Prestigieus hoekhuis in Statenkwartier met uitzonderlijke renovatie
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit uitzonderlijke hoekhuis is gelegen aan het Statenplein in de zeer gewilde wijk Statenkwartier in Den Haag. De woning is grondig gerenoveerd tot een ongecompromitteerde standaard, waardoor tijdloze architectonische elegantie wordt gecombineerd met eigentijdse luxe en comfort.
De woning biedt ongeveer 278 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over meerdere volledige verdiepingen, met een totaal volume van circa 1.251 kubieke meter. De prominente hoekpositie zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht vanuit meerdere richtingen, verhoogde privacy en een opmerkelijk gevoel van openheid dat direct voelbaar is bij het betreden van de woning.
Op de begane grond vormt de indeling een harmonieuze compositie van leefruimtes die moeiteloos in elkaar overvloeien. Hoge plafonds en elegante zichtlijnen creëren door het hele huis een gevoel van verfijnde grandeur. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een elegante eetkamer, gepositioneerd in de kenmerkende erker, met een vrij uitzicht over het Statenplein. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor formele diners en verfijnd entertainment.
In het hart van de woning ligt de op maat gemaakte open keuken, ontworpen als een culinaire ruimte met een royaal kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur en afgewerkt in een tijdloze, verfijnde stijl. Hier ontvouwt zich het dagelijks leven, waarbij koken, samenzijn en het ontvangen van gasten naadloos samengaan.
Aan de achterzijde gaat de begane grond over in een warme en uitnodigende zithoek met directe toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de zon en biedt een vredige privé-oase in het hart van de stad. Het beschikt over een buitenkeuken met een Big Green Egg, een elektrische parasol en een handige achterom. De begane grond omvat ook een extra kamer die goed dienst kan doen als slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer.
De kelder biedt ongeveer 27 vierkante meter aan praktische en veelzijdige ruimte, perfect geschikt als wijnkelder, bergruimte of hobbykamer.
De eerste verdieping is volledig gewijd aan privèleven en roept de sfeer op van een high-end boutiquehotel. Hier bevindt zich een ruime master-bedroom, aangevuld met een luxueuze badkamer met een bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een separaat toilet en een ruime inloopdressing completeren deze verdieping.
De tweede verdieping is ideaal voor gezin en gasten en bestaat uit drie volledige slaapkamers en twee extra badkamers, samen met een aparte wasruimte. Twee balkons met een gezamenlijk oppervlak van circa 17 vierkante meter bieden een aangename buitenervaring en versterken het gevoel van licht en ruimte.
De woning is grondig en met veel aandacht voor detail gerenoveerd, waarbij alle installaties volledig zijn vernieuwd en uitsluitend hoogwaardige materialen en ambachtelijk maatwerk zijn toegepast. De renovatie omvat zowel de zichtbare esthetiek als de technische uitvoering. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Veertien zonnepanelen zijn geïnstalleerd en er is een nieuwe hybride warmtepomp geplaatst met voorbereiding voor toekomstige upgrades. Airconditioning is aanwezig in de gehele woning.
Het Statenkwartier wordt al lang beschouwd als een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. Op loopafstand bevinden zich de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale organisaties en ambassades, gerenommeerde internationale scholen en het strand van Scheveningen. Het gebied combineert internationale allure, rust en bruisend stadsleven op succesvolle wijze.
De woning wordt turn-key aangeboden en is direct bewoonbaar tegen een vraagprijs van 2.300.000 euro exclusief overdrachtskosten.