Ruime en Duurzame Vrijstaande Woning met Groot Perceel in Urk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de plaats Urk, bevindt Steenbank 3 een vrijstaande woonwoning op een royaal perceel van 716 vierkante meter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1979 en door de jaren heen goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 216 vierkante meter en een totaal volume van 906 kubieke meter biedt deze woning aanzienlijke ruimte voor een gezin of personen die op zoek zijn naar ruimte om comfortabel te wonen en werken.
De woning beschikt over een energielabel A+, wat weerspiegelt welke energiebewuste verbeteringen zijn doorgevoerd. Deze omvatten de installatie van zonnepanelen op het dak en een pelletkachel die is aangesloten op een boilerketel voor verwarmingsdoeleinden. Daarnaast draagt gedeeltelijke vloerverwarming bij aan de algehele energie-efficiëntie van de woning. Deze kenmerken werken samen om de maandelijkse energiekosten te helpen verlagen en tegelijkertijd het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat te behouden.
Bij het betreden van de woning via de hoofdingang wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de trap naar de bovenverdieping en een toiletruimte. De indeling van de begane grond is zo ontworpen dat er flexibiliteit is in het gebruik van de ruimte. Vooraan in het huis bevindt zich een behoorlijk grote kamer die momenteel in gebruik is als thuiskantoor. Deze kamer kan evengoed dienen als slaapkamer, speelkamer of oefenruimte voor degenen die thuiswerken. De aanwezigheid van deze flexibele ruimte op de begane grond voegt toe aan de algehele functionaliteit van de woning.
De keuken vormt het centrale knooppunt van de begane grond en is ontworpen als een ruime open kookruimte. Het heeft een praktische indeling die een kookeiland omvat, wat zorgt voor voldoende werkruimte en een natuurlijke ontmoetingsplaats voor gezinsleden of gasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die extra opbergruimte biedt en een achteringang naar de woning bevat, wat gemak toevoegt voor het dagelijkse verkeer.
De woonkamer is aan de achterzijde van de begane grond gesitueerd en profiteert van een goede natuurlijke lichtinval. De kamer is ruim genoeg om zowel een comfortabele zithoek als een speciale eetruimte te herbergen, wat het geschikt maakt voor het dagelijks gezinsleven maar ook voor het ontvangen van bezoekers.
Op de eerste verdieping onthult de woning een uitzonderlijk ruime indeling met vijf slaapkamers. Deze kamers zijn op een praktische manier gerangschikt en enkele daarvan beschikken over inbouwkastruimte, wat helpt om de bruikbare vloeroppervlakte te maximaliseren en tegelijkertijd georganiseerde oplossingen biedt. De overloop op de eerste verdieping verbindt alle slaapkamers op een vloeiende en toegankelijke manier.
De badkamer op deze verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van een bad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Deze sanitaire voorzieningen bieden de essentiële voorzieningen die men verwacht in een modern gezinshuis. Bovendien beschikt de eerste verdieping over de toevoeging van een balkon, dat een buitenruimte biedt om frisse lucht en het uitzicht te genieten zonder naar de tuin te hoeven afdalen.
Het exterieur van de woning is eveneens opmerkelijk. Het perceel van 716 vierkante meter biedt ruimte aan de hoofdwoonwoning samen met aanvullende bijgebouwen die talloze gebruiksmogelijkheden bieden. Deze aanvullende structuren kunnen worden ingericht als een thuiskantoor gescheiden van de leefruimtes, een hobbywerkplaats, een opslagruimte, of worden aangepast voor andere doeleinden, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Dit kenmerk maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor degenen die wonen willen combineren met het runnen van een bedrijf vanuit huis, of voor degenen die gewoon extra ruimte nodig hebben voor hobby's en opslag.
De tuin is netjes onderhouden en omringt de woning, wat zorgt voor privacy en mogelijkheden voor buitenleven. Een brede oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen, wat een praktisch voordeel is voor huishoudens met meerdere auto's of voor degenen die regelmatig bezoek ontvangen.
Urk zelf is een unieke locatie in Nederland, bekend om zijn visserijverleden en hechte gemeenschapskarakter. De plaats biedt diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatieve faciliteiten. De omgeving biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de bredere regio is goed ontsloten voor degenen die voor werk of ontspanning naar andere delen van het land moeten reizen.
De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 799.500 euro, wat neerkomt op ongeveer 3.701 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Het moet worden opgemerkt dat de listing aangeeft dat de verkoop onder voorbehoud van gunning is, wat betekent dat de verkoper, hoewel de woning op de markt wordt gebracht, het recht behoudt om een voorkeurskoper te selecteren uit de ontvangen aanbiedingen.
Samenvattend vertegenwoordigt Steenbank 3 in Urk een royaal vrijstaand gezinshuis dat ruime interne afmetingen combineert met een groot perceel en aanvullende bijgebouwen. De energiezuinige kenmerken, waaronder zonnepanelen en verwarming door een pelletkachel, dragen bij aan lagere exploitatiekosten, terwijl de flexibele kamerindelingen zowel in het hoofdgebouw als in de externe gebouwen het mogelijk maken de woning aan te passen aan verschillende levensstijlvereisten en werksituaties.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a bathtub, double sink, and toilet in the bathroom, but does not mention a shower.
