Instapklaar jaren '30 woning met moderne renovaties en zonnige tuin

Deze woning, gelegen aan de Stationsweg 80 in Hoofddorp, biedt een woonruimte die het karakter van een jaren '30 huis combineert met modern comfort. De woning is een tussenwoning die goed is onderhouden door de jaren heen en onlangs naar een smaakvol niveau is gemoderniseerd. Het wordt gepresenteerd als een instapklaar huis waar nieuwe bewoners simpelweg hun kleding kunnen uitpakken en zich kunnen settelen. De vraagprijs is een vanafprijs van 475.000 euro koperskosten.

Bij het naderen van het huis bereikt men de entree via een voortuin. De hal leidt naar een lichte woonkamer die beschikt over een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Deze leefruimte staat in open verbinding met de uitgebouwde en nieuw gerenoveerde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een wijnkoelkast. De indeling van de begane grond is ontworpen om een ruime en aangename leefruimte te creëren. Een praktisch kenmerk in de woonkamer is de diepe voorraadkast onder de trap. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een nette en recent gerenoveerde badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Er is ook een apart toilet en een aangewezen ruimte voor de plaatsing van wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor genot van de zon van de ochtend tot de late middag. De tuin heeft een oppervlakte van 38 vierkante meter met een diepte van 13,45 meter en een breedte van 4,05 meter. De buitenruimte kenmerkt zich door een oude perenboom, verschillende appelbomen en andere fruitbomen.

De eerste verdieping is bereikbaar via een tweede hal. Deze verdieping omvat een overloop, een ruim opgezette kamer aan de voorzijde van het huis en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, een vaste kast en toegang tot een privé-buitenruimte. Vergelijkbaar met de woonkamer beschikt ook deze slaapkamer over airconditioning voor zowel verwarming als koeling.

De tweede verdieping van de woning biedt een derde slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een strakke vloer en heeft twee grote dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht. De totale woonoppervlakte van de woning is ongeveer 74 vierkante meter, terwijl het perceel 122 vierkante meter beslaat. Het inhoud van het huis is 268 kubieke meter. De woning omvat 12 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte en 3 vierkante meter externe bergruimte.

Het huis is gebouwd in 1935 en heeft een zadeldak bedekt met pannen. Wat betreft energie-efficiëntie heeft de woning energielabel D. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een combiketel uit 2019 eigendom van de bewoner. De woning is voorzien van voorzieningen zoals mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en aansluitingen voor glasvezel en tv-kabel. Opslagmogelijkheden zijn aanwezig in een vrijstaande plastic berging die is voorzien van elektriciteit.

De locatie van Stationsweg 80 wordt omschreven als zeer centraal in Hoofddorp. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten en restaurants zijn in de omgeving te vinden. Scholen en sportfaciliteiten zijn ook aanwezig in de directe buurt, wat de locatie geschikt maakt voor zowel starters als gezinnen. Het NS-station bevindt zich op loop- of korte fietsafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden zoals Amsterdam en Haarlem. Met de auto bieden de nabijgelegen A4 en A5 snelwegen eenvoudige toegang tot Schiphol en de rest van de Randstad. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of parkeervergunningen.

De woning wordt aangeboden met een vanafprijs. De oplevering is in overleg en de opleverdatum kan in overleg worden vastgesteld. De status van de aanbieding is beschikbaar. Dit huis vertegenwoordigt een ideale woonlocatie waar het gemak van het stadscentrum ontmoet een prettige en georganiseerde woonomgeving.