Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij dit energiezuinige en instapklare townhouse, gelegen aan de Snoek 3 in de wijk Nes-Noord in Schagen. Gebouwd in 2014, biedt deze moderne woning een slimme indeling en is hoogwaardig afgewerkt. De woning is ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsarme woonruimte. De woning is per direct beschikbaar, zodat u uw verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De indeling is met een speelse maar praktische benadering ontworpen, waardoor dagelijkse activiteiten effectief over de twee verdiepingen worden gescheiden.
Bij het betreden van de woning via de hoofdingang komt u in een hal die toegang geeft tot de meterkast en een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer en de complete badkamer, beide gelegen op de begane grond. Deze indeling biedt het gemak van uw slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen op hetzelfde niveau. De slaapkamer is ruim genoeg om ook als thuiskantoor te dienen en beschikt over een handige kledingkastwand voor het opbergen van uw kleding en persoonlijke spullen. De plaatsing van de slaapkamer op de begane grond zorgt voor een duidelijke scheiding tussen rust- en leefruimtes.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over lichte wandtegels in combinatie met donkergrijze vloertegels, wat een moderne en strakke uitstraling creëert. Het is voorzien van een wastafelmeubel, een bad dat ook dient als douche, en een toilet. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor een extra touch van comfort. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een separate berging die vanaf de buitenkant bereikbaar is. Deze opbergruimte is zeer praktisch voor het parkeren van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere buitenitems, waardoor het interieur van de woning vrij van rommel blijft.
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de lichte woonkamer en open keuken zijn gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en profiteert van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een aangename en luchtige sfeer in de leefruimte. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken. De keuken is tegen de gehele achterwand geplaatst en is voorzien van een modern keukenblok dat alle nodige inbouwapparatuur bevat. Deze opstelling maakt koken en het ontvangen van gasten zowel eenvoudig als plezierig.
Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor huishoudelijke artikelen, inclusief een opstelling voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en is er opbergruimte voor keukenspullen. Het gehele interieur van het huis is netjes en strak afgewerkt, wat het een eigentijds gevoel geeft. Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is het comfortniveau dat het biedt. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar.
Wat betreft connectiviteit, is de woning voorbereid voor glasvezelinternet, wat essentieel is voor snel en betrouwbaar internet. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en HR++ glas. Deze kenmerken dragen bij aan de uitstekende energierating van de woning, die een Energielabel A heeft. Deze hoge energie-efficiëntie betekent lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. De centrale verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit 2014, die eigendom is van de woning.
Het dak van het huis is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De totale woonoppervlakte van de woning is ongeveer 56 vierkante meter, met een totaal volume van ongeveer 213 kubieke meter. Het perceel beslaat een oppervlakte van 46 vierkante meter. Buiten beschikt de woning over een voortuin en een zonnig terras. De voortuin heeft een oppervlakte van 10 vierkante meter en is op het zuidwesten gelegen, wat een zonnige plek biedt om te ontspannen en van buiten te genieten. De woning is gelegen op een rustige en beschutte locatie in een woonwijk. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. Deze instapklare woning combineert modern wonen met praktische kenmerken op een gunstige locatie in Schagen.