Nieuw Energiezuinig Benedenwoning in Hillegom Centrum

Project Flora & Eldora Hillegom presenteert een nieuw gebouwd appartementencomplex bestaande uit zeven ruime en zeer energiezuinige appartementen. Appartement C is gelegen op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte van 106 vierkante meter. Het complex is gebouwd op de locatie van een voormalige bollenschuur aan de rand van Hillegom centrum, wat de ontwikkeling een verbinding geeft met de lokale geschiedenis van het gebied.

Het gebouw telt in totaal zeven appartementen verdeeld over drie woonlagen. Vier appartementen zijn gelegen op de begane grond, twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en één appartement neemt de tweede verdieping in beslag. De appartementen variëren in grootte van circa 101 vierkante meter tot circa 198 vierkante meter en bestaan uit twee tot drie kamers elk. Een lift biedt eenvoudige toegang tot de bovenste verdiepingen.

Appartement C op de begane grond heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en omvat één slaapkamer, wat het in totaal een tweekamerappartement maakt. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Het appartement heeft één woonlaag en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis in de portiekentree.

Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de ruime buitenruimte. Benedenwoningen hebben allemaal een aanzienlijk buitenoppervlak, waarbij dit appartement beschikt over 114 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte. Daarnaast is er een voortuin. De buitenruimte biedt een aangenaam gebied voor ontspanning en buitenleven direct verbonden met het appartement.

Het appartement wordt geleverd met een carport voor parkeren en een separaat vrijstaand stenen berging van 27 vierkante meter. Bovenop de carport bevindt zich één extra parkeerplaats op het privéterrein van het complex. Dit zorgt voor ruime parkeergelegenheid voor bewoners.

Alle appartementen in het Flora & Eldora complex worden opgeleverd inclusief sanitair, tegelwerk, warmtepompen en zonnepanelen. De energiezuinigheid van het gebouw weerspiegelt zich in het energielabel A++++, wat de hoogst beschikbare classificatie is. Het warmtepompsysteem voorziet in zowel verwarming als gratis topkoeling, waardoor de appartementen het hele jaar door comfortabel zijn terwijl de energiekosten laag blijven. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en uitstekende isolatie maakt deze appartementen volledig toekomstbestendig wat betreft energievoorschriften en duurzaamheidseisen.

De locatie van het complex is bijzonder gunstig. Gelegen aan de rand van Hillegom centrum, hebben bewoners eenvoudig toegang tot het historische stadscentrum met zijn diverse winkels langs de Hoofdstraat. Het Oude Pomp plein en het Havengebied bieden terrassen en cafés waar men kan genieten van een lunch of een drankje. Het centrum heeft een aangenaam en sfeervol karakter dat de geschiedenis van de stad weerspiegelt.

Hillegom is centraal gelegen in de Randstad, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor forenzen naar omliggende steden. Het treinstation is ongeveer vijf minuten fietsen van het appartement. Met de trein zijn Haarlem en Leiden in ongeveer tien minuten te bereiken, en Amsterdam is binnen dertig minuten bereikbaar. De wegverbindingen zijn eveneens handig, met de A4 en A44 snelwegen die snelle toegang per auto tot deze steden bieden, alles binnen circa dertig minuten.

Voor recreatieve doeleinden biedt de locatie nabijheid van natuurgebieden en de kust. De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op fietsafstand, wat mogelijkheden biedt voor strandbezoeken, wandelen en natuurverkenning.

De bouw van het complex is volledig afgerond, wat betekent dat het appartement klaar is voor bezichtiging en direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de onzekerheid en wachttijd die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Kopers kunnen het afgewerkte product inspecteren en zonder vertraging verhuizen.

Het totale volume van het appartement is 318 kubieke meter. De overige inpandige ruimte, wat verwijst naar aanvullende binnenruimte zoals gangen of berg-/technische ruimtes, meet 6 vierkante meter. Het appartement is geclassificeerd als een portiekflat, wat een veelvoorkomend appartementtype is in Nederlandse woongebouwen met een gedeelde entreegang.

De vraagprijs is 750.000 euro vrij op naam, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt bovenop dit bedrag. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt ongeveer 7.075 euro. De opleveringsdatum wordt in overleg tussen koper en verkoper bepaald, wat flexibiliteit biedt in de transactietijdlijn.

Hillegom zelf is een stad met een rijke geschiedenis verbonden aan de bloembollenteelt die de Bollenstreek regio kenmerkt. De transformatie van een voormalige bollenschuur naar een modern wooncomplex weerspiegelt de voortgaande ontwikkeling en modernisering van het gebied, terwijl de verbinding met het agrarische erfgoed behouden blijft.

De combinatie van een nieuwbouwappartement met het hoogste energielabel, een ruime indeling, royale buitenruimte en een centrale locatie in de Randstad maakt deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel thuis met goede bereikbaarheid van grote steden en natuurlijke recreatiegebieden.