Opvallende hoekwoning op 260 m² perceel met luxe veranda

Welkom op Spoorlaan 25 in Voorhout, een locatie waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is gesitueerd op een royaal en uniek perceel van maar liefst 260 vierkante meter, wat een zeldzaamheid is op deze specifieke locatie. De woning beschikt over een prachtige luxe veranda, vier volwaardige slaapkamers, twee dakkappellen, zonnepanelen en een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's. Dit maakt het een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar modern wooncomfort, veel buitenruimte en een centrale, kindvriendelijke locatie. Het is gelegen op steenworp afstand van het treinstation, nabij scholen, speeltuinen en het gezellige winkelcentrum van Voorhout.

Op de begane grond komt u binnen in de hal. De hal is voorzien van een meterkast, trap en een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft een stijlvolle visgraat PVC-vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, namelijk een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron, een RVS afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met airconditioning die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde, over de volle breedte, bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De centraal gelegen badkamer is uitgevoerd in een grijs-wit kleurenschema en is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, badkamerkast, zwevend toilet en een douche.

De tweede verdieping heeft een vooroverloop met een dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kast en een vaste kast voor de CV-ketel. Ook bevindt zich hier de vierde (master) slaapkamer die eveneens is voorzien van een dakkapel, airconditioning, een wastafel, een vaste kastenwand en een luik naar de bergzolder.

Het royale perceel van 260 vierkante meter is ongetwijfeld een van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een losse stenen schuur. Via een gesloten poort aan de zijkant komt u in de beschutte zijtuin, die extra privacy en veiligheid biedt. De woning beschikt over een verrassend ruime en zonnige zij- en achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren aan de zijkant en achterkant. Deze tuin is mooi aangelegd met een combinatie van gras en bestrating, waardoor er volop mogelijkheden zijn van spelen en tuinieren tot ontspannen in de buitenlucht. Door de hoekligging ervaart u hier een gevoel van ruimte dat bij veel huizen ontbreekt.

In de zijtuin bevindt zich een tweede schuur en de luxe veranda, een echte blikvanger. Deze veranda is voorzien van geïntegreerde infraroodverwarming, screens en een lichtstrip met zonnescherm. Dit maakt het een volwaardige buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten.

Samengevat is de voorkant van de woning inclusief oprit en schuur circa 50 vierkante meter. De zijtuin inclusief veranda en schuur is circa 50 vierkante meter. De achtertuin is circa 100 vierkante meter.

Bijzonderheden zijn onder meer een bouwjaar van circa 1973. De woonoppervlakte is circa 128 vierkante meter, exclusief de luxe veranda. De perceeloppervlakte is 260 vierkante meter. Het energielabel is A. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. De woning is voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Het is gelegen op 10 autominuten van het strand van Noordwijk. De koopovereenkomst bevat aanvullende artikelen zoals de ouderdomsclausule, asbestclausule, overdrachtskosten en meetinstructies.