Ruime hoekwoning met balkon en parkeerplaats in Badhoevedorp

Dit ruime en uitnodigende hoekappartement is gelegen op de vierde verdieping aan de Sloterweg 83-42 in Badhoevedorp. Met een woonoppervlakte van circa 107 vierkante meter biedt dit driekamerappartement een comfortabele en lichte leefomgeving. De woning beschikt over een gewenst zuidwestgericht balkon, een eigen parkeerplaats en een externe berging. Gelegen in de wijk Badhoevedorp West combineert de woning de voordelen van een dorps sfeer met een uitstekende bereikbaarheid van grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en de luchthaven Schiphol.

De indeling van het appartement is ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren. Als hoekappartement profiteert het van ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename instroom van natuurlijk daglicht gedurende de dag. De entree bevindt zich op de vierde verdieping, handig gelegen tegenover de lift. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende kamers in de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, die doorloopt in de keuken. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de meterkast met daarin de in 2009 geïnstalleerde ATAG cv-ketel. Naast deze ruimte bevindt zich een praktische en aparte wasruimte. Deze utilityruimte biedt voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, evenals extra opslag voor schoonmaakproducten en huishoudelijke artikelen. Ook aan de linkerkant van de hal is een van de twee slaapkamers gesitueerd.

Via de hal naar de rechterzijde is er een apart toilet. Naast het toilet bevindt zich de badkamer, die zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is. Deze badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, een bad, een radiator en een toilet. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer, waardoor een logische flow ontstaat tussen de rust- en leefgebieden. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt, wat bijdraagt aan een warme en comfortabele sfeer in de slaapvertrekken.

De woonkamer is een hoogtepunt van het appartement, met een royale afmeting en een zeer open gevoel door de hoekligging. De kamer krijgt veel natuurlijk licht binnen, waardoor het een aangename ruimte is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Gericht op het zuidwesten is deze buitenruimte perfect voor het vangen van de middag- en avondzon, waardoor je in privacy van het buitenleven kunt genieten. Ook de woonkamer is voorzien van tapijt, wat de knusse sfeer behoudt.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de open keuken, die een laminaatvloer heeft. De keuken is goed uitgerust met een reeks inbouwapparatuur, zodat koken handig en plezierig is. De apparatuur omvat een Miele gasbrander, een Miele inductiekookplaat, een ETNA oven en een Siemens vaatwasser. Er is ook veel kastruimte beschikbaar voor het opbergen van keukenspullen en boodschappen. De open indeling faciliteert de interactie tussen de kok en de gasten in de woonkamer.

Naast de interne woonruimte omvat het appartement een privé berging gelegen in de kelder. Deze bergbox meet circa 8 vierkante meter en is ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensdecoratie of bagage. Parkeren is nooit een probleem bij deze woning, want deze beschikt over een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex. Het parkeerterrein is beveiligd met een toegangshek, wat een veilige plek biedt voor uw voertuig.

De locatie in Badhoevedorp biedt een hoge levenskwaliteit. Het dorp heeft een vriendelijke dorpsuitstraling en is centraal gelegen nabij grote economische knooppunten. Het winkelcentrum van Badhoevedorp bevindt zich op korte afstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen vanwege de aanwezigheid van verschillende basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportclubs in de directe omgeving. Voor recreatie en natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos in de buurt, dat uitgebreide mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en sporten.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 en A10 ringwegen, waardoor reizen naar Amsterdam, Haarlem en de luchthaven Schiphol zeer efficiënt is. Openbaar vervoerverbindingen naar Amsterdam en Hoofddorp zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie.

Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) die wordt beheerd door Vijverhove. De maandelijkse servicekosten bedragen 289 euro en 22 cent. Deze bijdrage omvat een storting aan het reservefonds. De VvE is actief, houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De woning ligt op eigen grond, wat betekent dat u de grond volledig in eigendom heeft, wat een significant voordeel is.

Op het gebied van energie-efficiëntie is goed voorzien door het energielabel A. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen, waarvan vier panelen specifiek aan dit appartement zijn toegewezen, wat helpt om de energiekosten te verlagen. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de ATAG HR combiketel uit 2009, die eigendom is van de woning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas om de isolatie te verbeteren.

De koopovereenkomst zal betrekking hebben op een vaste projectnotaris, namelijk Bellaar in Amstelveen. Het contract is gebaseerd op het Ring Amsterdam-model en bevat specifieke clausules zoals een niet-bewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een clausule 'in de staat waarin het zich bevindt'. De levering van de woning kan in overleg worden geregeld. Dit vertegenwoordigt een solide kans om een ruime woning te verwerven op een handige en goed onderhouden locatie.