Moderne en energiezuinige hoekwoning gelegen in een populaire woonwijk in Heiloo

Deze moderne en energiezuinige woning is gelegen op een hoekperceel midden in een zeer gewilde woonwijk in Heiloo. Gebouwd in 2008 biedt de woning een eigentijds wooncomfort gecombineerd met de voordelen van moderne bouwnormen. De woning is gebouwd met betonnen tussenvloeren en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een Energielabel A. De locatie kenmerkt zich door de rustige en groene omgeving, wat een hoge mate van privacy biedt, terwijl het centraal ligt nabij voorzieningen zoals winkelcentrum 't Hoekstuk, scholen en natuurgebied Noorderneg. De woning biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam huis.

De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, de meterkast, een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan meerdere zijden, wat een luchtige sfeer creëert. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten samensmelten. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en is opgesteld in een 2-wandige opstelling. Hij is voorzien van een uitgebreid pakket inbouwapparatuur, waaronder een oven, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De volledige begane grond is afgewerkt met een attractieve houten vloer en er is een vaste kast onder de trap.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen en uitzicht bieden op de tuin. De badkamer op deze verdieping heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De indeling zorgt voor functionaliteit en comfort in het dagelijks leven.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap naar een centrale overloop. Dit huis biedt een technische- en bergruimte waar de CV-ketelinstallatie is geplaatst, samen met de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze bergkamer beschikt tevens over een Velux dakraam voor natuurlijk licht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote vierde slaapkamer die beschikt over een dakkapel aan de achterzijde met shutters eronder voor extra opbergruimte.

De buitenruimte van de woning bestaat uit een heerlijke achtertuin voorzien van een houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Door de positionering van het huis geniet de tuin van de zon in de late middag en avond. De hoekligging van de woning draagt bij aan een gevoel van privacy en rust in de tuin. De specifieke oriëntatie van de achtertuin is naar het noorden.

Belangrijke kenmerken van deze woning zijn het bouwjaar 2008, een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een inhoud van 455 kubieke meter. Het perceel beslaat 135 vierkante meter. De centrale verwarmingsketel is een Intergas model uit 2008. Het energiegebruik wordt versterkt door negen zonnepanelen die in 2018 zijn geïnstalleerd, met een geschat jaarlijks rendement van ongeveer 2000 kWh. De woning heeft betonnen vloeren en hoge plafonds. Er is mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer. Parkeren is openbaar in de omgeving van het huis.

De locatie is bijzonder gunstig voor gezinnen en forensen. Diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden en winkelcentrum Het Hoefstuk liggen op loopafstand. Andere faciliteiten zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De woning heeft goede verbindingen met grote steden, evenals handige toegang tot het strand en de duinen.