Luxe Maisonnette Appartement met Vrij Uitzicht in Populaire Westerbouwlanden
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit luxe maisonnette appartement is gelegen aan de Stekelbaars 15C in Nieuwleusen, in de populaire wijk Westerbouwlanden. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen met een ruime woonoppervlakte van circa 116 vierkante meter. Het appartement beschikt over een balkon met vrij uitzicht en een nette afwerking, waardoor het meer aanvoelt als een eengezinswoning dan een traditioneel appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid voor mensen met een handicap en ouderen garandeert.
Bij het betreden via de gemeenschappelijke entree met trap en lift, valt direct de lichte en ruime karakteristiek van de woning op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat een comfortabele leefruimte creëert. De keuken beschikt over een stijlvol eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning is met aandacht voor detail afgewerkt.
Grote schuifpuien vanuit de woonkamer geven toegang tot het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrij uitzicht en de rustige omgeving. De woonkamer profiteert ook van vloerverwarming, wat het algehele comfort van de woning verhoogt.
Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping van het appartement. Hier vindt u een ruime slaapkamer met vaste kastenruimte, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
De indeling van deze verdieping biedt extra mogelijkheden. Een extra slaapkamer of thuiskantoor zou relatief eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Er is ook potentie om op de eerste verdieping een extra kamer te creëren.
Gebouwd in 2019, is de woning goed geïsoleerd en heeft een energielabel A plus. Er zijn vier zonnepanelen geïnstalleerd, die eigendom zijn van de woning, wat bijdraagt aan comfortabel wonen met lagere energiekosten.
Op de begane grond heeft het appartement een privéberging, ideaal voor het opslaan van fietsen en extra spullen. De berging heeft ook elektriciteit, wat het nog praktischer maakt.
Het appartement is gelegen in de jonge en ruim opgezette wijk Westerbouwlanden, een populaire woonwijk in Nieuwleusen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op weg naar Zwolle of de A28 snelweg.
Belangrijke kenmerken van de woning zijn onder andere het bouwjaar 2019, het fijne balkon, de vier zonnepanelen, het energielabel A plus, de privélift, het vrij uitzicht en een bijdrage van de Vereniging van Eigenaren van slechts 100 euro.
De woning wordt aangeboden voor 475.000 euro kosten koper en heeft een vraagprijs per vierkante meter van 4.095 euro. Het appartement is geclassificeerd als een maisonnette appartement, met bestaande bouw uit 2019. Het heeft een zadeldak bedekt met pannen en is toegankelijk voor mensen met een handicap en ouderen.
Wat betreft oppervlakten en inhoud, heeft de woning een woonoppervlakte van 116 vierkante meter, gebouwde buitenruimte van 12 vierkante meter, externe berging van 5 vierkante meter en een inhoud van 441 kubieke meter.
De woning beschikt in totaal over drie kamers, met twee slaapkamers. Het heeft één badkamer en één apart toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Het appartement beslaat twee woonverdiepingen en is voorzien van een lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpuien en zonnepanelen. Het is gelegen op de tweede woonverdieping.
Op het gebied van energiezuinigheid heeft de woning een energielabel A plus en beschikt over dakisolatie, dubbele beglazing, gevelisolatie en volledige isolatie. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel en gedeeltelijke vloerverwarming, waarbij ook warm water wordt geleverd door de centrale verwarmingsketel. De centrale verwarmingsketel is een ATAG gasgestookte combiketel uit 2019, eigendom van de woning.
De woning is volledig eigendom en is gelegen aan een rustige weg, nabij water en in een woonwijk. Het heeft een balkon en een gemetselde berging met elektriciteit en volledige isolatie.
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. De Vereniging van Eigenaren heeft een periodieke bijdrage maar is niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt geen jaarvergaderingen, heeft wel een reservefonds, mist een onderhoudsplan en heeft geen gebouwenverzekering.
De beschrijving van het aanbod begint met het uitnodigen van potentiële kopers om zich voor te stellen dat ze wakker worden met een vrij uitzicht en te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon op het balkon. Het benadrukt dat u elke dag kunt genieten van rust, ruimte en comfort in deze woning.
Het maisonnette appartement in de populaire wijk Westerbouwlanden wordt omschreven als luxe en verrassend ruim, verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 116 vierkante meter, een balkon met vrij uitzicht en een nette afwerking, voelt de woning meer als een huis dan een traditioneel appartement.
Het complex beschikt over een lift, waardoor de woning levensloopbestendig is of geschikt voor ouderen.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een prettige leefruimte waar u comfortabel kunt wonen. De keuken beschikt over een stijlvol schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning is netjes afgewerkt, met duidelijke aandacht voor detail.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon via grote schuifpuien. Het wordt beschreven als een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrij uitzicht en de rust van de omgeving.
De woonkamer beschikt ook over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via trap of lift, bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenruimte, een badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
De indeling van deze verdieping biedt mogelijkheden. Een extra slaapkamer of werkplek zou relatief eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Ook op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
De woning is gebouwd in 2019, is goed geïsoleerd en heeft energielabel A plus. Daarnaast zijn vier zonnepanelen aanwezig, die eigendom zijn van de woning. Dit draagt bij aan comfortabel wonen met lagere energiekosten.
Op de begane grond heeft het appartement een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De berging heeft ook elektriciteit, wat het gebruik extra praktisch maakt.
Het appartement is gelegen in de jonge en ruim opgezette wijk Westerbouwlanden, een populaire woonomgeving in Nieuwleusen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten op weg naar Zwolle of de A28.
De beschrijving van het aanbod sluit af met de vraag of u zich al kunt voorstellen dat u in dit unieke appartement in Westerbouwlanden woont en nodigt geïnteresseerden uit om snel een bezichtiging te plannen om de ruimte, het comfort en het prachtige uitzicht zelf te ervaren.
De speciale kenmerken die worden genoemd zijn onder andere het bouwjaar 2019, een heerlijk balkon, vier zonnepanelen, energielabel A plus, privélift aanwezig, vrij uitzicht en een VvE-bijdrage van 100 euro.