Ruim hoekappartement met panoramisch uitzicht in wijk Beuningse Plas

Dit ruime appartement is gelegen in het karakteristieke complex 'De Donjon' in het hart van de populaire wijk Beuningse Plas. Het biedt een unieke kans voor wie op één niveau wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van een panoramisch uitzicht. Het hoekappartement beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een privé berging. Door de overvloedige natuurlijke lichtinval ontstaat er een aangename leefomgeving.

Het appartement is gebouwd in 2006 en biedt een royale woonoppervlakte van 83 vierkante meter. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €184,41 voor het appartement en een aanvullende €20,81 voor de parkeerplaats. De woning heeft energielabel A, wat wijst op een energiezuinig karakter.

Dit appartement omvat een afsluitbare privé berging in de kelder en een privé parkeerplaats buiten op een afgesloten terrein aan de achterzijde, bereikbaar via een roldeur. Het appartementencomplex beschikt over elektrisch bediende entreeuren en heeft een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren.

Samenvattend is dit een comfortabel, licht en ruim appartement gelegen op een uitstekende locatie, geschikt voor starters of iedereen die comfortabel op één niveau wil wonen. Ook is het zeer geschikt voor ouderen of mensen met een beperkte mobiliteit.

De centrale entree van het gebouw geeft toegang tot zowel de trap als de lift naar de derde verdieping. Achter de hoofdingang bevindt zich een afgesloten parkeergebied waar de bij dit appartement behorende parkeerplaats is gelegen. De privé berging is gesitueerd in de kelder.

Via de galerij bereikt u dit mooie hoekappartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. De grootste ruimte is de woonkamer met open keuken, die meer dan 41 vierkante meter meet, waardoor voldoende ruimte is voor een zithoek en een eetgedeelte.

Er zijn twee nette slaapkamers met respectievelijk 9,4 en 12 vierkante meter. Naast de voordeur vindt u de meterkast en verderop een separaat toilet met een klein wastafeltje. De badkamer is royaal van formaat en biedt naast het wastafelmeubel ruimte voor zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad. De L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een fantastisch uitzicht. Met meer dan 12 vierkante meter aan balkonruimte belooft deze locatie een heerlijke woonplek te worden.

De open keuken biedt veel werkruimte en heeft een open verbinding met de woonkamer. Als bijzonder feature is er vanuit de keuken toegang tot een royale voorraadkast, die ook ruimte biedt voor de wasmachine en de cv-ketel.

Het brede balkon is gelegen op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u naar hartenlust genieten van de zonsondergang en het fantastische uitzicht.

Het appartement beschikt over een zeer gewilde locatie in de wijk Beuningse Plas, dicht bij alle voorzieningen. Het beschikt over een volledig nieuw balansventilatiesysteem dat in 2024 is geïnstalleerd. De ruime woonkamer en open keuken zorgen voor veel natuurlijk licht. De twee slaapkamers bieden comfortabel verblijf. Het op het westen gelegen balkon beslaat meer dan 12 vierkante meter. De woning is geschikt voor ouderen en/of mensen met een beperkte mobiliteit. Het panoramische uitzicht is een uitblinker van deze woning.

De levering van de eigendom geschiedt in overleg en kan snel plaatsvinden. Indien u belangstelling heeft voor deze woning, nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Het appartement is een galerijflat op de derde verdieping. Het gebouw is in 2006 gebouwd en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is toegankelijk voor mensen met een beperking en ouderen.

Qua oppervlakten en inhoud bedraagt de woonoppervlakte 83 vierkante meter, de buitenruimte die bij het gebouw hoort is 13 vierkante meter en er is 9 vierkante meter aan externe bergruimte. De inhoud van de woning is 274 kubieke meter.

Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. De woning beslaat één woonlaag en is voorzien van balansventilatie en een glasvezelaansluiting.

Voor verwarming en warm water maakt de woning gebruik van een centrale verwarmingsketel. Dit betreft een Nefit cv-combiketel uit 2006, eigendom van de eigenaar van de woning.

De woning is gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht. Het balkon is aan de westzijde gesitueerd. Het parkeren bestaat uit een parkeerplaats op een beveiligd terrein alsmede openbare parkeermogelijkheden.

De Vereniging van Eigenaren is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er worden jaarvergaderingen gehouden, periodieke bijdragen worden geïnd, er is een reservefonds aanwezig, er is een onderhoudsplan en de opstalverzekering is geregeld.