Luxe Energiezuinige Penthouse in Nieuw Complex nabij Hillegom Centrum

Project Flora & Eldora vertegenwoordigt een uitzonderlijke nieuwe woonontwikkeling in het hart van Hillegom, bestaande uit zeven ruime en zeer energiezuinige appartementen. Appartement F, het onderwerp van deze aanbieding, is gelegen op de tweede verdieping van het complex, wat in feite het derde woonniveau is wanneer gerekend wordt vanaf het maaiveld. Dit penthouse-appartement biedt een indrukwekkende 181 vierkante meter woonoppervlak, wat het een van de ruimste woningen binnen het project maakt.

Het complex is gebouwd op de locatie van een voormalige bollenschuur, een subtiele eerbetoon aan Hillegoms rijke tuinbouwverleden, terwijl het volledig moderne en toekomstbestendige woonaccommodaties biedt. Het gebouw beschikt over een ruime lift, wat zorgt voor comfortabele toegang tot alle niveaus, ongeacht mobiliteitsoverwegingen. Het totale complex bestaat uit vier begane grond appartementen, twee eerste verdieping appartementen en dit ene penthouse-appartement op de tweede verdieping, met woningformaten variërend van ongeveer 101 tot 198 vierkante meter.

Appartement F kenmerkt zich door een praktische en goed doordachte indeling met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De aanwezigheid van twee volledige badkamers is een opmerkelijk kenmerk, waarbij de eerste badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de tweede badkamer een douche, wastafel en toilet bevat. Deze dubbele badkamerconfiguratie biedt uitstekend gemak voor bewoners en gasten.

De energieprestatie van dit appartement is uitstekend, met het behalen van een energielabel A++++. Deze uitzonderlijke beoordeling is het resultaat van verschillende geïntegreerde duurzame technologieën. Het appartement is uitgerust met een warmtepompsysteem op bronenergie, dat efficiente verwarming biedt gedurende het hele jaar. Daarnaast biedt het systeem gratis topkoeling tijdens warmere maanden, wat zorgt voor comfortabele binnentemperaturen zonder overmatig energieverbruik. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd op het gebouw om hernieuwbare elektriciteit op te wekken, wat de milieu-impact en de doorlopende energiekosten voor bewoners verder vermindert. Een warmteterugwininstallatie draagt bij aan het behoud van een uitstekende binnenluchtkwaliteit met minimale energieverspilling.

De buitenruimte van dit penthouse-appartement bestaat uit een zonnig dakterras van 19 vierkante meter. Deze verhoogde positie biedt een aangenaam buitenleefgebied met uitzicht over de omgeving. Het terras biedt een ideale setting voor buiten dineren, ontspanning of tuinieren in potten.

Parkeer- en opslagfaciliteiten zijn uitgebreid aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een vrijstaande stenen garage met capaciteit voor één voertuig en elektrische aansluitingen. Naast de garage is er één extra parkeerplaats beschikbaar op het privéterrein van het complex. Een aparte externe berging van 25 vierkante meter biedt ruime ruimte voor fietsen, tuinapparatuur, seizoensartikelen of andere bezittingen die bewoners liever buiten het hoofdwoonverblijf houden.

Het appartement wordt opgeleverd met een hoog afwerkingsniveau, inclusief volledige sanitaire installaties en tegelwerk in de badkamers. Dit betekent dat nieuwe bewoners direct kunnen intrekken zonder de noodzaak om uitgebreide afwerkingswerkzaamheden uit te voeren, wat zowel tijd als extra investering bespaart.

Hillegom zelf is een charmant stadje met een historisch centrum dat een aangename leefomgeving biedt. De hoofd winkelstraat, bekend als de Hoofdstraat, herbergt een verscheidenheid aan winkels en detailhandelszaken. Het stadscentrum beschikt over verschillende café's en restaurants waar bewoners kunnen genieten van lunch of diner. Tijdens warmere maanden bieden de terrassen op het Oude Pomp plein en in de Haven-omgeving uitnodigende plekken om buiten te zitten en te genieten van de sfeer.

De ligging binnen de Randstad-regio is bijzonder gunstig vanuit het perspectief van bereikbaarheid. Het treinstation van Hillegom is ongeveer vijf minuten per fiets, en van daaruit kunnen bewoners Haarlem en Leiden in ongeveer tien minuten bereiken. Amsterdam is per trein bereikbaar binnen ongeveer dertig minuten. Voor degenen die liever met de auto reizen, betekent de nabijheid van belangrijke snelwegen waaronder de A4 en A44 dat deze steden ook per auto binnen ongeveer dertig minuten bereikbaar zijn.

Naast stedelijke voorzieningen biedt de locatie ook uitstekende toegang tot natuur- en recreatiegebieden. De stranden van Noordwijk liggen op comfortabele fietsafstand, wat kansen biedt voor strandwandelingen, zwemmen, of gewoon genieten van het kustlandschap. De Amsterdamse Waterleidingduinen, een natuurgebied met wandelpaden en diverse wilde dieren, is ook gemakkelijk per fiets bereikbaar vanaf deze locatie.

De bouw van het Flora & Eldora complex is volledig afgerond, en de appartementen zijn direct beschikbaar voor bewoning. Geïnteresseerde kopers kunnen bezichtigingen plannen om de kwaliteit en verhoudingen van het appartement persoonlijk te ervaren. De vraagprijs voor dit penthouse-appartement is 1.375.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 7.597 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning wordt aangeboden vrij op naam, wat betekent dat overdrachtsbelasting en andere aankoopgerelateerde kosten voor rekening van de koper komen.

De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt voor de transactietijdlijn. Gezien het appartement is afgerond en direct beschikbaar is, is er potentieel voor een relatief snel overdrachtsproces in vergelijking met woningen die nog in aanbouw zijn of waar de verkoper alternatieve accommodatie moet vinden.