Charmant 3-kamer hoekappartement met balkon op een toplocatie

Dit charmante driekamer hoekappartement is gesitueerd op een toplocatie in Spijkenisse, specifiek in de wijk Schiekamp Zuid. Het biedt een geweldige woonervaring voor mensen die op zoek zijn naar een licht en goed ingedeeld appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de eerste verdieping combineert deze woning comfort en ruimte met een uitstekende ligging. De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over centrale verwarming via een combiketel geïnstalleerd in 2016. Dankzij de hoekpositie profiteert het appartement van extra natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer in het hele huis. Met twee slaapkamers, een balkon en een stijlvolle visgraat laminaatvloer is dit huis ideaal geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

De ligging van het appartement is praktisch perfect. Het winkelcentrum Plateau ligt letterlijk aan de overkant van de straat, waardoor dagelijkse boodschappen en andere winkelbehoeften met groot gemak kunnen worden gedaan. Openbaar vervoeropties liggen op loopafstand, wat gemakkelijke verbindingen biedt met omliggende gebieden en grote steden. Daarnaast zijn de hoofdwegen en snelwegen gemakkelijk bereikbaar, wat dit een strategische locatie maakt voor forenzen die met de auto moeten reizen. Alles wat men nodig heeft is werkelijk binnen handbereik in dit levendige en goed bereikbare deel van Spijkenisse.

De toegang tot het appartement verloopt via de afgesloten hoofdingang op de begane grond, die leidt naar een centrale hal. Vanaf hier hebben bewoners toegang tot een privé berging, met een afmeting van 16 vierkante meter, die uitstekend geschikt is voor het opbergen van fietsen, bagage of seizoensgebonden items. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een trap. Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping komt men aan in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende kamers in het huis. Hier is ook een praktische afgesloten ruimte voor wasapparatuur, waardoor een nette en georganiseerde opstelling van wasmachine en droger mogelijk is.

De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is in een rechte opstelling ingericht. Deze keuken beschikt over de combiketel voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening. De indeling is efficiënt en biedt voldoende werkruimte voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt een prettige leefruimte met een mooi uitzicht over het groen. Dit zorgt voor een rustige sfeer in de belangrijkste leefruimte, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De grote ramen zorgen ervoor dat veel natuurlijk licht naar binnen stroomt, wat het ruimtelijke gevoel versterkt.

Het hele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer in een visgraatpatroon, wat het huis een moderne en warme uitstraling geeft. Dit specifieke type vloer voegt een vleugje luxe en stijl toe zonder het onderhoud van traditionele parketvloeren te vereisen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer die toegang geeft tot het balkon en een directe doorgang heeft naar de badkamer. Deze indeling is praktisch voor bewoners die graag 's ochtends eenvoudig toegang hebben tot de buitenruimte of een snelle route naar de sanitaire voorzieningen willen. Het balkon is op het noorden (gelegen aan de voorzijde) en biedt een plek om van buiten te genieten.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, waardoor de noodzakelijke sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Het aparte toilet is elders in het appartement gelegen, zoals aangegeven in de kenmerken, wat privacy en gemak biedt voor de bewoners. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt een stille oase met uitzicht op de groene omgeving. Deze kamer is ruim van formaat en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en kledingkastmeubels.

Qua technische specificaties heeft het appartement energielabel D. De isolatie omvat grotendeels dubbel glas in de hele woning, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2016, eigendom van de woning, waardoor er geen huurcontract is voor het verwarmingssysteem. De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat de grond eigendom is van de appartementseigenaar, een financieel gunstige situatie.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel beheerd. Er is een maandelijkse bijdrage van ongeveer 147 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage, een reservefonds is aanwezig en er is een onderhoudsplan. De opstalverzekering is ook door de VvE geregeld. Al deze factoren dragen bij aan een goed onderhouden en financieel gezonde leefomgeving.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het is een portiekappartement in een bestaand gebouw. De totale woonoppervlakte is 58 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte, het balkon, is 4 vierkante meter. De externe bergruimte is 16 vierkante meter. Het volume van het appartement is 197 kubieke meter. Het appartement heeft één woonlaag en is gelegen op de eerste woonlaag. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. De levering van de woning is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper.

Dit appartement vertegenwoordigt een solide kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning in Spijkenisse. De combinatie van de praktische indeling, de kwaliteit van de afwerking zoals de visgraatvloer en dubbel glas, en de uitstekende ligging nabij winkels en openbaar vervoer maakt het tot een begerenswaardig object. De actieve VvE en de aanwezigheid van een privé berging dragen bij aan het wooncomfort. Of je nu net start op de huizenmarkt of wilt verkleinen naar een behapbaar en goed gelegen appartement, dit huis aan de Slauerhoffstraat biedt een comfortabele en prettige leefomgeving. De hoekpositie zorgt voor een gevoel van openheid en licht dat vaak ontbreekt in standaard appartementen, waardoor dit een bijzondere vondst is op de huidige woningmarkt.

