Moderne en instapklare tussenwoning met privé parkeerplaats in rustige doodlopende straat
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Prive parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein, een zeldzaam kenmerk voor een tussenwoning.
- Gemoderniseerd en instapklaar met recente updates, waaronder nieuwe ramen (2024), een gerenoveerde badkamer (2023) en een nieuw dak (2025).
- Energiezuinig wonen met energielabel A, 9 zonnepanelen (2021) en HR++ beglazing.
- Gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een vredige leefomgeving.
- Praktische indeling met vier slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Minpunten
- De achtertuin ligt op het oosten, wat de blootstelling aan de zon in de avond en late middag kan beperken.
- Er is slechts één badkamer beschikbaar ondanks de vier slaapkamers, wat 's ochtends voor drukte kunnen zorgen.
- Als tussenwoning zijn er gedeelde muren met buren, wat kan leiden tot mogelijke geluidsoverlast.
- De voortuin is volledig bestraat om parkeergelegenheid te faciliteren, wat de groene ruimte aan de voorkant van de woning vermindert.
Beschrijving
Deze perfect onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een serene en rustige doodlopende straat, wat een vredige leefomgeving biedt en tegelijkertijd goed bereikbaar is. De woning is direct beschikbaar voor bewoning en heeft de afgelopen jaren aanzienlijke verbeteringen ondergaan om duurzaamheid en comfort te waarborgen. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de privé parkeergelegenheid op eigen terrein, die voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen, een zeldzaam en zeer handig kenmerk voor dit type woning. De woning is op meerdere fronten geüpgrade, zodat nieuwe bewoners zich kunnen vestigen zonder directe renovatiezorgen.
De woning heeft een uitgebreide modernisering ondergaan, met een bijzondere focus op energie-efficiëntie en esthetische updates. In 2024 zijn de ramen en kozijnen vervangen door hoogwaardig kunststof materiaal met HR++ beglazing, wat de isolatie aanzienlijk verbetert en de energiekosten verlaagt. Daarnaast zijn in deze periode zonnepanelen op het dak geïnstalleerd, wat de duurzaamheid van de woning verder versterkt. Het interieur van het huis heeft veel aandacht voor detail gekregen. De muren in de hele woning zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat een heldere en eigentijdse sfeer creëert. Een grote verbetering werd in 2024 aangebracht met de installatie van een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor de toegankelijkheid tot de bovenverdieping is verbeterd.
De indeling op de begane grond is ontworpen voor praktisch gebruik en modern wonen. De hal geeft toegang tot de meterkast en een moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis en kenmerkt zich door de overvloedige natuurlijk licht. Het beschikt over een praktische trapkast voor opbergruimte en elegante openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een open keuken die is voorzien van een overvloed aan kastruimte en een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur. Dit omvat een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een apart vriesvak, een vaatwasser, een combimagnetron en een heteluchtoven, waardoor het een volledig functionele kookruimte is.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die elk profiteren van een vaste kast, wat uitstekende opbergmogelijkheden biedt voor de bewoners. De moderne badkamer, gelegen op deze verdieping, is in 2023 volledig gerenoveerd. Deze is volledig betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in een meubel, een inloopdouche met een regendouche en een zwevend toilet. Het gebruik van moderne armaturen en afwerkingen zorgt voor een luxe en functionele ervaring.
De tweede verdieping is bereikbaar via de nieuwe vaste trap die in 2024 is geïnstalleerd. Op deze verdieping bevindt zich een centrale overloop die de wasruimte en de cv-ketel herbergt. De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en biedt extra ruimte die kan dienen als gastenverblijf, thuiskantoor of grote opslagruimte. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast, waardoor de in het hele huis aanwezige opbergcapaciteit behouden blijft.
De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen om het gebruiksgemak en het onderhoudsarme karakter te maximaliseren. De voortuin is volledig bestraat, wat een nette en verzorgde uitstraling geeft en tegelijkertijd de privé parkeergelegenheid voor twee auto's direct op het terrein mogelijk maakt. De achtertuin, met een oppervlakte van 58 vierkante meter, biedt een privé-oase om van buiten te genieten. Deze is op het oosten gericht en bereikbaar via een achterpad. De tuin bevat een losse houten schuur, die veilige opslag biedt voor tuingereedschap of outdoor apparatuur. De dakpannen van de woning zijn in 2025 vernieuwd, wat de structurele integriteit en weerbestendigheid van het huis voor de nabije toekomst waarborgt.
