Prachtig 10e verdieping appartement met panoramisch uitzicht in Haarlem Nieuw‑Zuid

Dit bijzondere vierkamerappartement ligt op de tiende verdieping van het moderne Bossa Nova gebouw in het hart van Haarlem Nieuw‑Zuid. Gebouwd in 2023, biedt deze eigentijdse woning ca. 78 vierkante meter woonoppervlak en combineert luxe, duurzaamheid en comfort in één opmerkelijk pakket. Het appartement wordt aangeboden tegen een vraagprijs van € 500.000,– exclusief overdrachtskosten.

Zodra u binnenstapt wordt u begroet door een ruime entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De hal is praktisch en doordacht ontworpen, met voldoende ruimte voor een garderobe en een logische doorstroming naar de verschillende leefgebieden. Het moderne toilet met handwasbak bevindt zich prettig nabij de entree en er is een technische bergruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine is ondergebracht.

Het hart van dit appartement is de lichte en ruime woonkamer, die beschikt over grote ramen die de ruimte de hele dag door overvloedig natuurlijk licht geven. De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met de moderne open keuken en creëert zo een perfecte omgeving voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van het spectaculair panoramische uitzicht over Haarlem en zijn omgeving. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 15 vierkante meter en biedt volop buitenruimte om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het adembenemende uitzicht over de stad.

De keuken is volledig uitgerust met een uitgebreid scala aan luxe inbouwapparatuur. Hiertoe behoren een inductiekookplaat, een afzuigkap, een premium Quooker-systeem met bruiswaterfunctie, een koel‑vriescombinatie, een vaatwasser en een combi‑oven. Elk apparaat is zorgvuldig geselecteerd om de kookervaring te verbeteren en de strakke, moderne uitstraling van het appartement te behouden. Het keukenontwerp is zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk, met clean lijnen en hoogwaardige afwerkingen die de algehele stijl van de woning complementeren.

Het appartement beschikt over drie comfortabele en praktisch ingerichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De master bedroom geniet van dezelfde prachtige uitzichten als de woonkamer, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens goed geproportioneerd zijn en veel natuurlijk licht ontvangen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt volgens een hoge standaard, wat zorgt voor een comfortabele en rustige omgeving voor rust en ontspanning.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een spoelbak, wat een spa‑achtige sfeer in uw eigen huis creëert. De badkamer is ontworpen met zowel esthetiek als functionaliteit voor ogen, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en hedendaagse armaturen. Er is ook een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en de praktische indeling van de woning.

Een van de meest uitstekende kenmerken van dit appartement is de energie‑efficiëntie. De woning is volledig gasloos en gebouwd volgens de hoogste isolatienormen. De verwarming en koeling van het appartement worden verzorgd door een geavanceerd warmtepompsysteem dat vloerverwarming door de gehele woning biedt. Dit systeem garandeert een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, terwijl het energieverbruik en de kosten aanzienlijk vermindert. Het appartement heeft het hoogst haalbare energielabel A+++ behaald, waardoor het toekomstbestendig en milieuvriendelijk is.

Eigenaren profiteren ook van een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Deze parkeerplaats is voorzien van een laadstation voor elektrische voertuigen, ideaal voor wie al een elektrische auto bezit of dit plant aan te schaffen. Het gebouw beschikt tevens over een gedeelde fietsenstalling, wat duurzame vervoersopties stimuleert.

Het Bossa Nova gebouw zelf is uitgerust met moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. De representatieve centrale entree is voorzien van een Bringme pakketkast systeem en een intercominstallatie voor veiligheid en gemak. Er zijn twee liften beschikbaar, evenals trappenhuis toegang. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die ervoor zorgt dat alle onderhouds‑ en administratieve zaken efficiënt worden afgehandeld. De maandelijkse VvE‑bijdrage bedraagt € 196,82, wat de kosten voor onderhoud, verzekering en reservefondsen dekt.

De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Haarlem Nieuw‑Zuid heeft een ingrijpende herontwikkeling ondergaan en biedt nu een groene en zeer aantrekkelijke woonomgeving. Het appartement ligt direct naast het recent gerenoveerde Aziëpark, waar u speeltoestellen voor kinderen aantreft in een prachtige natuurlijke omgeving. De Molenplas, een populaire waterkant ontspanningsplek, ligt op loopafstand. Het gerenoveerde winkelcentrum Schalkwijk, met een bioscoop, diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten, is ook gemakkelijk te voet te bereiken.

Voor wie graag fietst, is het bruisende centrum van Haarlem binnen tien minuten per fiets te bereiken. De stad biedt een uitstekend aanbod aan culturele attracties, restaurants, cafés en winkels. De directe omgeving is goed ontsloten via belangrijke verbindingswegen en de busverbinding Zuidtangent biedt eenvoudige toegang tot Amsterdam, Schiphol Airport en Hoofddorp, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor forenzen en frequente reizigers.

Het appartement wordt aangeboden met volledige eigendom en acceptatie van de woning is onderhandelbaar. Deze residentie biedt een zeldzame kans om een modern, duurzaam en uitzonderlijk gelegen appartement te verwerven met schitterend uitzicht en alle hedendaagse voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te groeien of een solide investering, dit pand biedt in alle opzichten overtuigende argumenten.