Wonen in Schiekamp Zuid betekent wonen in een woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving. De nabijheid van winkelcentrum Plateau kan niet genoeg worden benadrukt. Het hebben van supermarkten, bakkerijen en andere detailhandelszaken op korte loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak aanzienlijk. Het bespaart tijd en moeite bij het doen van boodschappen en zorgt voor een meer ontspannen levensstijl. Bovendien opent de bereikbaarheid van het openbaar vervoer de hele regio voor werk of vrije tijd, waardoor het niet noodzakelijk is om voor elke trip uitsluitend op de auto te vertrouwen. De gemakkelijke manier waarop de hoofdsnelwegen kunnen worden bereikt, is nog een belangrijk voordeel, wat snelle routes naar Rotterdam en andere grote economische centra in de Randstad biedt.

Het interieur van het appartement is ontworpen met een oog voor moderne woonstandaarden. De keuze voor een laminaatvloer in visgraatmotief is een belangrijk stijlkenmerk dat een samenhangend uiterlijk door het hele appartement creëert. In tegenstelling tot tapijten of basis tegels voegt dit type vloer karakter toe en is het gemakkelijk schoon te maken, wat ideaal is voor drukke huishoudens of mensen die houden van een net interieur met minimale inspanning. De indeling scheidt de slaapgedeeltes effectief van de leefruimtes. Het feit dat er twee afzonderlijke slaapkamers zijn, is een groot pluspunt voor een appartement van 58 vierkante meter, wat veelzijdig gebruik mogelijk maakt. Eén kamer kan dienen als hoofdslaapkamer, terwijl de andere fungeert als gastenkamer, thuiskantoor of kinderkamer, afgestemd op verschillende levensfases en behoeften.

Het balkon aan de voorzijde biedt een private buitenruimte om van frisse lucht te genieten. Hoewel het slechts 4 vierkante meter is, dient het als een waardevolle uitbreiding van de leefruimte tijdens warmere maanden. Het biedt een plek om te zitten met een kopje koffie of een boek te lezen in de zon. Het feit dat één van de slaapkamers directe toegang heeft tot het balkon is een leuke toevoeging, waardoor bewoners direct na het wakker worden naar buiten kunnen stappen.

De technische staat van de woning doet vermoeden dat het instapklaar is. De aanwezigheid van een relatief nieuwe combiketel uit 2016 betekent dat het verwarmings- en warmwatersysteem betrouwbaar en efficiënt is, waardoor de kans op directe vervangingskosten voor de nieuwe eigenaar wordt verkleind. Het dubbel glas draagt verder bij aan de energiezuinigheid van de woning, houdt de stookkosten lager en vermindert het geluid van buitenaf, waardoor een stiller binnenklimaat ontstaat. Energielabel D is een redelijke beoordeling voor een gebouw uit 1964 dat gedeeltelijke modernisering heeft ondergaan, zoals het upgraden van ramen.

De financiële en organisatorische aspecten van de Vereniging van Eigenaren bieden rust. Een actieve VvE met een reservefonds en een onderhoudsplan geeft aan dat het gebouw goed wordt onderhouden en dat grote toekomstige uitgaven worden verwacht en voor worden gespaard. De maandelijkse bijdrage van 147 euro dekt de kosten van gemeenschappelijk onderhoud en verzekering, waardoor ervoor wordt gezorgd dat het exterieur en de gemeenschappelijke ruimtes in goede staat blijven zonder onverwachte heffingen voor de eigenaren. De privé berging op de begane grond is een zeer praktisch kenmerk. Opslagruimte is vaak een punt van zorg in appartementen, en het hebben van een dedicated box van 16 vierkante meter lost dit probleem effectief op, waardoor de leefruimte opgeruimd blijft.

Samenvattend presenteert deze aanbieding een compleet appartement dat veel belangrijke vakjes aanvinkt voor potentiële kopers. Het biedt een comfortabele leefruimte, goed licht, een praktische indeling en een locatie die gemak combineert met bereikbaarheid. De moderne touches in het interieur, gecombineerd met de solide bouw van het bestaande gebouw, creëren een stabiel en uitnodigend thuis. De beschikbaarheid van de woning is direct, in onderling overleg, wat gunstig is voor mensen met een strak verhuisschema. Dit hoekappartement aan de Slauerhoffstraat is klaar om zijn nieuwe bewoners welkom te heten in een prettige en goed verbonden woning in Spijkenisse.