Bathtub
The listing explicitly states the bathroom includes a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom on the first floor connected by a landing to all five bedrooms, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The description mentions a 'toiletruimte' (toilet room) in the hallway on the ground floor, separate from the main bathroom.
Heated Towel Rail
There is no mention of a heated towel rail in the listing.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Rain Shower
No shower is mentioned at all, let alone a specific rain shower.
Double Shower
No shower is mentioned at all, let alone a double shower.
Shared Shower
This is a single-family home, not a multi-tenant property, and there is no shower mentioned.
Shared Toilet
This is a single-family detached home, so the term 'shared toilet' (typically used for multi-tenant buildings) does not apply.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions a balcony on the first floor.
Rear Garden
The listing mentions a maintained garden all around the property and a living room at the rear.
Front Garden
The listing mentions a maintained garden all around the property.
Side Garden
The listing mentions a maintained garden all around the property.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Guest House
The outbuilding is described as suitable for an office, practice room, or storage, not as a guest house.
Waterfront
Although Urk is a coastal town, the listing does not mention a waterfront location.
Equestrian Facilities
There is no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
There is no mention of a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
There is no mention of a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
There is no mention of a private tennis court.
Remarkable Mountain View
Urk is in a flat region of the Netherlands.
Remarkable City View
Urk is a village/town and no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
The property features a well-maintained garden all around, likely visible from the ground floor.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned despite Urk's coastal location.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned despite Urk being a fishing village.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Heating is explicitly specified as a pellet stove and partial underfloor heating, with no mention of a central heating boiler (CV-ketel).
Fireplace
The listing explicitly mentions a pellet stove (pelletkachel) in the living area.
Underfloor Heating
The features section explicitly lists 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
Fixed closet spaces are mentioned, but no walk-in closet is specified.
Home Office
The listing states there is a spacious room on the ground floor currently set up as an office space (kantoorruimte).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
The description explicitly notes that the bedrooms have 'diverse vaste kastruimtes' (various fixed closet spaces).
Interieurstijl
Scandinavian
No Scandinavian design elements are mentioned in the description.
Modern
Built in 1979, described with energy-efficient upgrades like a kitchen island and solar panels, but not explicitly as modern architectural style.
Industrial
No industrial design elements are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean design elements are mentioned.
Classic
Standard 1979 detached house construction, no specific classic architectural styling detailed.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1979 and is not described as traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1979.
Post War Functional
Built in 1979, it could fall into the late post-war functional category, though not explicitly described as such.
Modernist
No specific architectural style is mentioned, but a 1979 home might have some modernist elements.
Newly Build
The listing explicitly states it is 'Bestaande bouw' (existing build) from 1979.
Keuken
Kitchen Island
The listing explicitly mentions a 'kookeiland' (kitchen island).
Open Plan Kitchen
The listing mentions a separate 'woonkeuken' and a 'woonkamer aan de achterzijde', indicating they are distinct rooms rather than a single open space.
Pantry
The listing mentions a 'bijkeuken' directly adjacent to the kitchen, which functions as a utility/pantry room.
Build In Coffee Maker
Not mentioned; a premium feature that would typically be highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned; a premium feature that would typically be highlighted if present.
Downdraft Extractor
Not mentioned; a premium feature that would typically be highlighted if present.
Shared Kitchen
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), not a multi-tenant building.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'praktische opstelling' (practical setup) rather than a luxury or high-end design.
New Kitchen
The house was built in 1979 and is described as well-maintained, with no mention of a recently renovated or new kitchen.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly mentions a 'ruime oprit' (spacious driveway) on the property.
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) that provides extra storage space, and built-in closet space in the bedrooms.
Garage
No garage is mentioned in the listing. The extra buildings are described for other purposes like office or hobby space.
Automatic Garage Door
No garage is mentioned, so there would be no automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing.
Underground Parking
This is a detached house from 1979 with its own driveway; underground parking would not be expected.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale with its own parking, not a rental property with separate parking costs.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property and not sold separately.
Regels
Owners Association
The property is a detached house (vrijstaande woning) on its own plot of 716 m², which typically means there is no owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Freehold) under the cadastral data.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Open Viewing
The listing asks potential buyers to make an appointment ('Maak een afspraak') and does not list any open viewing days or times.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a staircase ('trapopgang') to the first floor and does not mention an elevator. For a detached house from 1979, an elevator is highly unlikely.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('Vrijstaande woning') with a standard entrance ('Via de entree komt u binnen'), which inherently means it has a private entrance.
Gated Community
The property is a detached house on its own 716 m² plot, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The property has a staircase to the first floor and does not mention wheelchair accessibility features like ramps, elevators, or adapted bathrooms.
Voorzieningen & Technisch
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken', which in Dutch real estate typically serves as a utility or laundry room.
Energiezuinigheid
Solar Panels
Heat Pump
Home Battery
Other Energy Efficiency Measures
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.