unieke kans om elke dag de dynamische schoonheid van de Westerschelde te ervaren. Dit hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping van het Aquarius-complex, biedt een eerste rij zitplaats voor het altijd veranderende landschap van de rivier, waar schepen langzaam voorbij glijden en het water het wisselende licht van de dag reflecteert. De woning combineert dit uitzicht met een royale hoeveelheid leefruimte, wat een zeldzame vondst is op de appartementenmarkt. Met een totale woonoppervlakte van 106 vierkante meter, twee goed bemeten slaapkamers en een opmerkelijk groot balkon op het zuiden, brengt deze residentie ruimte, licht en uitzicht perfect in balans. Het appartement wordt aangeboden met een vraagprijs van 389.000 euro kosten koper en biedt een solide basis voor iedereen die zijn eigen stempel op een woning wil drukken. Het beschikt over een privé garage in de parkeerkelder, een belangrijk voordeel op deze locatie, samen met praktische oplossingen voor opslag. Hoewel het interieur enige modernisering vereist om volledig te voldoen aan de hedendaagse smaak, is het potentieel om deze ruimte te transformeren tot een gepersonaliseerde droomwoning een van de meest aantrekkelijke kenmerken.

Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime hal die de toon zet voor de rest van de woning. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de meterkast en verdeelt de loop naar de verschillende leefruimtes. De indeling is praktisch en efficiënt en leidt direct naar de keuken en de hoofdwoonruimte. De ligging op de vierde verdieping zorgt ervoor dat het appartement badend in het natuurlijk licht ligt, terwijl een gevoel van privacy ten opzichte van de straat wordt behouden. De aanwezigheid van een lift, zoals aangegeven in de kenmerken, voegt toe aan het comfort van het dagelijks leven, waardoor de klim naar de vierde verdieping moeiteloos is voor bewoners en gasten.

De keuken is gesitueerd in een praktische hoekopstelling en vormt een functionele hub voor het huis. Het is uitgerust met een inbouwkeukenopstelling die voldoende werkruimte en opslag biedt. Een van de praktische kenmerken van deze kamer is een vaste kast, die extra opslagruimte biedt voor voorraadartikelen of huishoudelijke benodigdheden. De keuken heeft een directe verbinding met de buitenwereld via een deur die uitkomt op het ruime balkon. Dit kenmerk is vooral aantrekkelijk voor mensen die genieten van binnen-buiten wonen, waardoor het eenvoudig is om maaltijden of drankjes buiten te serveren tijdens warmere maanden. De keukenruimte, hoewel klaar voor updates, biedt een blanco canvas voor het creëren van een modern culinair gebied afgestemd op persoonlijke voorkeuren.

Het balkon is zonder twijfel een van de uitblinkende kenmerken van deze woning. Met een oppervlakte van ongeveer 19 vierkante meter is deze buitenruimte ruim voor een appartement en ligt op het zuiden, wat zonlicht gedurende de hele dag garandeert. Het is uitgerust met zonneschermen, waardoor bewoners de intensiteit van de zon kunnen beheren en een comfortabele omgeving kunnen creëren, zelfs tijdens de heetste delen van de dag. De afmeting en oriëntatie van het balkon bieden voldoende ruimte voor een eetset, loungestoelen en planten, waardoor een privéoase in de lucht ontstaat. Van hieruit kan men genieten van de zon en het uitzicht over de stad, waardoor het een ideale plek is voor ochtendkoffie of avondontspanning.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert enorm van de hoekligging van de woning. Grote raampartijen omlijsten de uitzichten, waardoor de Westerschelde een constante achtergrond vormt voor het dagelijks leven. Het natuurlijke licht dat deze ruimte binnenstroomt is opmerkelijk en zorgt voor een heldere en luchtige sfeer. Het uitzicht is niet statisch maar een levend schilderij met het drukke scheepvaartverkeer op de rivier en de veranderende luchten boven het water. Elke dag biedt een ander spektakel, van de rust van de vroege ochtend tot de levendige kleuren van de zonsondergang die op het water reflecteren. De forse grootte van de woonkamer staat verschillende meubelopstellingen toe, geschikt voor zowel ontspannen loungen als formeel entertainment.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, die comfortabele accommodatie bieden voor een klein gezin, een stel of een thuiskantooropstelling. De kamers zijn gepositioneerd om privacy en rust te bieden weg van de hoofdwoonruimte. De badkamer is netjes betegeld en is uitgerust met een volledige set faciliteiten, waaronder een douche, een bad en een dubbele wastafelkast. De toevoeging van een bad naast een douche voegt een vleugje luxe en veelzijdigheid toe aan de badervaring. Daarnaast is er een separaat toilet, wat een praktisch kenmerk is voor een huishouden en comfort toevoegt tijdens drukke ochtenden.

In het technische gedeelte, dat bekend staat als de CV-ruimte, vindt u de aansluiting voor de wasmachine, waardoor wasgeluid en nutsvoorzieningen gecentraliseerd worden en buiten de hoofdwoonruimtes blijven. Het centrale verwarmingssysteem is een Remeha HR combiketel die in 2017 is geïnstalleerd. Deze ketel is gasgestookt en in eigendom, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over een huurcontract, en hij zorgt voor zowel verwarming als warm water voor het appartement. De relatief recente installatiedatum van 2017 geeft gemoedsrust met betrekking tot de betrouwbaarheid en efficiëntie van het verwarmingssysteem.

Praktisch gemak is goed aangepakt in deze aanbieding. Het appartement omvat een garage gelegen in de parkeerkelder op de eerste verdieping van het gebouw. Met afmetingen van ongeveer 580 bij 395 centimeter biedt de garage een veilige parkeerplaats voor één voertuig, een waardevolle troef in deze woonwijk. De garagepoort is elektrisch bedienbaar, wat het gebruiksgemak vergroot. Verder is er een extra berging gelegen op de begane grond van het complex, wat extra ruimte biedt voor fietsen, seizoensdecoraties of andere bezittingen die niet in het appartement hoeven te worden bewaard.

Het Aquarius-complex, gebouwd in 1995, is een gevestigd wooncomplex. Het appartement zelf heeft Energielabel B, wat een getuigenis is van een degelijk isolatieniveau. De woning beschikt over dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waardoor het huis warm is in de winter en relatief koel in de zomer, terwijl de energiekosten beheersbaar blijven. De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedragen ongeveer 220 euro. Deze bijdragen dekken het onderhoud van het gebouw en de gedeelde faciliteiten. De vereniging is professioneel beheerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, een onderhoudsplan en een reservefonds, allemaal indicatoren voor een gezonde en goed beheerde vereniging.

Samenvattend is Stuvesande 346 een ruim hoekappartement gelegen op een mooie hoogte met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen garage. Het uitzicht over de Westerschelde is een uniek kenmerk dat dagelijks genot biedt en een verbinding maakt met het maritieme karakter van Terneuzen. Het appartement biedt een solide basis met volledige isolatie en een moderne cv-ketel, maar laat nog veel ruimte voor personalisatie en modernisering. Het is een woning die niet alleen een plek om te wonen biedt, maar een levensstijl gedefinieerd door licht, ruimte en uitzicht, klaar voor een nieuwe eigenaar om er zijn eigen thuis van te maken.