Ruime Nieuwbouw Stadswoning XL in Nieuw Crooswijk

Ontdek de unieke mogelijkheid om een van de laatste Stadswoningen XL te verwerven in het aantrekkelijke deelgebied In de Lanen I. Deze specifieke uitgifte vertegenwoordigt een beperkte kans om een woning te bemachtigen in een ontwikkeling die een gevarieerd en architectonisch rijk straatbeeld kan bieden. Het architectonisch ontwerp van deze buurt is bijzonder herkenbaar, met een mix van Nederlandse bouwstijl, art nouveau en romantisch kubisme. Deze diverse stijlen zijn gerealiseerd door de samenwerking van vier verschillende architectenbureaus, wat zorgt voor een boeiend en allesbehalve eentonig visueel karakter van de straat. Deze doordachte aanpak van ontwerp zorgt voor een prettige en esthetisch aantrekkelijke omgeving voor alle toekomstige bewoners.

De Stadswoning XL is een royale gezinswoning, ontworpen met moderne woonvereisen in gedachten. De geadverteerde prijs is inclusief een uitbouw op de begane grond, wat de bruikbaarheid en het volume van de leefruimte aanzienlijk vergroot. Deze woningen bieden een ruime woonoppervlakte, variërend van 147 tot 153 vierkante meter, gelegen op percelen die variëren tussen 123 en 133 vierkante meter. De woning beslaat drie verdiepingen, wat zorgt voor een praktische scheiding van leef- en slaapvertrekken. Binnen zijn er in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. Deze overvloed aan ruimte maakt veelzinnige indelingen mogelijk, geschikt voor grote gezinnen of het bieden van specifieke ruimtes voor thuiskantoren en gastenverblijven.

De afwerking binnen is van hoog niveau, met een luxe badkamer. Een opvallend kenmerk van de begane grond is de hoge glazen achtergevel. Dit architectonische element overstroomt het interieur met natuurlijk licht en zorgt voor een naadloze overgang tussen de binnenruimte en de tuin. De nadruk op buitenleven is een belangrijk kenmerk van deze woningen. Bewoners kunnen genieten van diepe stadstuinen die een private oase bieden. De buitenruimte wordt verder versterkt door een voortuin met een minimale diepte van vier meter, waardoor bewoners kunnen kiezen tussen zitten voor- of achteraan, afhankelijk van de stand van de zon. De achtertuin meet specifiek 61 vierkante meter met een diepte van 11 meter en een breedte van 5,5 meter, is oostgericht en bereikbaar via een achterom. Er is ook een losse stenen berging beschikbaar voor praktisch gebruik.

Hier wonen biedt het voordeel van de directe ligging naast de reeds gerealiseerde buurten Aan de Boezem I en II en Op de kop van de Boezem. Deze strategische locatie betekent dat bewoners niet verhuizen naar een bouwput, maar aansluiten bij een bestaande gemeenschap. U kunt direct genieten van de voordelen van een ruime woning en uitgebreide privé buitenruimte. De woningen zijn volledig gasloos en uitgerust met duurzame technologieën om een comfortabel woonklimaat te waarborgen. Ze beschikken over zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Het vloerkoelsysteem is vooral gunstig tijdens warme zomerdagen en houdt het interieur enkele graden koeler dan de buitenlucht. Verwarming gebeurt via een individuele warmtepomp, wat bijdraagt aan een uitstekend energielabel A+++. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en gevelisolatie evenals dubbel glas.

Deze woning maakt deel uit van het bredere project Nieuw Kralingen. In de komende jaren zal dit gebied worden uitgebreid tot ongeveer 800 woningen, gefaseerd ontwikkeld. De initiële focus ligt op de eerste 400 woningen, die een duidelijk stedelijk karakter hebben. Het gebied bestaat voornamelijk uit koopwoningen in het hogere segment en vrije bouwkavels. De diversiteit aan woningtypes is groot, inclusief luxe stadswoningen, herenhuizen, stedelijke villa's, stadsappartementen, vrijstaande woningen, cascade-woningen en mogelijkheden voor zelfbouw. De eerste 400 woningen bieden een meer stedelijke woonervaring, terwijl de daaropvolgende 400 woningen dichter bij het meer en het bos komen en een ruimere opzet krijgen. Houd er rekening mee dat, hoewel de informatie met zorg is samengesteld, geen rechten kunnen worden ontleend aan de teksten of afbeeldingen, die indicatief zijn en onder voorbehoud van wijzigingen. Voor de meest actuele informatie worden geïnteresseerden geadviseerd de projectwebsite te raadplegen.