Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Alkmaar
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom in deze ruime en lichte woning, gelegen in de populaire wijk Huiswaard-1-Zuid in Alkmaar. Deze woning biedt een vrij uitzicht en toch privacy, wat het een ideaal gezinshuis maakt op een centrale locatie.
De woning beschikt over een praktische indeling met diverse mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een veelzijdige hobbyruimte die kan worden omgetoverd tot praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs een slaapkamer. Deze flexibiliteit strekt zich uit tot de mogelijkheid voor dubbele bewoning indien gewenst. De ruimte is bereikbaar vanuit de hal, evenals het toilet, de garage en de bijkeuken. De bijkeuken huisvest diverse installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 10 zonnepanelen die op de woning aanwezig zijn.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een noordoostelijke ligging. Doordacht ontworpen met het oog op vogels, beschikt de tuin over een houten vlonderterras waar u volop van de zon kunt genieten. De woning beschikt tevens over een garage met een elektrische deur en een eigen oprit, wat zorgt voor gemakkelijk parkeren op eigen terrein.
Op de eerste verdieping vindt u een balkon aan de voorzijde van het huis waar u optimaal van de zon kunt genieten. Dit balkon is direct verbonden met de keuken en loopt over de volledige breedte van het huis. De keuken bestaat uit twee delen: een spoeliland en een kookgedeelte, uitgerust met een inductiekookplaat met zonekoppeling aan beide zijden. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, een lichte ruimte dankzij de grote ramen en de aanwezigheid van een schuifpui die open gaat naar het balkon.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van het huis en is voorzien van kunststof kozijnen en airconditioning. Achteraan bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, waarbij de rechter slaapkamer ook is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, inclusief de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De locatie van deze woning is een absoluut pluspunt. Gelegen op een centrale plek binnen een populaire woonwijk, wordt deze kindvriendelijke buurt gekenmerkt door gezellige hofjes en een ruime opzet. Om de hoek vindt u een speelveld en diverse scholen en kinderopvang. Voor natuurwandelingen bent u uitstekend gepositioneerd met de Oudorperpolder met zijn molens en Park Rekerhout in de buurt.
Parkeren met de auto is eenvoudig op uw eigen terrein en hoofdwegen zijn snel bereikbaar. Beide NS-stations zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleinschalig winkelcentrum met een Jumbo-supermarkt in de buurt en u woont op fietsafstand van het winkelcentrum De Mare. Het schilderachtige centrum van Alkmaar is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Extra kenmerken van deze woning zijn een totale woonoppervlakte van 119 m², met 19 m² aan overige inpandige ruimte en 9 m² aan gebouwgebonden buitenruimte. De woning heeft een inhoud van 487 m³ en is gebouwd in 1974. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De woning beschikt over dakisolatie, grotendeels dubbelglas en wandisolatie, wat de energieprestaties verder verbetert.
De woning beschikt over een garage met een elektrische deur, elektriciteit, verwarming en stromend water. De achtertuin meet 51 m² (10,23 meter diep en 4,99 meter breed) en is gelegen op het noordoosten, daarnaast is er ook een voortuin.
Mis de kans niet om alles te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze ruime, lichte gezinswoning in het hart van de populaire wijk Huiswaard in Alkmaar.