Technisch gezien verkeert de woning in uitstekende staat. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha hr-combiketel geïnstalleerd in 2021, welke eigendom is van de woning. De begane grond beschikt over een betegelde vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat. Met energielabel A is de woning geclassificeerd als zeer energiezuinig, ondersteund door muurisolatie en dubbele beglazing. De woning is een eengezins tussenwoning gebouwd in 1979 met een totale woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 151 vierkante meter. Het volume van het huis bedraagt 372 kubieke meter. Er zijn in totaal vijf kamers, bestaande uit vier slaapkamers en één woonkamer. De sanitaire voorzieningen zijn compleet met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woning telt drie woonlagen en beschikt over een dakraam en de eerder genoemde zonnepanelen. De ligging is in een woonwijk en de eigendomssituatie betreft volle eigendom van de grond. Deze woning vertegenwoordigt een praktische, moderne en energiezuinige woonoplossing, geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonervaring.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing details a modern bathroom with a walk-in shower and double sink, but does not mention a bathtub.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor accessible via a landing ('overloop'), not directly connected to a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor ('hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte').
Bidet
The listing does not mention a bidet in the description of the bathroom fixtures.
Rain Shower
The description explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'rainshower'.
Double Shower
The listing mentions only one 'inloopdouche' (walk-in shower).
Shared Shower
The shower is located in the main bathroom on the first floor and is shared by the household; it is not ensuite to a specific bedroom.
Shared Toilet
The bathroom on the first floor includes a toilet which is shared by the bedrooms on that floor.
His And Hers Sinks
The description explicitly lists a 'dubbele wastafel' (double sink).
Bathroom Heated Floor
The description states the bathroom on the first floor is 'uitgerust met elektrische vloerverwarming' (equipped with electric underfloor heating).
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing specifies a 'dakraam' (skylight) for the second floor, not a balcony or roof terrace.
Rear Garden
The text explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 58 m² with a shed.
Front Garden
The text explicitly mentions a 'voortuin' (front garden) which is fully paved for parking.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (row house), which typically does not have a side garden. Only front and back are mentioned.
Rooftop Terrace
The roof features 'zonnepanelen' (solar panels) and 'dakraam' (skylight), with no mention of a roof terrace.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is only a 'houten berging' (wooden shed) mentioned, not a guest house.
Waterfront
The listing describes a location in a 'rustige, doodlopende straat' (quiet dead-end street) in a residential area, not on the water.
Equestrian Facilities
This is a standard residential townhouse with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There is no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The property is a 112 m² townhouse with a 151 m² plot; there is no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
The property is in Spijkenisse, Netherlands, a region with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet street in a residential neighborhood ('In woonwijk'), likely with views of other houses rather than a remarkable city panorama.
Remarkable Garden View
The house has a garden, but the view is not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Spijkenisse is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing description or features, which is typical for this type of Dutch home unless explicitly added.
Central Heating
The listing specifies a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (central heating combi-boiler) from 2021.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description.
Hardwood Floors
The ground floor is explicitly described as having 'plavuizen' (tiles) and there is no mention of hardwood flooring elsewhere.
Tiled Floors
The description states there is a 'Plavuizen vloer' (tiled floor) on the ground floor and that the bathroom and toilet are 'geheel betegeld' (fully tiled).
Carpeted Floors
No carpet is mentioned, and the modern renovations suggest hard flooring, so it is likely absent.
Underfloor Heating
The listing mentions 'vloerverwarming' (underfloor heating) in the ground floor tiles and 'elektrische vloerverwarming' in the bathroom.
Walk In Closet
The listing mentions fixed closets ('vaste kast') in the bedrooms but no walk-in closet.
Home Office
There is no specific mention of a home office or dedicated workspace, only bedrooms and a utility area.
Skylight
The feature list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The description notes 'gestucte wanden' (smooth plastered walls) with no mention of exposed beams.
Bay Window
There is no mention of a bay window ('erker'), only French doors.
Private Indoor Pool
This is a standard row house ('tussenwoning') with a living area of 112 m², making a private indoor pool impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The description mentions a 'trapkast' (staircase closet) and 'vaste kast' (fixed closet) in the bedrooms.
