Ruime hoekappartement in Amstelveen Stadshart met parkeerplaats en loggia

Gelegen op een absolute toplocatie, biedt dit hoekappartement 186 vierkante meter woonoppervlakte in het prestigieuze appartementencomplex Buitenhoff. Het pand is direct gelegen tegenover de unieke Stadstuinen, waar elke lente prachtig Japanse bomen bloeien, en grenst aan het populaire winkelcentrum Stadshart in Amstelveen. Dit zeer ruime driekamerappartement kan worden uitgebreid tot vier kamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties.

Het complex Buitenhoff kenmerkt zich door de moderne architectuur waarbij strak design samenkomt met eigentijds wonen. Een kenmerkend onderdeel van het complex zijn de opvallende luiken op de buitenmuren, wat het gebouw een herkenbaar aanzien geeft. De met zorg onderhouden binnentuin biedt bewoners een vredige oase met zitjes, van waaruit men uitzicht heeft op een prachtig park aan de voorkant. Een gemeenschappelijke fietsenberging biedt extra gemak voor de bewoners.

Via de goed onderhouden en beveiligde hoofdingang betreden de bewoners dit op het zuiden georiënteerde appartement. De ruime en lichte woonkamer profiteert van een overvloed aan daglicht dankzij de grote glaspartijen. De hoekpositie van het appartement zorgt voor extra lichtinval met ramen aan twee kanten. Vanuit de woonkamer bereikt men een gezellige televisiekamer via een stijlvolle bar met ingebouwde verlichting. Deze tweede leefruimte biedt ook toegang tot de binnenloggia die op het zuiden en oosten is gelegen, wat een ideale plek is om de hele dag in de zon te ontspannen.

De televisiekamer kan desgewenst worden omgevormd tot een apart kantoor of slaapkamer, waardoor het appartement kan functioneren als een vierkamerwoning, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt alle benodigde gemakken voor het dagelijks koken en ontvangen.

Het appartement beschikt over twee uitnodigende slaapkamers, die beide zijn voorzien van ruime inloopkasten voor voldoende opbergruimte. De volledige badkamer bevat een bad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor deze apparatuur handig uit het zicht blijft.

De locatie van dit object combineert groen, rust, luxe en centraal wonen op een manier die zelden wordt gevonden. Het complex is gesitueerd op een prachtig parkachtig terrein aan de Stadstuinen in Amstelveen, omringd door groen, water en een rustige omgeving. Tegelijkertijd grenst deze groene omgeving direct aan het luxe en overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier vinden bewoners een ruim aanbod van supermarkten, winkels, eetgelegenheden, een theater, bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag wordt er een grote markt gehouden op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van verse producten van lokale aanbieders.

Culturele activiteiten zijn gemakkelijk bereikbaar met theater De Schouwburg op loopafstand. Luxe winkels zoals De Bijenkorf en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich ook op comfortabele loopafstand, evenals tal van eetgelegenheden en culturele hotspots.

Voor gezinnen is de locatie eveneens aantrekkelijk. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvangfaciliteiten en de International School of Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand. Dit maakt het object geschikt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden, inclusief diegenen die internationaal onderwijs nodig hebben.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De sneltramverbinding richting Amsterdam, meerdere busverbindingen en de directe Schiphollijn zorgen ervoor dat bewoners gemakkelijk zonder auto kunnen reizen. De snelweg A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De nabijgelegen snelwegen A2, A9 en A10 zorgen voor snelle verbindingen met de rest van de regio. Met deze transportopties is het centrum van Amsterdam in ongeveer twintig minuten te bereiken.

Het appartement omvat een binnenparkeerplaats in de kelder en een binnenberging, beide waardevolle eigenschappen op deze centrale locatie waar parkeren vaak lastig te vinden is. De berging beschikt over elektra en is volledig geïsoleerd.

Gebouwd in 2005, beschikt het pand over energielabel A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming voor zowel ruimteverwarming als warm water. Extra voorzieningen omvatten buitenzonwering, glasvezel internetbekabeling, een lift, mechanische ventilatie en rolluiken. Het platte dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking.

Het appartement is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht is om rekening mee te houden. De servicekosten bedragen 279,81 euro per maand voor het appartement en 40,91 euro voor de parkeerplaats, wat neerkomt op een totaal van ongeveer 321 euro per maand zoals vermeld in de objectkenmerken.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en professioneel beheerd. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering. Dit zijn allemaal positieve indicatoren voor een goed georganiseerd en verantwoord bouwbeheer.

Het pand wordt momenteel aangeboden als gemeubileerd (gedeeltelijk). Op het gebied van toegankelijkheid zijn er voorzieningen getroffen voor mensen met een lichamelijke beperking en oudere bewoners. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van een gebouw met in totaal drie woonlagen.

De vraagprijs bedraagt 1.095.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.887 euro per vierkante meter. Het object is beschikbaar en de overdrachtsdatum kan worden besproken. Het is vermeldenswaard dat er een zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte, wat relevante informatie is voor potentiële investeerders die dit object overwegen.

Samenvattend biedt dit hoekappartement in het Buitenhoff-complex een zeldzame combinatie van ruim wonen, modern comfort, uitstekende locatie en sterke bereikbaarheid. De 186 vierkante meter woonoppervlakte, gecombineerd met de loggia, parkeerplaats en berging, maken dit een complete woonsolution op een van de meest gewilde locaties van Amstelveen, direct grenzend aan het centrum van Stadshart.