Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Zeist. De woning bevindt zich in een uiterst statig pand aan de Slotlaan. Het oorspronkelijke pand werd gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en werd tot voor kort gebruikt door het bekende Chinese restaurant Lin Fa. Een grondige renovatie heeft het pand teruggebracht in een uitstekende staat van onderhoud. Het herbergt nu elf zeer luxueus afgewerkte appartementen die variëren in grootte.
De locatie is bijzonder opmerkelijk. Het gebouw bevindt zich aan het einde van de Slotlaan, recht tegenover het monumentale Bethaniëplein. Het is gelegen aan de rand van het Lyceumkwartier. De directe omgeving biedt een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, terrassen, een bioscoop en een theater. Binnen enkele minuten bereikt men de uitgestrekte bossen van Zeist. Het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, aangezien het busstation van Zeist direct tegenover ligt. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.
Bij binnenkomst van het appartement komt men in een hal die toegang geeft tot een kast met technische ruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot de tuin. De open luxe keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur. De apparatuur omvat een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een magnetron. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Het gehele appartement beschikt over aantrekkelijke V-groove laminaatvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. De woning heeft vloerverwarming door het hele appartement. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. De woning beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
De totale woonoppervlakte bedraagt 58,3 vierkante meter, waarvoor een meetcertificaat beschikbaar is. Er is 36 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte in de vorm van een tuin of zonneterras. Het energielabel is C. De onderhoudsstaat wordt beschreven als goed tot uitstekend en het geheel beschikt over HR++ beglazing.
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen 103,22 euro per maand. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, heeft een reservefonds en beschikt over een onderhoudsplan. De opstalverzekering is aanwezig. De woning wordt aangeboden voor een transactieprijs van 365.000 euro kosten koper.