Helder en ruime hoekappartement in geliefd Hof van Strijp met parkeerplek
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit goed onderhouden hoekappartement is gelegen op de begane grond van het moderne Hof van Strijp-complex in de populaire wijk Philipsdorp in Eindhoven. Het gebouw werd in 2007 gebouwd en biedt een combinatie van eigentijds design, solide bouwkwaliteit en een praktische indeling die aanspreekt bij een breed scala aan kopers.
Bij het betreden van het appartement wordt u begroet door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal omvat een inbouwkast, meterkast, wasruimte, separaat toilet met wastafel, beide slaapkamers en de woonkamer. In het gehele appartement, inclusief de hal en beide slaapkamers, is prachtig eiken plankenvloer aangebracht, wat zorgt voor een warme en samenhangende sfeer.
De woonkamer is een bijzonder hoogtepunt van deze woning. Dankzij de vele ramen die dit hoekappartement kenmerken, wordt de kamer de hele dag door overstroomd met natuurlijk licht. De ramen bieden een aangenaam uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en de groengebieden rondom het gebouw. Vanuit de woonkamer leidt een schuifpui naar het ruime balkon van ongeveer 9 vierkante meter, afgewerkt met vlonderplanken. Het balkon is gelegen op een klein gazon, waardoor bewoners kunnen genieten van de late avondzon in een rustige omgeving. De buitenruimte voegt betekenisvolle woonruimte toe aan het appartement, perfect voor een ochtendkoffie of avondontspanning.
De open keuken is modern en volledig uitgerust. Ze omvat een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De keuken biedt ruime opbergruimte in zowel boven- als onderkasten, wat het praktisch maakt voor het dagelijkse koken en maaltijdbereiden. De open indeling creëert een sociale verbinding tussen de keuken en de woonkamer, wat ideaal is voor degenen die graag ontvangen of een oogje in het zeil houden bij het gezin tijdens het koken.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van hetzelfde eiken plankenvloer dat in de rest van het appartement is aangebracht. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en thuiskantoor, wat de veelzijdigheid hiervan aantoont. Beide kamers zijn goed geproporteerd en ontvangen goed natuurlijk licht.
De badkamer is ruim en volledig getegeld. Ze is uitgerust met een bad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel in een badmeubel en een tweede toilet. Deze complete badkameropstelling biedt comfort en gemak voor dagelijkse routines.
Er is een separaat praktisch berghok beschikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A combiketel, die in 2024 is vernieuwd en eigendom is van het appartement. Deze bergruimte voegt functionaliteit toe en helpt om de hoofdwoonruimtes georganiseerd te houden.
Het appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplek en een ruime berging in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. De garage is toegankelijk via een elektrische deur en is voorzien van elektriciteit. Dit is een aanzienlijk voordeel in een stad waar parkeren uitdagend kan zijn, en de beveiliging van een afgesloten garage voegt zowel gemak als gemoedsrust toe.
Energieprestatie is een ander sterk punt van deze woning. Het appartement beschikt over energielabel A en het gebouw is goed geïsoleerd, met dakisolatie, wandisolatie en vloerisolatie. De centrale verwarmingsketel is in 2024 vervangen, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warmwatervoorziening voor de komende jaren. Deze kenmerken dragen bij aan comfortabel wonen en relatief lage energiekosten.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt genoemd als gezond en actief. De maandelijkse servicekosten bedragen €352,06, wat de kosten dekt voor gebouwonderhoud, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en bijdragen aan het reservefonds voor toekomstige grotere reparaties. Hoewel de VvE-checklist in de listing geen formele jaarvergadering of reservefondsregistratie toont, geeft de beschrijving aan dat de VvE gezond en actief is, wat suggereert dat lopend onderhoud wordt beheerd.
De locatie aan de Strijpsestraat 144-06 is een belangrijk pluspunt. Het appartement ligt nabij het St. Trudoplein, waar u een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. De populaire gebieden Strijp-S en Strijp-R, bekend om hun creatieve industrieën, culturele evenementen en levendige sfeer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Eindhoven is ook goed toegankelijk, evenals belangrijke doorgaande wegen en openbaarvervoersverbindingen, wat het forenzen eenvoudig maakt, of u nu met de auto of met het openbaar vervoer reist.
De wijk Philipsdorp is levendig en populair, en biedt een mix van wooncomfort en stedelijke voorzieningen. Groene ruimtes en recreatiegebieden zijn in de buurt, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit van de bewoners. De combinatie van nabijheid tot het stadscentrum en het woonkarakter van de buurt maakt deze locatie aantrekkelijk voor een breed scala aan kopers.
Samenvattend biedt dit hoekappartement een zeldzame combinatie van ruimte, moderne bouw, uitstekende energieprestaties en een handige locatie. De 101 vierkante meter woonruimte, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer, eigen parkeerplek en berging, en de rustige doch centrale ligging maken het een aantrekkelijke optie voor individuen, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis in Eindhoven. Het appartement is op korte termijn beschikbaar en klaar voor directe bewoning.