French Doors
The living room is described as having 'openslaande tuindeuren' (French doors) to the backyard.
Ornamental Plasterwork
The walls are described as 'gestuct' (smooth plastered) with no mention of ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
No references to Scandinavian design elements like light woods or minimalist Nordic style are present in the description.
Modern
The listing explicitly describes the property as 'recent gemoderniseerd' (recently modernized) and features a modern kitchen (Bora induction), a modern bathroom, plastic window frames, and solar panels installed in 2024.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, or metal piping. The walls are described as smooth plastered.
Mediterranean
The property is a standard Dutch row house in Spijkenisse with no mention of Mediterranean architectural elements or landscaping.
Classic
While the house was built in 1979, the interior has been completely renovated with modern amenities and finishes, removing any period-specific 'classic' character.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building year is 1979, which is modern, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1979, this is late 20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1979 as a 'tussenwoning' (row house), this fits the post-war functional style common in Dutch suburban expansion.
Modernist
While renovated to modern standards, the original structure is a standard 1979 row house. It has modern features but isn't a 'modernist' architectural statement.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing build) and 'Bouwjaar 1979'.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'heteluchtoven' (convection oven) in the list of kitchen appliances.
Microwave
Explicitly mentioned as 'combi-magnetron' in the list of kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of kitchen appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of kitchen appliances.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open keuken' connecting to the living room.
Stove
Explicitly mentioned as 'inductiekookplaat' (induction cooktop) in the list of kitchen appliances.
Induction Stove
Explicitly mentioned as a 'Bora inductiekookplaat'.
Downdraft Extractor
The listing specifies a 'Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a single-family townhouse ('tussenwoning'), not a shared living complex.
Design Kitchen
The kitchen features high-end appliances like a Bora induction cooktop with integrated extraction and various modern built-ins, suggesting a design-focused or luxury finish, though the specific brand of cabinetry is not named.
New Kitchen
The house is described as 'recently modernized' ('recent gemoderniseerd') with improvements made in recent years, though the specific installation year of the kitchen is not dated like the bathroom (2023) or windows (2024).
Parkeren & Opslag
Parking
The description explicitly states 'eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s' (private parking for 2 cars) on the paved front garden.
Storage Room
The listing mentions a 'trapkast' (staircase cupboard) on the ground floor and closets in the bedrooms.
Garage
There is no mention of a garage; the vehicle accommodation is a paved driveway on the property.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The property has a 'tweede verdieping' (second floor) used as a full bedroom level, not a storage attic (zolder/vliering).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
There is a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and a 'trapkast', which typically serve as bike storage.
Covered Parking
Parking is located on a paved front garden; there is no mention of a carport or roof over the parking spaces.
Underground Parking
This is a terraced house ('tussenwoning'); underground parking is not a feature of this property type in this context.
Workshop
No workshop is mentioned; there is only a wooden shed.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on private ground included with the house, not a separate rental spot.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property's land (151 m²) and included in the total asking price, not sold separately.
Regels
Owners Association
The property is listed as a single-family terraced house ('tussenwoning') with private land ('eigen grond') and full ownership ('volle eigendom'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) or service costs ('servicekosten') in the features description.
Leasehold
The listing explicitly states '151 m² eigen grond' (151 sqm own ground) and 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the second floor, which implies the presence of connections for laundry appliances.
Laundry Room
The text explicitly states 'overloop met wasruimte' (landing with laundry room) on the second floor.
Smart Home
While the property has modern features like solar panels and HR++ glass, there is no mention of integrated smart home automation or control systems.
Water Softener
Water softeners are not standard in this type of Dutch terraced housing and are not mentioned in the description.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions '9 zonnepanelen geplaatst in 2021' and includes 'zonnepanelen' in the 'Voorzieningen' (Amenities) section.
Double Glazing
The description states the house is equipped with 'HR++ beglazing' (HR++ glazing) and the features section specifically lists 'Dubbel glas' (Double glazing) under isolation.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing) in the features. It does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Remeha HR c.v. combi-ketel' (gas-fired combi boiler) from 2021. No heat pump is mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
The property has 'kunststof ramen en kozijnen' (plastic window frames), 'vloerverwarming' (underfloor heating), and holds an 'Energielabel A'.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.