Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage nabij de Mookerheide

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de St. Antoniusstraat in het dorp Mook, in de gemeente Mook en Middelaar in de provincie Limburg. De woning biedt een combinatie van woonruimte en een groene omgeving, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in een rustige omgeving met de natuur in de buurt.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en sindsdien gemoderniseerd om een energielabel B te bereiken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 122 vierkante meter, terwijl het perceel 230 vierkante meter beslaat. Het gebouw heeft een inhoud van 418 kubieke meter en beschikt over een traditioneel zadeldak bedekt met dakpannen.

Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang biedt tot een separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer beslaat ongeveer 28 vierkante meter en profiteert van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Aan de woonkamer grenst een gesloten keuken die praktisch is ingericht met voldoende werkbladen en opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een walk-in closet voor extra opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet en een combinatie van een bad en een douche.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar twee extra slaapkamers te vinden zijn. Deze ruimtes bieden flexibiliteit en kunnen dienen als slaapkamer voor gezinsleden, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners.

De woning telt in totaal vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor mensen die extra kamers nodig hebben voor diverse doeleinden.

Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin meet 88 vierkante meter met afmetingen van ongeveer 12 meter diep en 11 meter breed. De tuin is gepositioneerd aan de noordoostkant van de woning en biedt een privaat buitengebied met ruimte voor meerdere zitjes.

Op het perceel is een aangebouwde stenen garage aanwezig, die parkeerruimte voor één voertuig of extra opbergruimte biedt. Parkeren is ook mogelijk op het eigen terrein van de woning en in de omliggende openbare ruimte.

De woning is voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder rolluiken en zonnepanelen, die bijdragen aan zowel het comfort als de energiezuinigheid.

De locatie van deze woning wordt gekenmerkt door een rustige en kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt veel groen, gevarieerde architectuur en speelplekken voor kinderen. Essentiële voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning.

Voor degenen die regelmatig reizen of forenzen, biedt de woning een goede bereikbaarheid van hoofdwegen en openbaarvervoersmogelijkheden. Het nabijgelegen natuurgebied de Mookerheide biedt mogelijkheden voor buitenrecreatie en wandelen, op loopafstand van de woning.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 420.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de ermee gepaard gaande overdrachtskosten. De vraagprijs komt neer op ongeveer 3.443 euro per vierkante meter woonoppervlakte.

De aanvaardingstermen zijn bespreekbaar, wat zorgt voor flexibiliteit in het overdrachtsproces. De woning is momenteel te koop aangeboden en wordt aangeboden als volle eigendom, zoals bevestigd door de kadasterregistratie onder de aanduiding MOOK EN MIDDELAAR D 167.

De externe bergruimte van 26 vierkante meter, inclusief de garage, voegt toe aan de praktische bruikbaarheid van de woning. De gebouwgebonden buitenruimte meet 1 vierkante meter.

Deze woning profileert zich als een complete gezinswoning in een vredige omgeving, wat een balans biedt tussen wooncomfort en de nabijheid van natuur. De combinatie van vijf slaapkamers, een garage en een tuin maakt het een woning die verschillende woonsituaties en gezinsformaties kan huisvesten.