Twee onder één kap woning met oprit en tuin in Nispen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom op Smidsakker 22, een woning gelegen in het rustige en vriendelijke dorp Nispen. Deze woning biedt een comfortabele woonervaring, ontworpen om verschillende levensstijlen te accommoderen met zijn praktische indeling en aangename sfeer. De woning is gelegen op een perceel van 329 vierkante meter en biedt een totale woonoppervlakte van 87 vierkante meter. Het is een woning die de charme van een dorpomgeving combineert met de gemakken van modern wonen, waardoor het een geschikte keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toegankelijke plek om thuis te noemen.
Het exterieur van de woning presenteert een netjes en onderhouden aanzicht. Als u de woning nadert, zult u de privé oprit opvallen die naar de woning leidt. Deze oprit biedt het gemak van parkeren op eigen terrein, zodat u uw voertuig veilig op uw eigen terrein kunt parkeren. Naast de oprit bevindt zich een carport, die extra bescherming biedt voor uw auto tegen de elementen. Het huis zelf is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1994. Het beschikt over een plat dak en heeft een bouwstijl die typerend is voor die tijd, met een focus op functionaliteit en gebruiksgemak.
De toegang tot de woning wordt verkregen via de voordeur, die uitkomt in een nette entreehal. De hal heeft witte muren en een betegelde vloer, wat een schone en uitnodigende eerste indruk maakt. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de verschillende kamers op de begane grond. Er is een separaat toilet gelegen aan de hal, wat privacy en gemak garandeert voor bewoners en gasten. Een trap biedt toegang tot de eerste verdieping, terwijl deuren leiden naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond.
De woonruimte is verdeeld in een keuken en een zithoek. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis en wordt omschreven als netjes uitgevoerd. Hij is voorzien van moderne apparatuur die voldoet aan de dagelijkse kookbehoeften, waaronder een inductiekookplaat en een inbouwoven. De keuken fungeert als een functionele ruimte waar maaltijden met gemak bereid kunnen worden. Vanuit de keuken kunt u direct naar de eetruimte en de woonkamer lopen.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Het is een lichte en prettige ruimte dankzij een groot raam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De muren zijn afgewerkt in fris wit en de vloer is bedekt met net laminaat, wat de kamer een frisse en ruimtelijke uitstraling geeft. Dit gebied is ontworpen als een ontspannen ruimte waar bewoners na een drukke dag kunnen ontspannen. De verbinding tussen de keuken en de woonkamer creëert een samenhangend sociaal gebied, ideaal voor het dagelijks leven en entertainment.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de geschiktheid voor levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel daglicht. De directe nabijheid van deze slaapkamer bij de badkamer op de begane grond voegt een significant laag van gemak toe. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en een wastafel. Deze indeling is bijzonder gunstig voor degenen die het gebruik van trappen willen minimaliseren of voor gasten die overnachten, waardoor een complete woonvoorziening op het hoofd niveau ontstaat.
De eerste verdieping van de woning biedt extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Via de trap vanuit de entreehal komt u op een overloop die toegang geeft tot de tweede slaapkamer, de tweede badkamer en een separaat toilet. De tweede slaapkamer wordt omschreven als koninklijk en royaal van formaat, waardoor het een uitstekende hoofdslaapkamer of hobbyruimte is, afhankelijk van uw behoeften. De aanwezigheid van een tweede badkamer op deze verdieping verhoogt de functionaliteit van de woning, met name voor gezinnen of wanneer er meerdere gasten aanwezig zijn. Deze tweede badkamer is ook voorzien van een douche en een wastafel. Het separaat toilet op deze niveau zorgt ervoor dat de voorzieningen goed verdeeld zijn over het huis.
De buitenruimte op Smidsakker 22 is ontworpen voor genot en onderhoudsarm. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken. De tuin is prachtig aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. Deze mix biedt zowel groene zones om van te genieten als harde oppervlakken voor praktisch gebruik. Direct aangrenzend aan het huis is een gezellig terras voorzien van zonwering, waardoor het een perfecte plek is om te zitten en te ontspannen op zonnige dagen. De zonwering zorgt ervoor dat het terras comfortabel kan worden gebruikt, zelfs wanneer de zon op zijn sterkst is.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis. Dit bouwwerk biedt uitstekende opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Naast het tuinhuis is er een berging aan het huis vast die van buitenaf toegankelijk is. Dit voegt verder gemak toe voor het opslaan van spullen die u dichtbij wilt houden maar buiten de belangrijkste leefruimtes. Er is ook een achteringang via een poort langs de zijkant van de woning, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de tuin zonder door het huis te hoeven gaan.
De locatie van de woning in Nispen is een van de belangrijkste activa. Nispen staat bekend om zijn dorps karakter, groene omgeving en prettige woonklimaat. Ondanks de rustige ligging is de woning niet geïsoleerd. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de stad Roosendaal is op korte afstand gelegen en biedt een breder scala aan diensten, winkelgebieden en entertainmentopties. Deze combinatie van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid maakt de locatie zeer gewenst.
Wat betreft de technische specificaties van de woning, deze is geclassificeerd als een bestaande bouw met een bouwjaar van 1994. De energieprestatie wordt aangegeven met label C. De woning is voorzien van verschillende isolatiemaatregelen om de energie-efficiëntie en het comfort te verbeteren. Deze omvatten dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Nefit gasgestookte combiketel uit 1994, die eigendom is van de woning. De woning beschikt ook over mechanische ventilatie om een gezond binnenklimaat te garanderen.
Samenvattend biedt Smidsakker 22 een goed onderhouden en praktische woning met een doordachte indeling. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de extra slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping flexibiliteit bieden voor gezinnen of gasten. De zonnige tuin, carport en oprit dragen bij aan het comfort en het gemak van het dagelijks leven. De locatie in Nispen biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen, klaar om in te trekken en uw eigen te maken.