Ruime gezinswoning in Scandinavische stijl met 5 slaapkamers in Wateringse Veld
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze magnifieke gezinswoning biedt een prachtige kans voor groen wonen in een huis met Scandinavische architecturale inspiratie. Gelegen in de wijk Karmøy in Wateringse Veld in Den Haag, is deze woning onder architectuur gebouwd in 2010 en getuigt het gehele huis van vakmanschap van hoge kwaliteit. De ruime woning met zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed afgewerkte leefruimte.
Bij het naderen van de woning zult u de aantrekkelijke gevel waarderen die de Scandinavische ontwerpprincipes weerspiegelt die de hele wijk kenmerken. De woningen in dit gebied zijn ontworpen om een vrolijke leefsfeer te creëren en zijn tegelijkertijd zeer onderhoudsarm. De doordachte architectuur combineert functionaliteit met esthetische aantrekkingskracht, waardoor een welkome omgeving wordt gecreëerd voor de bewoners.
De begane grond van deze woning beschikt over een doordachte indeling die zowel de leefruimte als de praktische functionaliteit maximaliseert. De entree leidt naar een hal met de meterkast en een modern toiletgedeelte voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime open woon- en eetkamer meet ongeveer 48 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten. Deze royale kamer profiteert van de uitbouw van de woning en het zadeldak dwarsop, die extra volume en een gevoel van ruimtelijkheid in het hele huis creëren. Grote openslaande deuren geven toegang tot de prachtig onderhouden, kindvriendelijke achtertuin, wat zorgt voor een uitstekende binnen-buitenverbinding die perfect is voor zomerbijeenkomsten en het dagelijkse gezinsleven.
De achtertuin beschikt over een aangename veranda, een houten berging en een achterom voor gemakkelijke toegang. Deze buitenruimte biedt een uitstekende setting voor buiten dineren, ontspanning of kinderpret. De oriëntatie van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat u kunt genieten van de ochtendzon en zorgt de hele dag door voor een aangename omgeving.
Aan de voorzijde van de begane grond vindt u de open keuken, die een oppervlakte heeft van ongeveer 10 vierkante meter en in een L-vormige configuratie is ingericht. Deze culinaire ruimte is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriesvakken en een combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een elegante eikenhouten vloer, wat warmte en karakter toevoegt aan de leefruimtes.
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer, die over de volledige breedte van het huis loopt, is gelegen aan de voorzijde en biedt royale afmetingen van 3.25 bij 5.42 meter, waardoor voldoende ruimte is voor een groot bed en aanvullende meubels. De tussenbadkamer, meet ongeveer 5 vierkante meter, is modern ingericht met een bad, inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van deze verdieping vindt u twee extra slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 8 vierkante meter, die comfortabele accommodatie bieden voor familieleden of gasten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een samenhangende en schone uitstraling.
De tweede verdieping of zolderverdieping is bijzonder indrukwekkend door het zadeldak dwarsop, wat een genereus gevoel van ruimte en volume creëert. De overloop op deze verdieping is voorbereid voor de installatie van een tweede luxueuze badkamer, waarbij alle noodzakelijke tegels, aanvoer- en afvoerleidingen en drainage al aanwezig zijn, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droger. Met een nokhoogte van 4.5 meter biedt deze verdieping twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 23 en 15 vierkante meter. De grootste van deze kamers is ingericht als salon, compleet met alle benodigde aansluitingen en faciliteiten, wat de flexibiliteit van deze ruimte aantoont om aan uw specifieke behoeften aan te passen.
De woning beschikt over diverse extra kenmerken die de aantrekkingskracht en functionaliteit vergroten. Deze omvatten een parkeerplaats op eigen terrein, wat zorgt voor veilig en handig parkeren voor bewoners. De woning heeft een royaal woonoppervlak van 173 vierkante meter volgens NEN2580 meetnormen, gesitueerd op een perceel van 153 vierkante meter. Opmerkelijk is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, wat een aanzienlijk financieel voordeel vertegenwoordigt voor de nieuwe eigenaar.
De locatie van deze woning biedt talloze voordelen voor modern gezinsleven. De wijk biedt groene en recreatieve voorzieningen, met het strand op slechts 15 minuten rijden. Winkelmogelijkheden zijn beschikbaar in zowel Wateringse Veld als Wateringen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het gebied is goed bediend door scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die een balans zoeken tussen stedelijke gemakken en woonrust.
Energie-efficiëntie is een belangrijke overweging voor moderne huiseigenaren, en deze woning presteert goed op dit gebied met een energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan comfortabele leefomstandigheden en redelijke energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2010, die in eigendom is en niet gehuurd, waardoor doorlopende huurbetalingen worden voorkomen.
De wijk Karmøy in Wateringse Veld staat bekend om zijn onderscheidende karakter en aangename woonomgeving. De Scandinavische architectuurstijl van de huizen in dit gebied zorgt voor een samenhangend en aantrekkelijk straatbeeld, terwijl de doordachte stedenbouw zorgt voor toegang tot noodzakelijke voorzieningen en behoudt een rustige woonomgeving. Het gebied is ontwikkeld met groene ruimtes en recreatieve faciliteiten, wat een actieve en gezonde levensstijl ondersteunt voor bewoners.
Voor gezinnen die deze woning overwegen, bieden de onderwijsmogelijkheden in het gebied extra aantrekkingskracht. De aanwezigheid van scholen in de wijk en omliggende gebieden zorgt ervoor dat kinderen toegang hebben tot kwalitatief onderwijs zonder lange reistijden. De beschikbaarheid van openbaar vervoer biedt ook handige toegang tot scholen, werkplekken en recreatieve bestemmingen in heel Den Haag en daarbuiten.
De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt in het verhuisproces voor zowel kopers als verkopers. Het feit dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, vertegenwoordigt een aanzienlijk financieel voordeel, aangezien hiermee jaarlijkse betalingen komen te vervallen die anders gepaard zouden gaan met erfpachtwoningen in Nederland.
Samenvattend biedt deze ruime gezinswoning in de wijk Karmøy in Wateringse Veld een uitstekende gelegenheid voor zij die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met een royaal woonoppervlak, vijf slaapkamers en de potentie om een tweede badkamer te creëren op de bovenverdieping. De Scandinavische architectuurstijl, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, creëert een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving. De gunstige locatie met toegang tot voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een gevestigde wijk met een eigen karakter.