Moderne gezinswoning in Best met vijf slaapkamers en energielabel A++++

Welkom op Snijpaardje 36, gelegen in de gemeente Best. Deze woning betreft een moderne, uitstekend afgewerkte tussenwoning die in 2021 is gebouwd. Het is gesitueerd in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk die bekend staat als Dijkstaten. De locatie is bijzonder gunstig, met handige toegang tot diverse lokale voorzieningen en hoofdwegen, wat zorgt voor een efficiënt dagelijks woon- en werkleven. Dit relatief jonge huis combineert hedendaags wooncomfort met duurzaamheid, zoals blijkt uit het indrukwekkende energielabel A++++, en beschikt over een doordachte indeling die het een ideaal gezinshuis maakt om zonder zorgen of directe renovatiebehoeften in te trekken.

Bij het betreden van de woning worden bezoekers welkom geheten in een smaakvol onderhouden hal. Deze entree vormt het centrale toegangspunt tot de woonvertrekken en is op hoog niveau afgewerkt. Vanuit de hal is een modern toilet bereikbaar dat volledig is betegeld. Het beschikt over een wandcloset, wat het schoonmaken vergemakkelijkt, en een fonteintje voor extra gemak. Vanuit de hal heeft men toegang tot de hoofdwoonruimtes, die alle functioneel en smaakvol zijn ingericht.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de luxe keuken, een echt blikvanger van de woning. Deze ruimte is ontworpen om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden. Er is voldoende werk- en opbergruimte, wat het perfect maakt voor het hele gezin of voor het ontvangen van gasten. Het ruime keukeneiland is uitgerust met een inductiekookplaat met neerwaartse afzuiging, een spoelbak met Quooker voor direct kokend water en een vaatwasser, wat zorgt voor een praktisch kookproces. In het wandmeubel bevinden zich de koelkast, vriezer, combimagnetron, combioven en extra opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin kunnen bewoners genieten van optimaal contact met de buitenruimte en prettig natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de kookzone en de relaxruimte. Een entree met trap biedt een praktische verbinding naar de bovenverdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatpatroon en beschikt over vloerverwarming voor een gelijkmatige warmte.

De eerste verdieping telt drie goed proportionele slaapkamers, die allen profiteren van goed daglicht en een nette afwerking. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met hedendaagse gemakken. Ze beschikt over een comfortabele en ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een kwalitatieve badkuip. Een open raam zorgt voor frisse lucht, terwijl een extra designradiator voor de optimale temperatuur zorgt. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde PVC-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming als beneden.

De tweede verdieping biedt verrassend ruime en multifunctionele ruimtes. Op de overloop bevindt zich een praktische berging die huisvesting biedt aan technische installaties zoals de warmtepomp, cv-ketel, de unit voor mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping via een entree toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamers, thuiskantoren of hobbyruimtes. Als extra voordeel beschikt deze verdieping over een bergzolder, waardoor bewoners nooit zonder opbergruimte zullen zitten. Ook deze laag is afgewerkt met dezelfde PVC-visgraatvloer.

De buitenruimte bestaat uit een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden achtertuin. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de nette afwerking en de sfeervolle veranda kan men hier het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om lange zomeravonden of beschut zitten in het voor- en najaar. De tuin biedt direct toegang tot de garage, die over een eigen oprit beschikt. Dit biedt niet alleen extra opslag, maar ook praktische parkeergelegenheid op het perceel.

Qua algemene kenmerken is de woning in 2021 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 162 vierkante meters. Het is voorzien van 40 zonnepanelen en heeft een energielabel A++++. De woning beschikt over luxe keuken- en badkamermeubels, heeft vloerverwarming op alle verdiepingen en maakt gebruik van een warmtepomp. De omgeving is goed bereikbaar en kindvriendelijk. De tuin beschikt over een veranda en er is een aangebouwde garage. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning heeft een inhoud van 682 kubieke meters. De sanitaire voorzieningen zijn uitgebreid, waaronder een inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Er zijn in totaal drie woonlagen. De verwarming gebeurt volledig door middel van vloerverwarming en een warmtepomp. Heet water wordt geleverd door een cv-ketel. Het perceel is 225 vierkante meter en is in eigendom. De achtertuin meet 90 vierkante meter, is 9 meter diep en 10 meter breed, en is gelegen op het noordoosten. De garage is een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto en heeft elektriciteit, maar mist isolatie. Parkeren is beschikbaar op eigen terrein en in de openbare ruimte.