Toegankelijke vrijstaande semi-bungalow met sauna en dakterras in Zeewolde-Zuid

Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen aan de Sleedoorn 31 in de wijk Zeewolde-Zuid, ook wel bekend als de Tweede woonwijk. Aangeboden voor €850.000 kosten koper, ligt de woning op een ruim hoekperceel van 822 m² met 232 m² woonoppervlak en een energielabel A. Gebouwd in 1991, is de woning gemoderniseerd met duurzame voorzieningen waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie.

De woning is specifiek ontworpen voor levenslang wonen, met alle essentiële voorzieningen comfortabel op de begane grond. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning die comfortabel en praktisch blijft naarmate de mobiliteitsbehoeften veranderen. Vloerverwarming is geïnstalleerd door het grootste deel van de begane grond, wat zorgt voor constante warmte en comfort tijdens koudere maanden.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal met een trap naar de eerste verdieping en een separaat gastentoilet. De indeling op de begane grond is praktisch en doordacht. Grote ramen in de woonkamers zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat naar binnen stroomt, wat een heldere en luchtige sfeer creëert. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden maar behouden een gevoel van scheiding door de slimme indeling. Een elektrische haard in de woonkamer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte.

De separate keuken is ruim bemeten en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een groot raam in de keuken biedt een prettig uitzicht op de achtertuin, zodat u kunt genieten van natuurlijk daglicht tijdens het koken.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten, wat het gemak van wonen op één niveau biedt. Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een luxe badkamer met sauna, inloopdouche en dubbele wastafels. Het hebben van een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is een aanzienlijk voordeel voor diegenen die thuis willen blijven zonder dagelijks trappen te lopen.

De voormalige garage is omgebouwd tot een extra multifunctionele leefruimte. Deze veelzijdige kamer kan dienen als thuiskantoor, kunstenaarsstudio, speelkamer of hobbykamer, afhankelijk van uw behoeften. Deze flexibiliteit voegt aanzienlijke waarde toe aan de woning, waardoor deze zich kan aanpassen aan veranderende levensstijlvereisten. Houd er rekening mee dat deze omgebouwde ruimte geen vloerverwarming heeft.

Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed bevindt zich ook op de begane grond, wat dagelijkse huishoudelijke taken gemakkelijk houdt.

De eerste verdieping herbergt twee extra ruim bemeten slaapkamers, geschikt voor gebruik als kinderkamers, gastenkamers of thuiskantoren. Een tweede complete badkamer op dit niveau betekent dat zelfs bij een vol huis er geen wachtrijen ontstaan tijdens drukke ochtenden. In totaal biedt de woning drie toiletten verdeeld over beide verdiepingen, wat bijdraagt aan het overall gemak voor bewoners en gasten.

De buitenruimtes zijn eveneens opmerkelijk. De woning beschikt over een tuin die rond de gehele woning loopt, prachtig aangelegd met meerdere terrassen. Dit doordachte ontwerp zorgt ervoor dat u altijd een zonnig of beschut plekje kunt vinden om te ontspannen, ongeacht het tijdstip van de dag. Op de eerste verdieping biedt een ruim dakterras een verhoogd buitenverblijf, geschikt voor ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Een hoge carport bevindt zich op het terrein, geschikt voor het stallen van een gemiddeld formaat camper of motorhome. Dit is een praktische voorziening voor diegenen die graag reizen, waardoor u uw voertuig veilig op eigen terrein kunt houden en klaar hebt voor spontane uitstapjes. Daarnaast biedt een vrijstaande bakstenen schuur voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyuitrusting.

Met betrekking tot technische specificaties, beschikt de woning over een plat dak met bitumen dakbedekking, dubbel glas en HR-glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een combinatie van een centrale verwarmingsketel en een warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond. De centrale verwarmingsketel is een ATAG 136ecz gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2024 en is in eigendom van de huiseigenaar. De woning profiteert ook van glasvezelinternet, een alarmsysteem, externe zonwering, natuurlijke ventilatie en schuifdeuren naar de tuin.

De locatie in Zeewolde-Zuid is bijzonder aantrekkelijk. De wijk is gepositioneerd tussen groene ruimtes en open water, wat een vredige woonomgeving biedt terwijl alle essentiële voorzieningen dichtbij zijn. Een korte wandeling brengt u naar het Horsterwold, erkend als het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, dat het unieke natuurgebied De Stille Kern omvat. Dit bos biedt uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Honden zijn welkom aan de lijn, en er zijn aangewezen gebieden waar ze vrij kunnen rondlopen. Wildlife is overvloedig, met regelmatig gespotte reeën, vossen en bevers naast een grote verscheidenheid aan vogels.

Wandelen in de tegenovergestelde richting brengt u in ongeveer tien minuten naar het strand aan het Wolderwijd. Hier vindt u verschillende themastranden waaronder een kinderstrand, een jongerenstrand, een surfstrand en een hondenstrand. Een recent gebouwde atol biedt een openwater zwemfaciliteit. Stranddiners is beschikbaar bij Fika, waar u overdag koffie kunt genieten of 's avonds een maaltijd en drankjes kunt nuttigen.

Zeewolde is een stad waar de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Van de woning aan de Sleedoorn zijn diverse basisscholen, buitenschoolse opvangfaciliteiten, een middelbare school, supermarkten en een sportschool allemaal binnen enkele minuten fietsafstand. Deze combinatie van natuurlijke omgeving en alledaags gemak maakt de locatie exceptioneel aantrekkelijk voor een breed scala aan kopers.

De woning is momenteel beschikbaar, waarbij de datum van aanvaarding in onderling overleg wordt bepaald. Samenvattend biedt deze vrijstaande semi-bungalow leeftijdsvriendelijk wonen op de begane grond, een ruim perceel in een gewilde locatie, energie-efficiënte systemen en veelzijdige ruimtes die zich aan uw behoeften kunnen aanpassen. Met twee badkamers, drie toiletten, drie slaapkamers, meerdere terrassen, een carport geschikt voor een camper en een locatie die natuurlijke schoonheid combineert met praktisch gemak, vertegenwoordigt deze woning een overtuigende kans voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Zeewolde.